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房屋租賃 | 2017-12-05 13:47:33

剛租好房子兩個月

剛租好房子兩個月,，樓下排污管道堵塞，一樓業(yè)務不肯讓物業(yè)進家門維修,，二樓三樓去物業(yè)尋死覓活之后,，物業(yè)停了這個門洞的供水，缺遲遲拿不出解決方案,。我們作為租戶,，剛剛交了中介費、有線電視,、網(wǎng)絡(luò)費用,，且搬家不僅又要重新交費用，更是費時費力,，可以怎么維護自己的權(quán)利,？或者是否有法律途徑解決停水問題？

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15位律師解答

秦惠芳
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- 你好,，你們在租賃合同中有沒有約定這種情況由誰來承擔責任？如果沒有約定的話,，應由房東來負責,。可以解除合同要求房東承擔賠償責任
  
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  2017-12-05 13:49:01
  
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劉闖
法律執(zhí)業(yè)者
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- 你好,，可以向原房東來主張違約賠償,，也就是說可以依照租房協(xié)議來主張合同約定為依據(jù)
  
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  2017-12-05 13:52:35
  
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苗世靜
律師
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- 你好，這種情況屬于房主違約,，可以要求房主承擔違約責任
  
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  2017-12-05 13:53:04
  
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吳強
法律執(zhí)業(yè)者
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- 房東違約,，可以要求承擔違約責任。
  
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  2017-12-05 13:54:54
  
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張堅
法律執(zhí)業(yè)者
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- 你與房東簽訂的租賃合同中是否約定了出現(xiàn)這種情況時,，由誰承擔責任,？因為該單元被停止供水，致使租戶無法正常居住生活,，應當由房東承擔違約責任,。
  
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  2017-12-05 13:57:23
  
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馬紅麗
律師
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- 你好，屬于房東違約,，可以要求賠償,。
  
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  2017-12-05 14:00:42
  
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楊仁孟
律師
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- 依你陳述,，房屋已不能正常使用，嚴重影響了你的正常生活,，已經(jīng)不能實現(xiàn)你租房的目的,。據(jù)此，可以解除與房東的租賃關(guān)系,，要求房東返還相應租金,，賠償相應損失
  
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  2017-12-05 14:06:32
  
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何勇
律師
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- 可以向房東主張權(quán)利，要求房東承擔違約責任,！
  
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  2017-12-05 14:10:27
  
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朱小方
律師
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- 你好,，房東應當保障房屋正常使用狀態(tài)，你這種情況,，房東構(gòu)成違約,，應當承擔違約責任。
  
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  2017-12-05 14:10:32
  
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楊子
律師
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- 你好,，房子出現(xiàn)問題影響居住,，由房主解決。
  
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  2017-12-05 14:15:30
  
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王寶珊
律師
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- 你好,，可以依照房屋租賃協(xié)議來主張違約責任
  
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  2017-12-05 14:18:25
  
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尹曉柯
律師
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- 先和中介聯(lián)系,，說明一下你們情況。同時看你們當時簽訂租賃合同有沒有相關(guān)約定
  
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  2017-12-05 14:21:34
  
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柴艷茹
律師
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- 你好,，建議先協(xié)商,，向房東主張權(quán)利，或者起訴,，要求房東承擔違約責任
  
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  2017-12-05 14:22:32
  
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魏敬環(huán)
律師
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- 你好,，你可以依據(jù)房子不能正常使用為由要求解除合同。并要求賠償損失,。
  
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  2017-12-05 14:44:31
  
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鄭仁濤
律師
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- 你現(xiàn)在的方法就是去找物業(yè),，讓物業(yè)解決此事，否則,，物業(yè)是違約的,。另外的辦法就是你們?nèi)空乙粯菢I(yè)主協(xié)商，讓其盡快維修
  
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  2017-12-05 14:47:46
  
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