我想問(wèn)下開發(fā)商這樣做是否合理？如果月底不放款,，我是否要承擔(dān)違

你好,，我今年7月份在住房公積金中心辦理的購(gòu)房貸款，7月份已經(jīng)把相關(guān)資料簽完了,，到現(xiàn)在一直沒(méi)有放款,，開發(fā)商現(xiàn)在要求我去和住房公積金中心或銀行聯(lián)系，這一個(gè)月底前把貸款放到開發(fā)商賬戶上,，我想問(wèn)下開發(fā)商這樣做是否合理,？如果月底不放款，我是否要承擔(dān)違約金,？還有就是住房公積金放款有沒(méi)有期限要求,，？不放款和我有沒(méi)有責(zé)任,？

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13位律師解答

任靜欣
法律執(zhí)業(yè)者
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- 你好,，如果你已經(jīng)辦理相關(guān)手續(xù)，但銀行不放款,，你不需要承擔(dān)責(zé)任,。
  
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  2017-11-22 17:00:23
  
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魏敬環(huán)
律師
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- 你好，材料齊全在約定的時(shí)間會(huì)放款的,。你與開發(fā)商關(guān)于按揭的約定是否有人明確期限,？
  
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  2017-11-22 17:03:15
  
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王東
律師
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- 你好，這個(gè)要看合同關(guān)于貸款放款時(shí)間是怎樣約定的,，如果沒(méi)有約定，你們可以協(xié)商,，這不屬于違約,。
  
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  2017-11-22 17:09:24
  
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秦惠芳
律師
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- 要看你跟開發(fā)商合同關(guān)于貸款方面是如何約定的，你是否已經(jīng)履行了合同義務(wù),？
  
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  2017-11-22 17:14:09
  
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張堅(jiān)
法律執(zhí)業(yè)者
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- 你與開發(fā)商就貸款放款的期限是如何約定的,？你可以與住房公積金中心及銀行聯(lián)系，詢問(wèn)放款時(shí)間,，及開發(fā)商的要求,。避免溝通不暢而導(dǎo)致違約。
  
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  2017-11-22 17:16:26
  
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周航空
律師
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- 你好,，這需要看你與開發(fā)商就銀行放款有沒(méi)有約定,。
  
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  2017-11-22 17:19:49
  
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苗世靜
律師
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- 你好，需要看合同是怎么約定的,，對(duì)于貸款放款時(shí)間有沒(méi)有具體約定的,，如果沒(méi)有約定，不屬于違約,，可以協(xié)商
  
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  2017-11-22 17:20:22
  
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葉愈浦
律師
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- 如果你沒(méi)有按照合同約定支付房款,，開發(fā)商可以要求你承擔(dān)違約責(zé)任。
  
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  2017-11-22 17:22:17
  
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何勇
律師
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- 如果合同對(duì)貸款有約定,，你就不構(gòu)成違約,！
  
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  2017-11-22 17:24:40
  
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吳強(qiáng)
法律執(zhí)業(yè)者
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- 如果所有的都做了，但是銀行不作為,，那么不需要承擔(dān)責(zé)任
  
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  2017-11-22 17:31:47
  
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劉闖
法律執(zhí)業(yè)者
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- 主要看你和開發(fā)商時(shí)間是否有明確規(guī)定,，如果沒(méi)有約定那么你不涉及違約
  
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  2017-11-22 17:33:33
  
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李士偉
律師
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- 如果你按照銀行的要求提交了所有資料，且不存在問(wèn)題,，你不構(gòu)成違約,。建議你積極和銀行溝通催促。
  
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  2017-11-22 17:42:24
  
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王寶珊
律師
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- 你好,，如果你和開發(fā)商之間具有明確的合同約定,，交款時(shí)間,，那么即使由于公積金辦理的問(wèn)題導(dǎo)致的違約，你也需要承擔(dān)違約責(zé)任,，建議先和開發(fā)商協(xié)商解決,。
  
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  2017-11-22 17:50:07
  
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