17位律師解答

• 

  高潤(rùn)寧

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  • 國(guó)家并沒(méi)有規(guī)定是先打款還是先看合同，但是一般常規(guī)來(lái)說(shuō),，肯定要先看合同,，雙方簽訂合同之后才能支付相應(yīng)款項(xiàng)。
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    2018-04-13 19:35:34
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• 

  韓麗娟

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  • 這肯定是不合理,，更是不合法的,。你可以要求對(duì)方依法簽合同，履行合同,。否則,，既然你們約定是定金十萬(wàn)，你也繳納定金十萬(wàn),，你可以主張對(duì)方雙倍返還
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    2018-04-13 19:37:06
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  • 樓主：
    您好,，之前太過(guò)草率，已經(jīng)簽了購(gòu)鋪協(xié)議,。還能提出異議嗎,？
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    2018-04-13 20:25:15
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  • 韓麗娟 服務(wù)方：
    可以的，協(xié)商履行合同或者對(duì)方退款,?；蛘咂鹪V
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    2018-04-13 20:27:14
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  • 樓主：
    請(qǐng)問(wèn)國(guó)家法律對(duì)商鋪買(mǎi)賣(mài)的合同價(jià)和實(shí)價(jià)是否一致有規(guī)定嗎？
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    2018-04-13 20:31:00
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• 

  劉闖

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  • 你好,，售樓處售樓員的說(shuō)法是沒(méi)有相關(guān)法律依據(jù)的,，一般房產(chǎn)交易的習(xí)慣，都是先簽訂房屋的買(mǎi)賣(mài)合同,，再繳納首付款,。你已經(jīng)繳納了定金，對(duì)于售樓處的主張你是有權(quán)拒絕,，如果售樓處以此來(lái)拒絕退還定金,，你是有權(quán)起訴來(lái)主張返還
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    2018-04-13 19:37:14
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  • 樓主：
    您好,，但是我已經(jīng)簽了購(gòu)鋪協(xié)議，并定于后天交付一部分首付,。請(qǐng)問(wèn)還能提出異議或者拒簽嗎,？
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    2018-04-13 20:32:08
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    可以，只要未在定金合同里約定先交首付再簽合同就可以
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    2018-04-13 20:46:01
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  • 樓主：
    好的,，謝謝,。然后請(qǐng)問(wèn)國(guó)家法律對(duì)商鋪合同價(jià)和實(shí)價(jià)不一樣有過(guò)規(guī)定嗎？
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    2018-04-13 20:53:01
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• 

  陳娜

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  • 明顯是不合理的,，你可以主張解除合同,，或者要求對(duì)方履行合同
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    2018-04-13 19:37:26
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• 

  趙小雷

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  • 售樓方的說(shuō)法沒(méi)有法律依據(jù)也不符合交易慣例，未簽訂合同就繳納房款除非是你同意并達(dá)成協(xié)議,，否則你是可以拒絕對(duì)方要求,，如果商鋪的買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續(xù)履行，你是有權(quán)要求退還全部定金
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    2018-04-13 19:39:04
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，合同的簽訂與履行需要雙方達(dá)成協(xié)議,，對(duì)方的要求屬于霸王條款，是無(wú)效的,。你有權(quán)要求退還定金
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    2018-04-13 19:40:06
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• 

  袁友軍

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  • 肯定是不合理的,，可以向住建機(jī)構(gòu)舉報(bào)，法律也沒(méi)有這方面的規(guī)定,。售樓部的行為違反合同最基本的原則,，意思自治，可以要求對(duì)方退還雙倍定金
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    2018-04-13 19:43:52
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，你所說(shuō)的這兩點(diǎn)都是不合理的,，如果沒(méi)有看合同條款就打款，會(huì)有風(fēng)險(xiǎn),，建議你先看清合同，對(duì)于不合理的地方,，提出異議
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    2018-04-13 19:45:21
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• 

  張磊

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  • 合同價(jià)跟實(shí)際價(jià)格不一樣是什么意思,？不看合同如何確定是否要簽?要求你先交錢(qián)是不合理的，也沒(méi)有法律依據(jù),。
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    2018-04-13 19:48:19
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• 

  陸暢言

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  • 開(kāi)發(fā)商的操作有違背法律規(guī)定……
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    2018-04-13 19:49:24
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• 

  何勇

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  • 對(duì)方的說(shuō)法明顯沒(méi)有法律依據(jù),！你可以要求解除合同，并且退還你的定金,！
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    2018-04-13 19:59:49
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• 

  程才

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  • 售樓員要求先支付首付再看合同條款是違法的,。應(yīng)該先簽訂合同，再支付首付,。
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    2018-04-13 20:08:17
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• 

  陳景軍

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  • 這個(gè)規(guī)定純粹耍流氓,。屬于欺詐,。關(guān)鍵是開(kāi)發(fā)商是否有預(yù)售許可證，
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    2018-04-13 20:11:22
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• 

  于淑君

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  • 你好,，售樓員的說(shuō)法不合理,，一般都是先看合同再交錢(qián)。
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    2018-04-13 20:14:36
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• 

  王佳

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  • 你好 合同價(jià)格不一樣你可以拒簽 并沒(méi)有規(guī)定這樣 先打款有風(fēng)險(xiǎn)
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    2018-04-13 20:19:31
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  • 樓主：
    但是購(gòu)鋪協(xié)議我已經(jīng)簽了,，是不是沒(méi)機(jī)會(huì)提出異議了,？
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    2018-04-13 20:21:22
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• 

  任靜欣

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  • 你好，你所描述的情況明顯是不合理的,。
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    2018-04-13 20:19:44
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• 

  張堅(jiān)

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  • 交了首付才能看合同,，肯定不合理，更加嚴(yán)重的是不合法,。剝奪了買(mǎi)方的知情權(quán),，違背了交易雙方的平等、公平的權(quán)利,。最重要的可能合同隱藏了不平等條約,。對(duì)于這樣一個(gè)半遮面的商鋪，不買(mǎi)也罷,。
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    2018-04-13 20:21:30
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  • 樓主：
    您好,，謝謝您的解答。請(qǐng)問(wèn)對(duì)于商鋪交易中合同價(jià)和實(shí)價(jià)不一樣,，國(guó)家法律有明確嗎,？
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    2018-04-13 20:38:50
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