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重慶市 | 房屋租賃 | 2018-08-24 20:52:12

租房問題

8月初簽訂了租房合同，我是乙方,。房子是全新,，開發(fā)商統(tǒng)一裝修，2018年5月才交房,，業(yè)主自己購買的全新家具家電準(zhǔn)備出租,。當(dāng)時沒考慮那么多，后經(jīng)人提醒開始擔(dān)心甲醛等室內(nèi)環(huán)境不合格,，但租房合同未提及此項(xiàng),，并且不允許轉(zhuǎn)租。押一付三,，已交押金,，三個月租金還沒付。明天交鑰匙付三個月租金,。合同上租房日期為2018年8月26日,。我找了權(quán)威機(jī)構(gòu)預(yù)約了2018年8月29日入屋檢測，需要等一周拿結(jié)果?，F(xiàn)在擔(dān)心萬一甲醛等有害物質(zhì)超標(biāo),，白白交一年的租金卻沒法住。請問有什么解決的辦法,？

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另外還有一個問題,，房子是通過中介公司找的，租賃雙方都向中介公司支付了服務(wù)報(bào)酬1325元,。如果合同終止,，出租方是否有權(quán)要求承租方賠償這1325元？

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2018-08-24 21:13:09

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張晶
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  2018-08-24 20:55:42
  
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劉闖
法律執(zhí)業(yè)者
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  2018-08-24 20:56:19
  
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秦惠芳
律師
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- 你好,，如果有害物質(zhì)超標(biāo),，不適合居住,，你可以因此解除合同返還錢款
  
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  2018-08-24 20:56:33
  
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孫杭林贊投訴

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- 你好，如果甲醛等超標(biāo),，你可以要求變更合同,，也可以視情況解除合同,。要求對方返還押金等。
  
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  2018-08-24 20:57:31
  
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苗世靜
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  2018-08-24 20:58:16
  
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王寶珊
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- 你好,，如果檢驗(yàn)后甲醛超標(biāo)你是有權(quán)利要求解除合同,，退還租金和押金
  
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  2018-08-24 20:58:48
  
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南曉峰
律師
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- 你已經(jīng)簽了租房合同，已經(jīng)生效 ,，應(yīng)當(dāng)按合同執(zhí)行 ,，如果檢測超標(biāo)，可以房屋不符合使用條件解除合同,，合同解除的,，返還財(cái)產(chǎn)。
  
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  2018-08-24 21:04:37
  
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郭啟蘭
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- 你好,，如果甲醛超標(biāo)不適合居住,，你可以協(xié)商變更合同，也可以以此解除合同,，要求對方返還租金,。
  
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  2018-08-24 21:13:14
  
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賈志紅
法律執(zhí)業(yè)者
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- 可以協(xié)商解決；也可以房屋不適合居住為由解除合同,。
  
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  2018-08-24 21:14:13
  
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王偉政
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- 對于你所講的這種情況,，如果甲醛等有害物質(zhì)超標(biāo)，你可以要求解除合同,。
  
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  2018-08-24 21:18:08
  
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程才
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  2018-08-24 21:19:43
  
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李洋
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- 你好,，如果經(jīng)檢測甲醛超標(biāo)，你可以以房屋不適宜居住為由要求解除合同,。
  
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  2018-08-24 21:27:54
  
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何勇
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  2018-08-24 21:28:45
  
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柴艷茹
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- 你好,，如果甲醛檢測結(jié)果表明不適合居住，你可以此為由解除合同,。要求房東退還房租
  
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  2018-08-24 21:32:48
  
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陳景軍
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- 可以解除合同,，出租方承擔(dān)違約金
  
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  2018-08-24 21:37:02
  
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張愛清
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- 你好，如果存在有害物質(zhì)不適合居住可以解除合同,。
  
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  2018-08-24 21:53:04
  
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曹志鵬
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- 答謝
  
  如果甲醛超標(biāo),，不適合居住，可以以合同目的不能實(shí)現(xiàn)解除合同,，并要求出租方退還押金,，承擔(dān)違約責(zé)任。中介費(fèi)屬于居間合同的內(nèi)容,，合同已經(jīng)履行,，且目的已經(jīng)達(dá)到，不能要求返還,，但是中介有義務(wù)另行提供合適的出租方信息
  
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  2018-08-25 05:56:51
  
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