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湖北省武漢市 | 房屋租賃 | 2018-04-19 19:50:05

商場商鋪轉租合同 商場商鋪轉租合同

本人準備接手當地商場的一處業(yè)主轉租的商鋪,但商場明確表示不承認第三方轉租,。業(yè)主與商場簽訂的商鋪將于2018.12.32日到期,。 業(yè)主把商鋪轉給我要收取35000的轉讓費 其中19000是商場的押金 16000是包括業(yè)主轉讓給我的沙發(fā)等,。。 我想知道這商場的押金 是應該由業(yè)主自行承擔 還是我提前支付給他 ,。 再就是該怎樣擬定一份對我的權益有保障的合同
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12位律師解答

  • 王偉政

    律師

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    • 這種情況建議委托律師,代書一份合同為宜,。,。
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      2018-04-19 19:51:15
  • 王寶珊

    律師

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    • 你好,可以在平臺發(fā)布訂單,,委托專業(yè)律師幫您書寫
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      2018-04-19 19:51:36
  • 高潤寧

    律師

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    ¥0.25
    • 你好,,既然商場不成了第三方轉租的合同,那么你就要仔細看一下,,現在這個業(yè)主與商場之間簽訂的合同里邊兒有沒有禁止向外轉租的條款,,如果有的話建議你就不要在簽訂了。
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      2018-04-19 19:51:36
  • 李新剛

    律師

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    ¥0.25
    • 轉租需商場同意,,未經同意,,轉租合同無效。
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      2018-04-19 19:58:08
  • 陳景軍

    律師

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    ¥0.25
    • 這個商鋪是屬于商場嗎,?如果轉租要看業(yè)主是否授權
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      2018-04-19 20:02:19
    • 樓主:
      對的屬于商場
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      2018-04-19 20:02:55
    • 陳景軍 服務方:
      明知如此,,何必找麻煩,這個不是小錢,!
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      2018-04-19 20:04:55
  • ¥0.25
    • 商場已經明確表示不承認轉租,,你與對方即使簽訂合同也是無效的。建議先與商場協(xié)調好,。
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      收起
      2018-04-19 20:08:24
    • 樓主:
      展開
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      2018-04-19 20:08:48
  • ¥0.25
    • 這個商鋪屬于商場的話,,轉租需要經過商場的同意!
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      2018-04-19 20:14:54
  • 柴艷茹

    律師

    投訴
    ¥0.25
    • 你好,,建議你在平臺委托律師代為書寫法律文書
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      2018-04-19 20:26:58
  • 陸暢言

    律師

    投訴
    ¥0.25
    • 商場不承認第三方轉租的,,那么是可以用另外的方式
      展開
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      2018-04-19 20:27:12
  • 秦惠芳

    律師

    投訴
    ¥0.25
    • 你好,如果商場禁止轉租,,你們之間的租賃合同有可能無效,,押金是應當由業(yè)主承擔的,最終商場需要退還
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      2018-04-19 20:33:56
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.25
    • 你好,,如果對外轉租,,需要經得原房東的同意,否則轉租協(xié)議無效
      展開
      收起
      2018-04-19 20:43:08
  • 張堅

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.25
    • 保障也只是相對而已,。商場明確表示不承認第三方轉租,,業(yè)主轉讓費用又這么多,風險真的很大,,需要謹慎而行,。如果需要簽訂合同,,你可以在平臺發(fā)布代書訂單,委托律師代書,。
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      收起
      2018-04-19 20:44:44
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