18位律師解答

• 

  李新宇

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    你好,，合同也不能限制對方把房產(chǎn)繼續(xù)轉(zhuǎn)讓給別人，你可以要求更名
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    2018-12-25 10:08:47
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    你可以做預(yù)告登記,，然后簽訂合同,，約定過戶時間，貸款償還時間,，金額,，違約責(zé)任等
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    2018-12-25 10:09:32
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• 

  姜昆

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    可以對方簽署一個轉(zhuǎn)讓合同!要求對方房產(chǎn)證，協(xié)助辦理房產(chǎn)證過戶最好是經(jīng)過公證的
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    2018-12-25 10:08:53
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，建議你們雙方簽訂一份房屋贈與協(xié)議,，如果簽訂買賣協(xié)議你本人需要繳納相應(yīng)稅款，簽訂協(xié)議時,，建議在協(xié)議中明確約定該協(xié)議不能撤銷,，并到當(dāng)?shù)毓C部門辦理公證
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    2018-12-25 10:08:57
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  • 樓主：
    簽訂房屋贈予協(xié)議后，請問還沒有產(chǎn)權(quán)證可以公證嗎,？
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    2018-12-25 10:14:35
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    房產(chǎn)證如果沒有辦理下來的話一般很難公證,，但有些地方拿房屋買賣合同也可以辦理
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    2018-12-25 10:15:44
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• 

  秦宮

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    你好,，可以訂立房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。合同中要明確約定標(biāo)的,，價款支付,，以及在房屋更名上的配合。
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    2018-12-25 10:09:37
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• 

  張森

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    房產(chǎn)需要辦理過戶手續(xù),，不辦理過戶,。房子還是他的。合同條款可以違約金寫高點,。
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    2018-12-25 10:09:52
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• 

  劉闖

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    你好,，建議在合同中明確約定好對方如果違約需要具體支付你的違約金，約定好具體辦理過戶的時間,，包括雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，到時如果對方反悔，可以依據(jù)該合同到法院起訴來主張賠償
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    2018-12-25 10:10:28
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• 

  陳忠

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    這個房子的買賣法律上要辦理過戶或者網(wǎng)簽合同變更登記,，你們私下簽訂的協(xié)議有法律效力,，但是如果房子登記在對方名下，是有風(fēng)險的
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    2018-12-25 10:11:23
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• 

  李林

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  ￥5

  • 可以簽協(xié)議并做公證,。如果不涉及限購,，取得房產(chǎn)證后讓他把產(chǎn)證轉(zhuǎn)給你,。家人如果是直系親屬贈與的稅要低些,，非直系親屬做買賣合同稅要低些,。
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    2018-12-25 10:11:58
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• 

  南曉峰

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    該回復(fù)2018-12-25 11:08:33被作者刪除
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    2018-12-25 10:12:06
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• 

  陶東平

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    該回復(fù)2018-12-25 11:27:53被作者刪除
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    2018-12-25 10:12:44
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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    如果可以變更買賣合同當(dāng)然是最好的,，轉(zhuǎn)讓合同存在風(fēng)險,。除非雙方在合同當(dāng)中,，明確獲得房產(chǎn)證之后在規(guī)定期限內(nèi)配合你過戶
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    2018-12-25 10:14:53
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• 

  郭峰

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    可以通過合同約定,，寫明免除首付,，剩余房貸由你承擔(dān)
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    2018-12-25 10:25:52
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• 

  張晶

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  • 21″
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    2018-12-25 10:26:11
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• 

  馬紅雷

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    該回復(fù)2018-12-25 10:53:58被作者刪除
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    2018-12-25 10:28:39
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• 

  王景生

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  • 31″
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    2018-12-25 10:29:17
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• 

  王偉政

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    該回復(fù)2018-12-25 12:21:13被作者刪除
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    2018-12-25 10:37:22
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• 

  肖成見

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  • 你好，你這個情況如果轉(zhuǎn)合同比較麻煩,，必須要征得貸款銀行的同意,，而且還需要開發(fā)商配合,，若銀行不同意根本辦不了,；你們可以私下寫一份協(xié)議并辦理公證手續(xù)
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    2018-12-25 10:45:46
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• 

  苗世靜

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    您好,，這種情況建議你 簽訂一個贈與合同,，明確好雙方的權(quán)利義務(wù)和稅費承擔(dān)，也可以委托律師起草,，簽訂后可以在公證一下
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    2018-12-25 10:48:04
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