46位律師解答

• 

  李新宇

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  • 你好,，如果是承租人的責(zé)任，你可以要求他賠償損失,，可以詳細(xì)咨詢15830137559
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    2019-05-17 15:13:30
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，因?yàn)槟銈冏赓U合同已經(jīng)到期,，目前屬于不定期租賃，任何一方都可以隨時(shí)解除租賃合同,。你只需要提前三日告知就可以,。建議收集好對(duì)方,，在租賃期間,，給你造成的損失的相關(guān)證據(jù)，包括照片視頻等,，協(xié)商不成可以到法院起訴來主張賠償
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    2019-05-17 15:13:32
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• 

  陸暢言

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  • 33″
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    2019-05-17 15:14:17
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• 

  賈志紅

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  • 你需要提供證據(jù)證明是租戶錯(cuò)誤使用熱水器導(dǎo)致漏水,，否則因?yàn)檫^了保修期，對(duì)方否認(rèn),，你很難要求對(duì)方賠償,。但可以拒絕續(xù)租，要求騰退房屋,。
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    2019-05-17 15:15:13
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• 

  唐志

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  • 如果熱水器是你提供的,，且租客對(duì)熱水器的使用沒有過錯(cuò)，難以要求對(duì)方賠償,，但你可以單方解除合同,，提前通知即可
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    2019-05-17 15:15:19
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• 

  錢金婷

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  • 在不定期租賃合同中，雙方均可隨時(shí)解除合同,，你履行通知義務(wù)即可,。房東有一定的維保義務(wù)，如果熱水器年久失修,，你存在一定的責(zé)任的,，反推的情況是：萬(wàn)一她在洗浴時(shí)受傷你肯定要擔(dān)責(zé)，所以你并不是沒有任何責(zé)任,。建議協(xié)商解決,。
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    2019-05-17 15:16:39
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• 

  鞠曉亮

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  • 主要看一下這個(gè)責(zé)任是誰(shuí)的，是你的過錯(cuò)還是租客的過錯(cuò),，導(dǎo)致地板被浸泡,，如果是你提供的熱水器本身質(zhì)量問題，那是你的責(zé)任,。
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    2019-05-17 15:17:01
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• 

  張堅(jiān)

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  • 如你所述,，租賃合同到期未續(xù)簽，視為無(wú)固定期限租賃合同,。熱水器內(nèi)膽故障,，一需要看熱水器使用年限；二需要鑒定內(nèi)膽爆裂原因,。無(wú)固定期限租賃合同,，你可以要求與租客解除租賃合同,。熱水器保修期已過責(zé)任不在租客。賠償,、押金,、租金問題建議在對(duì)熱水器內(nèi)膽爆裂原因進(jìn)行檢測(cè)鑒定后，根據(jù)鑒定結(jié)果協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可以通過訴訟解決。
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    2019-05-17 15:20:50
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  • 張堅(jiān) 服務(wù)方：
    建議盡快與熱水器的售后聯(lián)系,，不要隨意找社會(huì)上的一些維修點(diǎn)維修檢測(cè),。
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    2019-05-17 15:23:10
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• 

  朱家明

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  • 67″
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    2019-05-17 15:22:55
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  • 朱家明 服務(wù)方：
    25″
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    2019-05-17 16:18:41
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• 

  張蓉

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  • 熱水器是否質(zhì)量問題導(dǎo)致爆裂，如果是質(zhì)量問題,，可要求生產(chǎn)廠商賠償,。地漏未漏水是租客原因還是房屋本身老化原因。如果熱水器質(zhì)量問題和租客問題共同導(dǎo)致房屋損壞,，可要求廠商和租戶按責(zé)任比例承擔(dān)賠償責(zé)任,；如果熱水器質(zhì)量問題和房屋本身問題導(dǎo)致，由房屋所有人和廠商承擔(dān)責(zé)任,?！逗贤ā返诙偃鶙l 租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物,，出租人沒有提出異議的,，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期,。 租戶已繳納租金,，你不能讓租戶搬離，但你可通知租戶,，這個(gè)月期滿后解除租賃合同,。
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    2019-05-17 15:23:32
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• 

  何勇

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  • 54″
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    2019-05-17 15:27:11
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• 

  朱曼

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  • 租賃期已過，現(xiàn)在你們雙方都是隨時(shí)可解除合同的,，你只需提前幾天告知對(duì)方,，給他搬家時(shí)間即可。收集好證據(jù),，跟對(duì)方協(xié)商,，協(xié)商不成，可以起訴到法院,，通過法律途徑進(jìn)行維權(quán),。
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    2019-05-17 15:32:49
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• 

  曹強(qiáng)

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  • 嗯，你好,，嗯,，首先這個(gè)熱水器內(nèi)膽破裂的話,，到底是質(zhì)量問題呢？還是管理問題要這個(gè)理清楚,，就是說你現(xiàn)在是屬于無(wú)固定期限租賃的話,，那么就是他提前三天通知就可以解除合同，建議你收集好像問的證據(jù),，證明是租賃方的責(zé)任,，起訴維護(hù)自己的權(quán)益
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    2019-05-17 15:33:20
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• 

  李國(guó)民

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  • 15″
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    2019-05-17 15:41:47
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• 

  彭桂江

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  • 關(guān)于損壞的責(zé)任很難界定，根據(jù)你所述,，該熱水器正常狀態(tài)下交付,，且長(zhǎng)時(shí)間由承租者使用,，應(yīng)該由其承擔(dān),。
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    2019-05-17 15:46:27
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• 

  羅姍姍

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  • 熱水器是誰(shuí)裝的，如果是質(zhì)量問題,，找廠家,，是租客錯(cuò)誤使用的問題可以要求租客承擔(dān)，否則自己承擔(dān)
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    2019-05-17 15:49:49
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• 

  張濤

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  • 熱水器內(nèi)膽爆裂的原因及水不下地漏的原因要搞清楚,，以此認(rèn)定對(duì)方有無(wú)責(zé)任,。租戶有沒有及時(shí)告知你熱水器內(nèi)膽爆裂和水不進(jìn)地漏的事實(shí)，以此認(rèn)定責(zé)任承擔(dān),。你的租房可以解除合同的
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    2019-05-17 15:50:20
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• 

  李洋

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  • 你好,，租賃期已過沒有續(xù)簽，你可以隨時(shí)解除合同,，但熱水器是你提供的,，也過了保修期，除非你能證明是租客違規(guī)使用或者有故意或者重大過失,，否則很難要求租客賠償,。
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    2019-05-17 15:50:28
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 您好，既然合同已經(jīng)過期,，屬不定期租賃,，雙方都可以提前三日解除合同
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    2019-05-17 15:50:29
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• 

  胡悅

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  • 你好，如果有證據(jù)證明是其使用過程中導(dǎo)致的損壞,，可以要求其承擔(dān)賠償責(zé)任,。
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    2019-05-17 15:55:14
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• 

  苗世靜

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  • 18″
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    2019-05-17 15:59:20
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 這種情況下，租客過錯(cuò)未發(fā)現(xiàn)熱水器問題,，造成財(cái)產(chǎn)損失,，需要承擔(dān)賠償責(zé)任，協(xié)商不成,，可以去法院起訴,。當(dāng)然了,，你自身因?yàn)闊崴鬟^期沒有及時(shí)更換，也有一定過錯(cuò),，可以減輕租客的賠償責(zé)任,。
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    2019-05-17 15:59:30
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• 

  華盛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，建議你們先協(xié)商要求租客賠償損失,，如果他不同意建議你起訴要求他賠償損失,，同時(shí)你要收集保存好你的房屋損壞的證據(jù)，拍照和錄視頻等都可以,，同時(shí)可以請(qǐng)第三方公司來計(jì)算如果重新裝修的費(fèi)用是多少以此來作為主張賠償?shù)囊罁?jù),，最后合同到期可以隨時(shí)要求租戶搬出去
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    2019-05-17 16:09:45
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  • 華盛 服務(wù)方：
    租戶在租賃期間使用不當(dāng)造成的損壞是需要他承擔(dān)責(zé)任的
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    2019-05-17 16:10:43
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• 

  孔繁越

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  • 這種情況下所造成的損失，租客應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任,，而且他在這期間發(fā)生這么惡劣的情況,，沒有向您告知，應(yīng)當(dāng)按照合同的條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。
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    2019-05-17 16:14:04
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，要看房客是否是合理使用，如何合理使用的話有房東來承擔(dān)責(zé)任
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    2019-05-17 16:15:09
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• 

  南曉峰

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    2019-05-17 16:22:15
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 合同期已過,，沒有續(xù)簽的,，房東可以隨時(shí)解除合同。如果不是租客的過錯(cuò)造成的損失,，就無(wú)法向其主張承擔(dān)其賠償責(zé)任,。需要作熱水器內(nèi)膽的鑒定是否屬于產(chǎn)品因素還是人為因素，但是維權(quán)成本是很高的,。能協(xié)商的盡量協(xié)商
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    2019-05-17 16:23:04
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• 

  王景生

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    2019-05-17 16:25:13
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• 

  趙靜

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  • 你好,，你們現(xiàn)在是不定期的合同關(guān)系，隨時(shí)可以解除租賃關(guān)系,。如果有證據(jù)證明是住客在使用房屋過程中存在過錯(cuò),，導(dǎo)致地板受損的可以要求其承擔(dān)賠償責(zé)任。
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    2019-05-17 16:34:41
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• 

  李達(dá)

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    2019-05-17 16:37:54
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• 

  梁保軍

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  • 你好,，首先確定地板泡水的主要責(zé)任是誰(shuí)的,，然后才可以協(xié)商，否則,，只有起訴解決
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    2019-05-17 16:41:58
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• 

  張海圓

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  • 合同到期后,，未再續(xù)簽合同。你可以不租給對(duì)方的,。關(guān)于你房屋的損失問題你可以起訴到法院要求賠償
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    2019-05-17 16:46:53
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• 

  馮碩

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  • 您好,，如果是承租人的責(zé)任，您可以要求對(duì)方賠償。
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    2019-05-17 16:48:24
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• 

  陳瑤

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  • 租賃合同已經(jīng)到期,，現(xiàn)任何一方都可以隨時(shí)要求解除合同,，至于損失一塊談不好，可以起訴賠償,。
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    2019-05-17 16:54:44
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• 

  董帥

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  • 租賃期已經(jīng)過了,，需要和對(duì)方協(xié)商相關(guān)責(zé)任問題
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    2019-05-17 17:18:45
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• 

  劉闖

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  • 如果沒有簽訂書面合同，你隨時(shí)可以要求對(duì)方離開,，退還余下的租金就可以
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    2019-05-17 17:35:39
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• 

  劉曉亮

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  • 你咨詢的這個(gè)問題,，實(shí)踐中很難處理，往往都是雙方協(xié)商調(diào)解處理了,，讓法院里判決,，法院里也可能會(huì)出現(xiàn)不同的判決結(jié)果。
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    2019-05-17 17:43:53
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• 

  張馨元

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  • 水無(wú)法下去的原因要看是租客造成的還是下水道長(zhǎng)年累月堵塞的房東原因,。
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    2019-05-17 18:17:34
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• 

  楊力

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  • 你好,，熱水器內(nèi)膽爆裂的原因是什么，還是因?yàn)樽饪褪褂玫脑?，還是因?yàn)樗馁|(zhì)量原因,，如果是因?yàn)樽饪褪褂貌划?dāng)導(dǎo)致的這個(gè)熱水器內(nèi)管爆裂，你可以起訴租客,，要求賠償，但是這個(gè)爆裂的原因需要進(jìn)行司法鑒定,。
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    2019-05-17 18:43:18
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• 

  徐歡

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  • 合同已到期,，沒有續(xù)簽，屬于不定期合同,，你可以要求其搬離,。熱水器內(nèi)膽爆裂和地漏堵塞導(dǎo)致房間浸水，如果是租客使用不當(dāng)造成的,，你可以固定上述證據(jù),，到法院起訴要求其賠償你重新裝修損失。
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    2019-05-17 18:45:56
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• 

  周明明

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  • 你好,，建議協(xié)商處理,，協(xié)商不成的話，可以起訴要求對(duì)方賠償,。
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    2019-05-17 19:24:22
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• 

  蔚松芬

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  • 你好,，如果是承租人的責(zé)任的話，可以直接起訴,，要求其承擔(dān)賠償,。
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    2019-05-17 19:26:25
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• 

  馬曉鵬

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  • 隨時(shí)可以解除租賃合同，漏水的損失如沒有證據(jù)可能只得自己負(fù)擔(dān)了,。
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    2019-05-17 19:28:46
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• 

  于淑君

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  • 你好,，需要對(duì)內(nèi)膽破裂的原因進(jìn)行鑒定,，如果是因?yàn)楸旧碣|(zhì)量問題，很難追究承租方的責(zé)任,，如果是因?yàn)槭褂貌划?dāng)造成的,，可以要求租客進(jìn)行賠償。
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    2019-05-17 20:37:09
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• 

  陳娜

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  • 如果有證據(jù)能夠證明是承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋漏水的話,，可以要求其賠償損失
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    2019-05-17 20:50:38
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于你所講的這種情況,，屬于不定期的租賃關(guān)系，雙方都可以隨時(shí)直接提出解除合同,。如果對(duì)方存在違約行為或者違法行為,，可以及時(shí)收集好證據(jù)，由法院判決解除合同,，責(zé)令對(duì)方賠償造成的全部損失,。
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    2019-05-17 20:55:31
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