25位律師解答

• 

  李新宇

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  • 你好,，一般是按照合同約定承擔(dān),，沒(méi)有約定房東承擔(dān)
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    2019-03-29 10:10:55
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    建議電話詳細(xì)咨詢15830137559
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    2019-03-29 10:11:10
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• 

  王寶珊

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  • 你好，如果是房屋自身存在的瑕疵，并不是你居住造成的損失,，應(yīng)該全部由房主來(lái)承擔(dān)維修費(fèi)用,。如果房主拒絕維修，導(dǎo)致房子不能居住,，使租賃合同的履行存在嚴(yán)重瑕疵,，那么你可以要求提前解除合同，并要求房主進(jìn)行違約賠償
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    2019-03-29 10:11:54
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    建議你先做好漏水和房屋發(fā)霉的錄像視頻以及和房主溝通時(shí)的錄音留存好證據(jù)
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    2019-03-29 10:12:31
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• 

  張晶

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  • 這個(gè)需要鑒定樓下房屋發(fā)霉的原因,，如果是因?yàn)槟阍谂潘谂潘?，而房東說(shuō)了不讓走排水口,，那么維修責(zé)任應(yīng)當(dāng)由你承擔(dān),。
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    2019-03-29 10:12:06
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• 

  陳歷云

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  • 一般原則上應(yīng)該是由房東來(lái)出這筆錢，因?yàn)榘凑兆赓U合同,，承租人繳費(fèi),，出租人提供完整居住的房屋。
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    2019-03-29 10:12:52
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• 

  馬冬梅

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  • 租賃合同有無(wú)約定,？如果有約定,，按照約定確定費(fèi)用承擔(dān)主體；沒(méi)有約定,，維修費(fèi)用一般由房東（出租人）承擔(dān),，因?yàn)槌鲎馊素?fù)有適租義務(wù)，應(yīng)確保房屋適宜居住使用,。
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    2019-03-29 10:12:58
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• 

  錢雪冬

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  • 你好,，首先需要查明房屋是什么原因漏水，然后按各自過(guò)錯(cuò)比例承擔(dān)責(zé)任,，如果屬于房屋正常老化,，那你不需要承擔(dān)賠償責(zé)任
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    2019-03-29 10:13:27
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• 

  李國(guó)民

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  • 23″
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    2019-03-29 10:13:49
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• 

  朱家明

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  • 24″
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    2019-03-29 10:14:22
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• 

  律師

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  • 你好，我是劉律師,，根據(jù)你的描述,，這個(gè)一般首先看你們的合同約定，如果你們的合同沒(méi)有約定,，這應(yīng)該屬于房屋質(zhì)量方面的問(wèn)題,，我認(rèn)為應(yīng)該由房東來(lái)承擔(dān)責(zé)任。
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    2019-03-29 10:14:42
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 答謝
    該回復(fù)2019-03-29 12:51:32被作者刪除
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    2019-03-29 10:14:53
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• 

  南曉峰

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  • 當(dāng)時(shí)房東說(shuō)排水管被堵了,，讓你們?cè)鯓优潘兀?/div>

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    2019-03-29 10:14:56

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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    排水管與下水道不是一回事嗎,？
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    2019-03-29 10:16:01
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  • 樓主：
    房東讓我們從下水道排水
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    2019-03-29 10:29:25
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    嗯，這是房東的過(guò)錯(cuò),，你沒(méi)有主觀過(guò)錯(cuò)不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任,，但是樓下會(huì)讓你和房東共同承擔(dān)，無(wú)論你承擔(dān)多少，都可以向房東追償
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    2019-03-29 10:31:25
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• 

  王世東

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  • 你好,，一般情況房屋的修繕費(fèi)用應(yīng)該由房東出
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    2019-03-29 10:15:40
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• 

  秦吉祥

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  • 你好,，排水功能是房屋的基本使用功能，再者房東已經(jīng)告知過(guò)你水可以排下水道走,，所以如果你沒(méi)有故意或者過(guò)失,，對(duì)樓下造成的損失不承擔(dān)責(zé)任，維修費(fèi)房東承擔(dān),。
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    2019-03-29 10:16:10
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• 

  王景生

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  • 你好,，按照租賃合同約定來(lái)處理就是。如果沒(méi)有約定的話,，一般是房東承擔(dān)責(zé)任,。
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    2019-03-29 10:16:11
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• 

  霍朋杰

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  • 房東要保證房屋的正常居住以及房屋內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用，排水管道不通水或者漏水,，房東有修繕義務(wù),。你說(shuō)的這種情況，賠償樓下業(yè)主的責(zé)任應(yīng)該由你的房東承擔(dān),，與你無(wú)關(guān),。
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    2019-03-29 10:17:07
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• 

  張馨元

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  • 根據(jù)您的描述，如果房屋發(fā)霉非您使用導(dǎo)致,，不需要承擔(dān)責(zé)任,。
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    2019-03-29 10:17:25
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• 

  朱曼

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  • 你合同內(nèi)容是如何約定的？如果樓下發(fā)霉的情況不是你造成的,，你無(wú)需承擔(dān)維修責(zé)任,，這套房子存在瑕疵，應(yīng)該由房東承擔(dān)責(zé)任,。
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    2019-03-29 10:19:00
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• 

  何勇

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  • 36″
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    2019-03-29 10:21:23
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• 

  徐甜甜

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  • 房東同意下水道排水,，且房子老舊，房東要承擔(dān)主要責(zé)任,，你們承擔(dān)次要責(zé)任
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    2019-03-29 10:28:38
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• 

  李達(dá)

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  • 9″
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，如果是房屋的設(shè)施維修問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)由房東來(lái)承擔(dān)責(zé)任
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    2019-03-29 10:38:22
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• 

  蔚松芬

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  • 你好,，按照你說(shuō)的情況可以有房東承擔(dān)
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    2019-03-29 10:42:13
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• 

  馬艷婷

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  • 答謝
    你好,，房屋老化的問(wèn)題，一般是出租人承擔(dān)責(zé)任,，如果你方存在過(guò)錯(cuò)可能需要承擔(dān)一部分責(zé)任,。
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    2019-03-29 10:48:33
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• 

  姚慧雅

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  • 答謝
    你好，看你們租房合同是怎么約定的
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    2019-03-29 10:48:42
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• 

  周志超

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  • 答謝
    房東有修繕義務(wù) 你說(shuō)的這種情況,， 賠償樓下業(yè)主的責(zé)任應(yīng)該由你的房東承擔(dān)
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    2019-03-29 11:03:01
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