50位律師解答

• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.72

  • 可以走法律程序。
    展開(kāi)
    收起
    12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：對(duì)啊嗯嗯嗯,。
    展開(kāi)
    收起
    2023-06-29 13:28:23
    回復(fù)
• 

  王珍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.72

  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，你想咨詢的是什么問(wèn)題呢？是你要給對(duì)方發(fā)這樣的一個(gè)韓寒是你是接收函的這一方啊，你可以再補(bǔ)充一下你的問(wèn)題啊,，想看一下你具體想要咨詢哪方面,？
    展開(kāi)
    收起
    2023-06-29 13:28:48
    回復(fù)
  • 136****8470 服務(wù)方：
    48″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，這個(gè)還要看一下你們當(dāng)時(shí)的租賃合同是怎么簽的,？嗯,，比如說(shuō)合同中有沒(méi)有約定預(yù)期多少天？支付房租就可以解除合同啊,，如果他在這個(gè)約定的范圍內(nèi)，那么你發(fā)的這個(gè)解除函就可以視為合同一解除啊,，但是如果你的合同當(dāng)時(shí)的這個(gè)租賃合同里面并沒(méi)有約定你這邊具備單方解除權(quán),，而是需要雙方協(xié)商一致的話，那么僅僅有這樣一個(gè)催催催告函或者說(shuō)解除函的話不能達(dá)到解除合同的目的啊,，你可能需要起訴就是訴訟把合同解除確定為擬發(fā)函的時(shí)間,，這樣會(huì)不影響你跟后面的這個(gè)租客。
    展開(kāi)
    收起
    2023-06-29 14:20:11
    回復(fù)
• 

  李鑫

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.72

  • 67″
    展開(kāi)
    收起
    2023-06-29 13:29:08
    回復(fù)
  • 189****9884 服務(wù)方：
    43″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：但需要注意的,，特別注意的就是說(shuō)你房屋內(nèi)的產(chǎn)品啊,，物品啊，那么如果說(shuō)你光是一個(gè)單純的生命,，這個(gè)肯定是不可以的,，呃，那么建議你還還是通過(guò)第三方把這個(gè)物品的債券或者是通過(guò)公證處,，不然的話,，將來(lái)這個(gè)醫(yī)院那個(gè)租賃房，呃,，他回來(lái)了,，他說(shuō)你把他的東西弄走了,，對(duì)吧,，他的東西價(jià)值多少多少錢(qián),，我說(shuō)不清,，到時(shí)候你還得賠償他的這個(gè)他是可以給你支付租金，但是你還得賠償他物品的價(jià)值啊,，甚至有可能到時(shí)候他會(huì)漫天要價(jià),，對(duì)吧？對(duì)你來(lái)說(shuō)是非成立的，希望能,。
    展開(kāi)
    收起
    2023-06-29 13:30:00
    回復(fù)
  • 189****9884 服務(wù)方：
    23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，如果說(shuō)合同到期了啊,，到期了之后那你就不需要和他解除了,，因?yàn)榈狡谥笠呀?jīng)終止了合同權(quán)利又已經(jīng)增值了,，對(duì)吧,？你要求他支付你欠付你的這個(gè)租金就可以了嗯，這是第一點(diǎn)第二點(diǎn)關(guān)于東西啊,，他的這個(gè)物品還是建議了委托第三方進(jìn)行保管。
    展開(kāi)
    收起
    2023-06-29 13:39:45
    回復(fù)
• 

  楊亮

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.72

  • 你好,，這種情況建議起訴處理,，經(jīng)過(guò)法院得生效法律文書(shū)將對(duì)方應(yīng)該承擔(dān)得責(zé)任劃分清楚,，避免后續(xù)給自己造成不必要得麻煩,，有需要可以詳聊，希望能夠幫到你,。
    展開(kāi)
    收起
    2023-06-29 13:29:11
    回復(fù)
• 

  李新宇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.72

  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，不建議私下里啊,，你自己處理這個(gè)租房租房屋內(nèi)的那個(gè)物品,，建議走法律程序,，勝訴之后又法院那個(gè)強(qiáng)制執(zhí)行執(zhí)行啊再給他處理了,。
    展開(kāi)
    收起
    2023-06-29 13:29:45
    回復(fù)
• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.72

  • 66″
    展開(kāi)
    收起
    2023-06-29 13:29:49
    回復(fù)
• 

  周鈺淇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.72

  • 可以起訴對(duì)方，違約行為是指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)的行為,。違約行為是違約責(zé)任的基本構(gòu)成要件,，沒(méi)有違約行為，也就沒(méi)有違約責(zé)任,。
    展開(kāi)
    收起
    2023-06-29 13:30:20
    回復(fù)
• 

  李曉軒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.72

  • 已經(jīng)人去樓空了,，還寫(xiě)這種東西干什么P用啊,？不就是一張廢紙嗎,？直接去法院起訴吧,，把你的要求都寫(xiě)在訴狀中。
    展開(kāi)
    收起
    2023-06-29 13:31:17
    回復(fù)
• 

  夏虹

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.72

  • 1.最好別采取通知方式解除租賃合同,，而應(yīng)當(dāng)采取訴訟方式,。2.如果房?jī)?nèi)有物品，房東不便處置,，所以,，采取訴訟方式更加可取。
    展開(kāi)
    收起
    2023-06-29 13:32:08
    回復(fù)
• 

  韓冰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.72

  • 你是哪一方,，是房東還是租賃人,。租賃人違約的話可以通過(guò)訴訟程序要求其支付占用房屋期間的合理費(fèi)用，并支付違約金,。到期把租賃人的物品當(dāng)廢品處理是不合理的,，侵犯他人權(quán)利，可以合理保存,，但不得私自處理,。
    展開(kāi)
    收起
    2023-06-29 13:32:09
    回復(fù)
  • 樓主：
    我是房東
    展開(kāi)
    收起
    2023-06-29 14:02:52
    回復(fù) 刪除
  • 韓冰 服務(wù)方：
    6.21日合同已經(jīng)終止，那你可以選擇不把房子租給他,，不接受租金退還租金,，不存在違約行為。
    展開(kāi)
    收起
    2023-06-29 14:08:18
    回復(fù)
• 

  陸暢言

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.72

  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看了你咨詢的問(wèn)題,，你說(shuō)了一個(gè)租賃的一個(gè)糾紛的一個(gè)違約事實(shí),，你沒(méi)有詳細(xì)的表述，你要咨詢的目的和咨詢的主題,。
    展開(kāi)
    收起
    2023-06-29 13:33:16
    回復(fù)
• 

  崔兵

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.72

  • 這種情況您具體想咨詢什么問(wèn)題和真正的難點(diǎn),，根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn)來(lái)看，可以詳細(xì)的向我敘述具體情況來(lái)幫您,，最大限度的維護(hù)您的合法權(quán)益
    展開(kāi)
    收起
    2023-06-29 13:33:23
    回復(fù)
• 

  秦惠芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.72

  • 你好,，如果無(wú)法協(xié)商的話，建議走法律途徑,?？梢酝ㄟ^(guò)法院訴訟解決。解除合同,，要求對(duì)方支付房租,，承擔(dān)違約金,，并且騰退房屋,。由法院判決的話是可以行動(dòng)的。
    展開(kāi)
    收起
    2023-06-29 13:34:48
    回復(fù)
• 

  金青松

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.72

  • 根據(jù)你所陳述的,，租賃合同,，承租方不按時(shí)支付租賃費(fèi)的屬于合同違約,，守約方可以提出解除合同，可以要求違約方承擔(dān)責(zé)任,。
    展開(kāi)
    收起
    2023-06-29 13:35:31
    回復(fù)
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.72

  • 您好,，因?yàn)閷?duì)方違約在先，您這邊以書(shū)面方式要求對(duì)方騰房并解除合同,，而且給了對(duì)方合理時(shí)間騰房,，對(duì)方拒絕騰房您有權(quán)將房屋租給第三人，并對(duì)于拖欠的房租另行起訴來(lái)主張
    展開(kāi)
    收起
    2023-06-29 13:36:11
    回復(fù)
• 

  張鳳啟

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.72

  • 20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：因?yàn)閷?duì)方已經(jīng)構(gòu)成了這個(gè)根本性的事實(shí)的唯一,，因此您解除終止合同,，對(duì)方有沒(méi)有提出異義？那么這個(gè)合同與解除,，所以這個(gè)情況對(duì)方打電話來(lái),，你可以拒絕對(duì)方的要求。
    展開(kāi)
    收起
    2023-06-29 13:38:12
    回復(fù)
• 

  趙嚴(yán)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.72

  • 你好,，根據(jù)你的問(wèn)題描述,，你與六月21日已經(jīng)向他發(fā)出解除合同通知，那么你已經(jīng)履行了告知義務(wù)不算違約,，你可以不用理會(huì)他,。
    展開(kāi)
    收起
    2023-06-29 13:42:07
    回復(fù)
• 

  黃一洪

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.72

  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：關(guān)鍵你覺(jué)得問(wèn)題啊，你把那個(gè)你們簽的合同發(fā)過(guò)來(lái)看一下你們簽訂的書(shū)面租賃合同什么的,。
    展開(kāi)
    收起
    2023-06-29 13:45:09
    回復(fù)
• 

  陸治波

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.72

  • 需深度咨詢點(diǎn)頭像加微信詳詢13916693805 平臺(tái)優(yōu)選律師推薦：專(zhuān)案律師一對(duì)一咨詢,、量身定制解決方案。 提供：法律咨詢,、信息查詢,、文書(shū)代寫(xiě)、案件代理 可代理案件類(lèi)型（民,、商,、刑）：債權(quán)債務(wù)、婚姻家事,、股權(quán),、合同糾紛、房產(chǎn),、遺產(chǎn),、繼承、勞動(dòng),、工傷,、交通事故、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、工程,、醫(yī)療糾紛等,。
    展開(kāi)
    收起
    2023-06-29 13:45:56
    回復(fù)
• 

  張曉龍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.72

  • 43″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，如果是說(shuō)你們這個(gè)合同已經(jīng)解除了,，他當(dāng)時(shí)也明確同意呢,，不再租了，那么這種情況下,，你又把這個(gè)合同地方租出去是沒(méi)問(wèn)題的,，她她反而說(shuō)她要再說(shuō)那么你呢？表明說(shuō)我不足這個(gè)意思哦就可以了,，說(shuō)你的地方,，你說(shuō)你再租了，但是我就不去了,，我不能再租給你了,，你把這一切說(shuō)清楚就可以了啊，這一說(shuō)是你那個(gè)原來(lái)租的場(chǎng)地留存的這些個(gè)物質(zhì),，如果你們有合同明確約定了,，他倒是不輕不拿走，你就當(dāng)廢物清理,，有這個(gè)明確與玲花那是沒(méi)問(wèn)題的,，好入手一點(diǎn)，再見(jiàn),。
    展開(kāi)
    收起
    2023-06-29 13:46:38
    回復(fù)
• 

  任宇飛

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.72

  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：對(duì)方構(gòu)成違約,，你有權(quán)解除合同，但是對(duì)方的物品實(shí)質(zhì)處理是不合理的,，建議你通過(guò)法律途徑解決嗯,。
    展開(kāi)
    收起
    2023-06-29 13:53:13
    回復(fù)
• 

  鄭磊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.72

  • 根據(jù)你所述情況及民法典的規(guī)定，目前已經(jīng)屬于事實(shí)履行不能的情況,。關(guān)于違約責(zé)任的主體,，首先要看當(dāng)時(shí)租賃合同關(guān)于解除方式及條件的約定。
    展開(kāi)
    收起
    2023-06-29 13:58:32
    回復(fù)
• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.72

  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這個(gè)地方?jīng)]有協(xié)商成功的,，那么要求寫(xiě)作他們賣(mài)的物品,，這個(gè)做什么損失？應(yīng)該是非常的,。
    展開(kāi)
    收起
    2023-06-29 13:58:39
    回復(fù)
• 

  吳煒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.72

  • 你這個(gè)的問(wèn)題是什么,？你是準(zhǔn)備與這家公司打官司嗎？看你的內(nèi)容應(yīng)該是他拖欠了你的房租什么的,，如果是事實(shí) 可以起訴
    展開(kāi)
    收起
    2023-06-29 13:59:03
    回復(fù)
• 

  張華北

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.72

  • 32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯你好,，既然是雙方的租賃合同已經(jīng)到期了,，那么作為房東的當(dāng)然是有權(quán)利啊，將房子出租給其他人啊,，并且呢，也是在原租戶沒(méi)有對(duì)這個(gè)劇組進(jìn)行任何回應(yīng)的情況下,，您您的這個(gè)和其他租戶進(jìn)行這個(gè)簽約啊,，這個(gè)是沒(méi)有任何的問(wèn)題的啊，完全合理啊嗯,。
    展開(kāi)
    收起
    2023-06-29 14:13:03
    回復(fù)
• 

  謝福金

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.72

  • 29″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，三年所說(shuō)這種情況因?yàn)橐灰淹ㄖ怂⒍呀?jīng)解除了這個(gè)租賃合同,，所以你是可以不用再繼續(xù)租給他的,，他之前他占用你的住進(jìn)去會(huì)繼續(xù)說(shuō)，還有你可以繼續(xù)將這個(gè)房子租給給你出個(gè)其他人就是可以的,，因?yàn)猷?，那個(gè)什么預(yù)言公司因?yàn)閱T，你是否解除這個(gè)竹林關(guān)系的,？
    展開(kāi)
    收起
    2023-06-29 14:13:45
    回復(fù)
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.72

  • 按您這種情況，依據(jù)咱們民法典的規(guī)定,，如果對(duì)方已經(jīng)明顯的違約,，您可以把所欠的租金收取，但是對(duì)方依然想繼續(xù)承租該房屋,，決定權(quán)在于出租方,，因?yàn)槌凶夥揭呀?jīng)，構(gòu)成違約,，并且符合了合同約定解除條件
    展開(kāi)
    收起
    2023-06-29 14:23:30
    回復(fù)
• 

  賀圭胤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.72

  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,。
    展開(kāi)
    收起
    2023-06-29 14:26:24
    回復(fù)
• 

  畢姚勝

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.72

  • 這個(gè)要看雙方的證據(jù)材料，如果你這個(gè)這么操作的話,，和他有沒(méi)有順便的約定什么時(shí)候房租延遲到多長(zhǎng)時(shí)間可以解除合同,，這個(gè)要看你們的證據(jù)材料。
    展開(kāi)
    收起
    2023-06-29 14:27:16
    回復(fù)
• 

  吳瑤

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.72

  • 你好,！根據(jù)你所述情況及民法典相關(guān)規(guī)定,，目前該合同已屬于事實(shí)履行不能的情況,。但要根據(jù)當(dāng)時(shí)租賃合同關(guān)于解除方式及條件的約定,，來(lái)確定違約責(zé)任主體。
    展開(kāi)
    收起
    2023-06-29 14:31:35
    回復(fù)
• 

  李國(guó)民

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.72

  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好,，那么你的這種自行處理行為可能是奇幻的,，對(duì)方的合法權(quán)利，建議通過(guò)訴訟方式來(lái)起訴,，確認(rèn)解除你們之間的合同關(guān)系，以維護(hù)你的合法利益,。
    展開(kāi)
    收起
    2023-06-29 14:39:45
    回復(fù)
• 

  趙煒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.72

  • 根據(jù)您的情況描述，按照司法實(shí)踐的規(guī)定,，出現(xiàn)目前這個(gè)狀況，您可以嘗試如下方法解決,，一,，雙方之前所簽的租賃合同里面是怎么約定解除條件的？因?yàn)橐话愕淖赓U合同里面都明確規(guī)定,，沒(méi)有交付租金達(dá)到一定的時(shí)間節(jié)點(diǎn),，合同就可以解除，所以你去看一下合同里面的這個(gè)條款,。二,，如果能證明這個(gè)合同的約定解除條款已經(jīng)成立的話，從法律上來(lái)說(shuō),，已經(jīng)達(dá)到了解除的要求,，就可以解除合同了。三,，那么解除以后,，你還可以追償對(duì)方的租金，以及其他可以舉證的損失賠償費(fèi)用,。四,，當(dāng)然，你們也可以協(xié)商解決這個(gè)糾紛,，如果協(xié)商解決不了的話,，那么可以考慮向法院訴訟解決。五,，至于對(duì)方后來(lái)又把什么租金打過(guò)來(lái),，如果之前的合同已經(jīng)解除了，這個(gè)就要重新協(xié)議了,，反之那么就看原來(lái)的合同是怎么約定的,？對(duì)方有沒(méi)有違反約定條件？如果對(duì)方違反了,，可以考慮追究對(duì)方的違約責(zé)任,。
    展開(kāi)
    收起
    2023-06-29 14:50:10
    回復(fù)
• 

  何東華

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.72

  • 你好！現(xiàn)在有沖突問(wèn)題,，看合同到期時(shí)間,，合同沒(méi)有到期的話，你有無(wú)條件解除,，看合同約定,，合同約定，對(duì)方?jīng)]有付錢(qián),，你有權(quán)解除，才有權(quán)解除,。
    展開(kāi)
    收起
    2023-06-29 14:51:15
    回復(fù)
• 

  宋成海

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.72

  • 原則上按合同約定處理,，一方違約，另一方可以追究對(duì)方違約責(zé)任,。,，并可要求賠償損失。盡量協(xié)商處理,。協(xié)商不成走法律程序解決,，可以到法院起訴解決，到法院起訴
    展開(kāi)
    收起
    2023-06-29 14:56:06
    回復(fù)
• 

  魏海峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.72

  • 你好,，具體要看解除權(quán)是依照合同約定行使,，還是依據(jù)法律規(guī)定解除？說(shuō)白了,，焦點(diǎn)問(wèn)題在于是否產(chǎn)生解除合同的法律效果,？如果單方解除權(quán)行使的條件已經(jīng)成就，你發(fā)了解除合同的通知,，通知到達(dá)對(duì)方即產(chǎn)生解除的法律效力,。因?yàn)榻獬龣?quán)屬于形成權(quán)，單方通知即可,，無(wú)需對(duì)方作出意思表示,。
    展開(kāi)
    收起
    2023-06-29 15:01:16
    回復(fù)
• 

  趙宴敏

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.72

  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好看你上面說(shuō)的意思應(yīng)該是把房子已經(jīng)租給別人了，對(duì)吧,？租給別人的話,，你他們又想回，他們又想現(xiàn)在又想租你這個(gè)房子你就可以跟她說(shuō)這個(gè)房子已經(jīng)租給別人了,，讓他們?cè)僬移渌搜健?
    展開(kāi)
    收起
    2023-06-29 15:12:09
    回復(fù)
• 

  張超

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.72

  • 看你的解除通知有沒(méi)有送達(dá)對(duì)方,，如果沒(méi)有送達(dá)，就不能產(chǎn)生解除的后果,。而且,，對(duì)方雖然構(gòu)成違約,，但并未達(dá)到根本違約程度，你是否有權(quán)解除,，也存疑,。你現(xiàn)在相當(dāng)于一女兩嫁，所以只能跟其中一家協(xié)商解除合同,。
    展開(kāi)
    收起
    2023-06-29 16:05:31
    回復(fù)
• 

  丁輝

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.72

  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我說(shuō)這玩意條沒(méi)有想象的都是放在閣樓里面去了,。
    展開(kāi)
    收起
    2023-06-29 16:51:33
    回復(fù)
• 

  郭軍營(yíng)

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.72

  • 未按照合同約定支付租金，根據(jù)合同,，是否構(gòu)成根本違約,，如果根本違約，可以以公告或者單方面向?qū)Ψ浇獬赓U合同,，從你表述,，租賃合同已經(jīng)解除。
    展開(kāi)
    收起
    2023-06-29 17:08:52
    回復(fù)
• 

  張佳偉

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.72

  • 首先,，根據(jù)我們國(guó)家民法典合同編的相關(guān)規(guī)定:合同雙方都要遵守合同的約定,，其次，對(duì)方違約是很明顯的事情,，最后,，你可以起訴至人民法院。
    展開(kāi)
    收起
    2023-06-29 17:10:02
    回復(fù)
• 

  楊康

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.72

  • 這種情況對(duì)方未交納租金已經(jīng)構(gòu)成事實(shí)違約合同解除之后,，是否重新與對(duì)方達(dá)成租賃關(guān)系,，可以由你自行決定，如果對(duì)方支付了租金,，只需要將租金退還即可,，
    展開(kāi)
    收起
    2023-06-29 17:29:11
    回復(fù)
• 

  范明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.72

  • 55″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，作為朋友你好,，你這個(gè)邏輯上有點(diǎn)亂啊,，時(shí)間首先你原來(lái)的租賃合同到什么時(shí)間旅行結(jié)束啊，什么時(shí)間到期,？這是非常關(guān)鍵的,，你們首先不要看它這個(gè)租金有沒(méi)有給啊,？還是說(shuō)這個(gè)合同軍訓(xùn)什么時(shí)間到期,，租賃合同啊,？如果說(shuō)他到期的情況下,，你才可以跟他終止，沒(méi)有到期,，你是不好種植的啊,，所以說(shuō)往往很很多的時(shí)候,，這個(gè)租賃合同把租金給支付的時(shí)間啊，給付租金的時(shí)間約定來(lái)過(guò)早過(guò)早之后呢,？這個(gè)其實(shí)特張本智還沒(méi)到期,，導(dǎo)致他這個(gè)副作用的時(shí)間及違約啊，你是不是這個(gè)情況,？如果這個(gè)情況你就要小心了,，因?yàn)槿思以瓉?lái)還沒(méi)有到期，對(duì)吧,？沒(méi)到期的話,，你怎么好再轉(zhuǎn)出去呢？你就構(gòu)成了違約了啊,，所以說(shuō)你本身在你的也不在你也不在你,，所以你所以你這樣的情況好的修行。
    展開(kāi)
    收起
    2023-06-29 17:34:18
    回復(fù)
• 

  張駿

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.72

  • 你如果把房屋已經(jīng)租給別人了,，就這樣吧,，你已經(jīng)向之前的承租方說(shuō)明解除合同了,，而且是對(duì)方違約,，保留好通知前者解除合同的證據(jù)就行，然后可以向前者索要所欠房租,，如果不給可以向法院起訴前者要求支付并可要求其承擔(dān)違約責(zé)任,。
    展開(kāi)
    收起
    2023-06-29 17:35:04
    回復(fù)
• 

  王偉政

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.72

  • 對(duì)于你所講的這種情況，如果對(duì)方逾期支付租金,。有拒絕進(jìn)行溝通就構(gòu)成違約,。合同條款一般有規(guī)定。具體要認(rèn)真查閱一下合同的條款,。按照合同條款的約定追究對(duì)方的違約責(zé)任,，可以與對(duì)方解除合同。當(dāng)然如果根據(jù)以往的雙方交往情況,，愿意繼續(xù)履行合同也是可以的,，那就做好與新租戶的解釋溝通工作。
    展開(kāi)
    收起
    2023-06-29 18:39:13
    回復(fù)
• 

  孫杭林 贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.72

  • 你說(shuō)的情況,，合同已經(jīng)終止,，且已經(jīng)租給別人，對(duì)方無(wú)權(quán)要求繼續(xù)履行合同了,。協(xié)商不成,，可以讓對(duì)方去法院起訴處理。
    展開(kāi)
    收起
    2023-06-29 18:45:14
    回復(fù)
• 

  何勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.72

  • 77″
    展開(kāi)
    收起
    2023-06-29 18:50:02
    回復(fù)
• 

  梁保軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.72

  • 您好,，就您描述的情況,，既然對(duì)方?jīng)]有支付房租,，也沒(méi)有其他的協(xié)商方式，那你可以租給別人,，至于對(duì)方后續(xù)的行為也不確定,。建議不要與對(duì)方協(xié)商了，不行起訴處理,。
    展開(kāi)
    收起
    2023-06-29 19:01:27
    回復(fù)
• 

  陳光文

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.72

  • 22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，這個(gè)要看你跟租戶簽的合同是怎么約定的？餓,，當(dāng)然,，租戶沒(méi)有按合同支付租金，他已經(jīng)屬于違約了,，那么如果合同有約定的情況下,，你可以根據(jù)約定來(lái)解除啊，他這份合同包括聚聚他的違約責(zé)任,。
    展開(kāi)
    收起
    2023-06-29 19:22:27
    回復(fù)
• 

  王裕好

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    171″
    展開(kāi)
    收起
    2023-06-30 08:01:30
    回復(fù)
• 

  顏波

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    1?我們認(rèn)為你們雙方的租賃合同已經(jīng)合法解除,，你也履行了相關(guān)的告知義務(wù)，不存在違約的問(wèn)題,，而且你也已經(jīng)將案涉房屋再次出租,；2?建議先行協(xié)商解決，協(xié)商不成可以告知對(duì)方走法律程序,；3?建議保留好相關(guān)證據(jù),；4?建議委托專(zhuān)業(yè)律師代為處理；
    展開(kāi)
    收起
    2023-06-30 10:07:15
    回復(fù)