15位律師解答

• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好,，1.你是可以要求開發(fā)商按照合同約定來進行裝修,，開發(fā)商如果拒絕的話是可以向開發(fā)商按照合同約定的違約賠償來主張違約責任2.開發(fā)商如果逾期交房，可以主張約定的逾期滯納金：這段時間物業(yè)費是否繳納需要根據(jù)物業(yè)公司是否已經(jīng)按照合同來履行管理義務
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    2018-09-30 21:07:40
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• 

  南曉峰

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    嚴重違約,，開發(fā)商應當承擔違約責任,。
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    2018-09-30 21:09:27
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• 

  王寶珊

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    你好，雙方簽訂的合同已經(jīng)明確約定,，是可以按照精裝修來要求開發(fā)商進行裝修,，逾期裝修可以索要違約金,。物業(yè)費與此沒有聯(lián)系，只要合同中沒有明確約定,，需要以物業(yè)公司開始履行管理責任時間開始計算合同日期,。物業(yè)費是需要繳納的。
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    2018-09-30 21:11:24
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• 

  秦惠芳

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    你好,，在合同中是否明確約定交房時必須裝修,？未收房可以不用交納物業(yè)費，如果已經(jīng)簽訂協(xié)議放棄精裝修,，開發(fā)商可以不用裝修
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    2018-09-30 21:12:49
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• 

  何勇

  律師

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    54″
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    2018-09-30 21:13:21
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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    該回復2018-09-30 22:09:31被作者刪除
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    2018-09-30 21:13:21
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  • 孫杭林 服務方：
    該回復2018-09-30 22:09:37被作者刪除,。
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    2018-09-30 21:13:40
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• 

  苗世靜

  律師

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    36″
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    2018-09-30 21:14:33
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• 

  王偉政

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    對于你所講的這種情況，應當按照雙方合同約定的條款履行,。違約方應當承擔違約責任,。 是否交付物業(yè)費，要按照物業(yè)服務合同約定處理,。
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    2018-09-30 21:15:10
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• 

  張晶

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    問題一可以,，問題二可以，沒有交房不需要繳納物業(yè)費
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    2018-09-30 21:15:48
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• 

  張堅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  ￥3

  • 如你i所述,，“通過車位放棄精裝修”是什么意思,？是達到什么要求，放棄精裝修,，而改為毛坯房嗎,？請問，在青島哪里有每平米2500元的精裝修房賣,？
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    2018-09-30 21:19:13
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  • 樓主：
    龍湖春江酈城
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    2018-09-30 21:20:33
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  • 張堅 服務方：
    你說的“放棄精裝修”,，是誰放棄？如果是你放棄了,，收毛坯房也不對嗎,？
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    2018-09-30 21:20:42
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  • 張堅 服務方：
    龍湖春江麗城在哪里？市南區(qū),？市北區(qū),？還是什么地方,。
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    2018-09-30 21:21:57
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  • 張堅 服務方：
    每平米2500的精裝修房真的是便宜的不要不要的。
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    2018-09-30 21:23:30
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  • 樓主：
    是簽購房合同的時候,，一起簽的,。是我們放棄精裝修，要車位
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    2018-09-30 21:24:45
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  • 樓主：
    市北區(qū),，原來海晶化工那地方,。
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    2018-09-30 21:25:35
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  • 張堅 服務方：
    你們放棄精裝修房，要了車位,，那有在協(xié)議中明確給你們什么樣的裝修嗎,？
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    2018-09-30 21:26:15
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  • 樓主：
    2500的精裝修，我的房子183平,，算下來45萬多,，車位肯定不合適啊
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    2018-09-30 21:26:41
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  • 張堅 服務方：
    除了精裝修，還有什么樣的裝修檔次呢,？
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    2018-09-30 21:26:59
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  • 張堅 服務方：
    那應該給你們什么樣的房子呢,？
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    2018-09-30 21:28:21
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  • 張堅 服務方：
    你認為放棄精裝修，要了車位不上算是嗎,？在簽訂協(xié)議時是否計算了差價是否合理,、合算？
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    2018-09-30 21:32:02
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• 

  楊康

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    開發(fā)商交付的房屋不符合合同約定,，屬于違約,，可以拒收房屋
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    2018-09-30 21:26:58
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• 

  柴艷茹

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    26″
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    2018-09-30 21:32:03
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  • 樓主：
    簽的那個用車位放棄精裝修的協(xié)議有影響嗎？
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    2018-09-30 21:38:22
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• 

  賈志紅

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    如果附加協(xié)議約定用車位換精裝,，那么開發(fā)商交毛坯房是可以的,；沒有按合同約定日期交房，可以按合同約定要求支付違約金,；
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    2018-09-30 21:38:31
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  • 賈志紅 服務方：
    不能要求精裝,，可以重新簽訂協(xié)議；開發(fā)商已交房,，是你未驗收,，不能要求開發(fā)商支付物業(yè)費；除非你發(fā)現(xiàn)房子未達到驗收標準,，否則交付后,，不驗收，造成損失由業(yè)主負責,。
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    2018-09-30 21:43:03
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• 

  王景生

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    59″
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    2018-09-30 21:40:50
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• 

  程才

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    24″
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    2018-09-30 21:49:05
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