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房屋租賃 | 2017-11-14 16:14:15

房屋租賃的相關(guān)事宜

我將房子租給乙方年租金3萬(wàn)元,前2年的錢(qián)用于補(bǔ)償乙方的裝修費(fèi)6萬(wàn)元,,我委托乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修,,預(yù)算是6萬(wàn)元,乙方將電器也包含在6萬(wàn)元內(nèi),,這樣合理嗎,?乙方應(yīng)向我提供哪些材料?我有權(quán)將工程款額跟我的房屋裝修內(nèi)容進(jìn)行核對(duì)嗎,?租房合同上沒(méi)有注明我應(yīng)該提供哪些設(shè)施,,乙方用裝修費(fèi)購(gòu)買(mǎi)的電器我可以不給乙方使用嗎?租房合同上并沒(méi)有注明我該提供給他使用,,我不給他使用算違約嗎,?當(dāng)初確定的押金只有2500,但是裝修出來(lái)的全新的東西,,我可以要求增加押金嗎,,還有使用過(guò)程中損壞的責(zé)任是否應(yīng)當(dāng)乙方承擔(dān)?
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12位律師解答

  • 吳強(qiáng)

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 這個(gè)電器,,根據(jù)合同約定,如果約定了就算在內(nèi),。一方應(yīng)當(dāng)提供材料制作各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)合格證明,,以及花費(fèi)等收據(jù)發(fā)票憑證。
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      2017-11-14 16:16:12
  • ¥0.25
    • 你好,你說(shuō)的這些情況和條款,,都是可以跟乙方進(jìn)行協(xié)商的,,如果雙方協(xié)商同意,并且寫(xiě)的合同條款里,,就可以按此約定執(zhí)行
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      2017-11-14 16:18:16
  • ¥0.25
    • 1.將電器包含在六萬(wàn)內(nèi)是否合理要看你們之間如何約定,,你是否同意,。乙方需向你提供裝修房屋所花費(fèi)的材料單據(jù),,包括購(gòu)買(mǎi)材料電器的發(fā)票與收據(jù) 2.你有權(quán)利將工程款額,與裝修的內(nèi)容進(jìn)行核對(duì),,建議你要求乙方這個(gè)每一筆費(fèi)用都要留存發(fā)票與收據(jù),。乙方是否有使用電器的權(quán)利,要根據(jù)你們雙方的約定,,如果沒(méi)有明確約定,,家電應(yīng)當(dāng)隨著房屋一同出租,對(duì)方是有使用權(quán)利的,。 3.如果押金過(guò)低,,我們雙方可以重新約定增加押金,并明確約定,,在使用過(guò)程中損壞的責(zé)任由乙方來(lái)承擔(dān)
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      2017-11-14 16:20:15
  • ¥0.25
    • 你好,,首先要看你們合同之間的約定是怎樣的,裝修的定義如果有歧義的話,,協(xié)商不成,,可以通過(guò)法院判決。
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      2017-11-14 16:23:32
  • 麥展鴻

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.25
    • 你好,!你可跟對(duì)方協(xié)商,,若雙方協(xié)商一致的,簽訂書(shū)面合同,,根據(jù)合同約定履行即可
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      2017-11-14 16:31:16
  • 王小兵

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.25
    • 你好,,有約定時(shí),約定優(yōu)先,。而且后期協(xié)商不成的,,建議訴訟解決。
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      2017-11-14 16:33:56
  • ¥0.25
    • 你好,,如果有約定根據(jù)約定來(lái)確定,,如果沒(méi)有約定,可以協(xié)商解決,。
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      2017-11-14 16:37:19
  • 張堅(jiān)

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.25
    • 房租,、裝修費(fèi)用的承擔(dān),需要你們協(xié)商、約定,,原合同約定不明的,,可以協(xié)商補(bǔ)充。你應(yīng)當(dāng)提供基本生活需要的電器,,原合同約定不明的,,均可以協(xié)商約定。
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      2017-11-14 16:39:55
  • 任靜欣

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.25
    • 你好,,你所說(shuō)的內(nèi)容,,均應(yīng)以合同約定為準(zhǔn),如果合同沒(méi)有相關(guān)約定,,雙方可以協(xié)商解決,。
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      2017-11-14 16:47:58
  • ¥0.25
    • 房屋租賃合同只要不違法法律的禁止性規(guī)定,雙方表示意思真實(shí)即為有效條款,,您所說(shuō)的這些,,都可以雙方約定,之前沒(méi)約定,,也可以補(bǔ)充,,只要雙方達(dá)成一致意見(jiàn)即可
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      2017-11-14 16:54:24
  • ¥0.25
    • 將電器包括在內(nèi)不合理!乙方應(yīng)當(dāng)向你提供裝修費(fèi)用清單,!乙方購(gòu)買(mǎi)的電器歸乙方,!
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      2017-11-14 16:59:41
    • 何勇 服務(wù)方:
      增加押金需要和乙方協(xié)商!使用過(guò)程造成的損害,,由乙方承擔(dān)賠償,!
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      2017-11-14 17:01:09
  • ¥0.25
    • 具體以合同的約定為準(zhǔn),沒(méi)有約定的雙方先協(xié)商,,協(xié)商不成法院起訴
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      2017-11-14 17:08:35
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