12位律師解答

• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，要根據(jù)你們合同中如何約定，如果明確約定了定金不可退,，那么是不能主張返還的,，但是僅是訂金，是可以主張全部退還的。協(xié)商不成,，可以起訴所要
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    2017-12-29 18:45:54
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  • 樓主：
    沒有,，只是口上的預定，還沒有證明
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    2017-12-29 18:47:30
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  • 劉闖 服務方：
    定金合同必須是書面的合同,，所以是可以全額主張退款的
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    2017-12-29 18:48:12
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  • 樓主：
    我沒有寫合同,，只是跟他說我先給你一個訂金吧！他沒有給我寫合同,，什么都沒有,。
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    2017-12-29 18:50:25
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  • 劉闖 服務方：
    是可以主張全額返還的
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    2017-12-29 18:50:55
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  • 樓主：
    他說房子里面都給我收拾了一下，我進去一看,，什么都沒有弄,，我就很生氣。
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    2017-12-29 18:52:13
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  • 樓主：
    他是一這樣的理由跟我說的,，起訴是否成立
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    2017-12-29 18:52:55
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  • 樓主：
    具體操作我不會啊,，我現(xiàn)在上大一，想自己在大學里面創(chuàng)業(yè)
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    2017-12-29 19:27:29
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，你們當時的合同有沒有對用途的約定,？需要根據(jù)合同來確定是你違約，還是對方違約,。
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    2017-12-29 18:46:25
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  • 樓主：
    我交的是預訂金,，他說只能退給我一半的錢，我覺得不合理,，想通過法律問問
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    2017-12-29 18:49:04
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  • 秦惠芳 服務方：
    你好,，如果有違約行為違約方需要承擔適當?shù)倪`約責任，違約金也可以從預定金中扣除部分
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    2017-12-29 18:51:04
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  • 樓主：
    一開始我說想做商鋪,，他測量一下把房子租給我了,，我具體的一測量發(fā)現(xiàn)房子什么也做不了。我想申請一下能訂金否退,。
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    2017-12-29 19:29:21
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• 

  劉繼者

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  • 如果能舉證證明你租房目的是商鋪用途,，他隱瞞了可以做商鋪情形，可以主張全額返還
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    2017-12-29 18:51:34
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  • 樓主：
    我一開始看房子的時候,，我告訴他我是做商鋪用的,，一個四樓的房子做商鋪確實擾民，我告訴他,，他說我是在找不想租房的借口
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    2017-12-29 18:54:54
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  • 樓主：
    我的貨架都買好了,，這算不算我的租房目的
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    2017-12-29 19:14:38
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• 

  何勇

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  • 對方隱瞞足以導致合同成立的真相，構(gòu)成根本違約,，可以要求解除合同！這種情況不合理！可以要求全部退還,！
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    2017-12-29 18:54:46
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  • 樓主：
    我是提出房子不好,，居民區(qū)的四樓，他說做商鋪挺好的,，但是我具體的算了一下,。這樣不但會擾民而且對我也會造成很大的損失。
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    2017-12-29 18:57:55
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  • 樓主：
    我一開始跟他說我是做京東便利店的,，他說這里就挺好的呀,，還跟我具體測量了一下房子的周圍，放幾個貨架都沒事,。但是我測量的時候,，發(fā)現(xiàn)房子太小了，什么也做不成,。我給他說你把訂金退給我吧,！他說你在找借口嗎？
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    2017-12-29 19:01:42
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• 

  程才

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  • 預定金是可以要求返還的,，除非雙方合同中另有約定,。
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    2017-12-29 19:00:57
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  • 樓主：
    沒有簽合同，什么也沒有簽,。只是用微信和支付寶給他轉(zhuǎn)的錢,。
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    2017-12-29 19:12:46
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• 

  王寶珊

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  • 你好，是可以全額要求退還預訂金
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    2017-12-29 19:01:49
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  • 樓主：
    我跟他說了,，他一直說我在找借口,，不退給我，我詳細跟他講了一邊,，他沒有理我,。我該怎么辦才好啊
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    2017-12-29 19:04:09
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  • 王寶珊 服務方：
    建議收集好訂金單據(jù)起訴來要求退還
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    2017-12-29 19:09:24
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  • 樓主：
    什么也沒有簽，我是用微信和支付寶給他轉(zhuǎn)的錢,。這算證明嗎,？
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    2017-12-29 19:11:59
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  • 王寶珊 服務方：
    聊天以及轉(zhuǎn)賬記錄是都可以作為證據(jù)使用
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    2017-12-29 19:13:26
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  • 樓主：
    我有聊天記錄和支付證明，但是我的聊天記錄里的信息以前讓我刪了不少?，F(xiàn)在最重要的是支付憑證,，請問支付憑證算不算證據(jù)？
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    2017-12-29 19:19:47
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• 

  楊子

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  • 你好,，定金是看房子之前就交了嗎
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    2017-12-29 19:02:33
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  • 樓主：
    看房子的時候給他的,，一開始發(fā)現(xiàn)房子挺好的，但是具體一測量發(fā)現(xiàn)房子存在很大的弊端,。我一開始都給他說我是做商鋪的,。
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    2017-12-29 19:06:37
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• 

  柴艷茹

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  • 你好，根據(jù)你的描述，對方屬于隱瞞真相,，構(gòu)成合同的根本違約,，所以你可以要求解除合同的
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    2017-12-29 19:03:13
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  • 樓主：
    我是一開始看房子的時候都給他說我是做商鋪用的，他還給我測量了一下,，但是我具體的時候,，才發(fā)現(xiàn)房子他小了，什么也不能做,。
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    2017-12-29 19:08:40
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• 

  趙小雷

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  • 可以先與房東協(xié)商,，如果房東不予退還預訂金，是可以起訴來要求退還
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    2017-12-29 19:07:32
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  • 樓主：
    他說私聊只給退一半的錢,，起訴費也不是一筆小的數(shù)目,，我現(xiàn)在還在上大一，想在大學里面創(chuàng)業(yè),。才選擇租他的房子,，我測量的時候發(fā)現(xiàn)房子什么也做不了。
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    2017-12-29 19:10:48
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• 

  艾圍利

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  • 您好,，你們在合同中是否明確約定了用途為商鋪,，如果有約定出租方應保證房屋符合該用途
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    2017-12-29 19:11:26
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  • 樓主：
    我一開始都說用做商鋪的，想在大學里做京東便利店,，這算租房子的原因和理由嗎,？我在具體測量的時候發(fā)現(xiàn)這房子什么也干不了，就是一個居民區(qū),，我跟他說我怕擾亂民生,，他說這里還有賭博的呢？
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    2017-12-29 19:25:27
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• 

  曹曉東

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  • 你好,，要看你們預定金的性質(zhì)是怎么約定的,，如果是擔保性質(zhì)就退不了，如果是預付款,，可以退
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    2017-12-29 19:17:19
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  • 樓主：
    擔保是不往外租了嗎,？我給他說我是交的預定金。我也不懂,。
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    2017-12-29 19:21:19
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• 

  苗世靜

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  • 你好,，如果當時沒有約定是定金，那么可以主張返還
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    2017-12-29 19:29:27
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  • 樓主：
    預定金,，我沒有預定房子非得要租他的,，我看著不錯，先給了他一個訂金,。
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    2017-12-29 19:31:38
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  • 樓主：
    我具有測量的時候發(fā)現(xiàn)房子太小了,，什么也做不了,。不符合商品的理念。
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    2017-12-29 19:32:26
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