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湖北省武漢市 | 土地權(quán)屬 | 2018-09-14 08:43:39

土地確權(quán)

我家在2012年從村里買了一所廢棄的學(xué)校,，占地26畝，當(dāng)時(shí)和村里簽訂70年合同,，費(fèi)用一次性付清了,。目前我投資了幾十萬(wàn)把學(xué)校教學(xué)樓和圍墻，宿舍翻新了,，但是沒(méi)有找到合適的項(xiàng)目,，這些年只用來(lái)種植了農(nóng)作物，打算今后等條件成熟了辦工廠或企業(yè),，現(xiàn)在村里要在學(xué)校里劃一塊地出來(lái)建村委會(huì),。條件是答應(yīng)幫我辦理該土地的土地確權(quán),。我想咨詢下我這塊地有必要辦理土地確權(quán)嗎？辦理土地確權(quán)后這塊地以后還能辦企業(yè)嗎？確權(quán)后我還有70年的使用權(quán)嗎,？我不經(jīng)過(guò)村里自己能辦確權(quán)嗎,？

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13位律師解答

何勇
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  2018-09-14 08:46:02
  
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李新宇
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- 你好,，你這塊地不一定要辦確權(quán)，可以辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的,，不過(guò)要經(jīng)過(guò)部門批準(zhǔn),，農(nóng)村土地使用權(quán)一般是七十年，不超過(guò)就行,，你自己可以申請(qǐng)確權(quán),，需要經(jīng)過(guò)村里
  
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  2018-09-14 08:46:12
  
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劉闖
法律執(zhí)業(yè)者
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- 你好，你所購(gòu)買的是土地使用權(quán),，所謂的土地確權(quán)是辦理土地使用權(quán)證,，可以自己辦理但是需要村委會(huì)出具手續(xù)和證明材料，加蓋公章,。如果沒(méi)有土地使用權(quán)證不能對(duì)抗善意第三人,，但是與村委會(huì)可以依照購(gòu)地合同來(lái)認(rèn)定土地使用權(quán)的歸屬
  
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  2018-09-14 08:46:59
  
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王寶珊
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- 你好，土地只在存在糾紛才需要確權(quán),，所以一般可以不經(jīng)過(guò)確權(quán),，你可以自行辦理但是需要經(jīng)村委會(huì)辦理一些手續(xù)。
  
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  2018-09-14 08:48:41
  
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南曉峰
律師
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- 不知這塊地的性質(zhì)如何,，如果是公益用地怎么能確給個(gè)人呢,，你的合同是出租嗎？
  
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  2018-09-14 08:50:10
  
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王景生
律師
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  2018-09-14 08:53:58
  
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秦惠芳
律師
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- 你好,，該土地的性質(zhì)是什么,？是學(xué)校等公益用地嗎？如果是的話,，你需要經(jīng)過(guò)審批才能建工廠企業(yè),，建議先了解清楚
  
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  2018-09-14 08:54:43
  
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孫博
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- 首先要確定你和村里的合同是否合法有效。
  
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  2018-09-14 09:05:31
  
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張晶
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- 具體還要看土地的性質(zhì),，以及您的合同
  
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  2018-09-14 09:07:56
  
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黃振波
法律執(zhí)業(yè)者
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- 作為農(nóng)村集體土地上的宅基地或者是建設(shè)用地為保障農(nóng)戶的土地使用權(quán),，做土地確權(quán)，這是必須的,。
  
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  2018-09-14 09:29:13
  
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- 黃振波服務(wù)方：
  
  該回復(fù)2018-09-14 09:50:00被作者刪除,。
  
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  2018-09-14 09:49:36
  
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張愛(ài)清
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- 你好，土地確權(quán)是需要村里配合完成的,。
  
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  2018-09-14 09:33:19
  
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柴艷茹
律師
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  2018-09-14 09:38:07
  
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孫杭林贊投訴

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- 你好,，你需要向居委會(huì)確權(quán)，取得協(xié)助,。
  
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  2018-09-14 09:43:47
  
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