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我的位置:好律師  ? 問律師  ? 土地流轉(zhuǎn)  ? 請問律師
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¥25
土地流轉(zhuǎn) | 2023-03-03 11:02:17

請問律師

2020年12月份我家簽了一份土地流轉(zhuǎn)合同,,對方占地240畝,,用于采石(把石頭打碎有于建筑),采石屬于采礦嗎,?需要辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用審批手續(xù)嗎,?沒農(nóng)轉(zhuǎn)用手續(xù)但是有臨時(shí)用地許可證、采礦許可證,,這種情況違法不,?
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補(bǔ)
土地是農(nóng)用地,需要辦理農(nóng)轉(zhuǎn)審批手機(jī)嗎,?
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1
自動(dòng)轉(zhuǎn)換:  這些,。
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2023-03-03 11:07:56
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39位律師解答

    • 答謝
      12″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:嗯。
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      2023-03-03 11:03:10
    • 匿名 服務(wù)方:
      采石屬于采礦,,違法
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      收起
      2023-03-03 11:03:32
    • 答謝
      16″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:這個(gè)情況肯定是違法的,,因?yàn)檫@個(gè)采礦必須要辦理相關(guān)的用地手續(xù),同時(shí)還需要辦理采礦證,,如果采購方違法,,你可以舉報(bào)嗯。
      展開
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      2023-03-03 11:03:38
    • 匿名 服務(wù)方:
      16″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:如果是農(nóng)用地,,這個(gè)地方肯定是不能辦理審批手續(xù)的,,因?yàn)檗r(nóng)用地是不能轉(zhuǎn)換的,轉(zhuǎn)換成其他的用途,。
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      2023-03-03 12:13:13
    • 答謝
      11″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:呃,,你好彩石是屬于采礦的。
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      2023-03-03 11:03:46
    • 答謝
      18″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:如果是農(nóng)業(yè)用地的話,,必須辦理相關(guān)手續(xù)啊,,同時(shí)呢,你這個(gè)采石必必須要要有采石場有開采證的,,否則可能涉嫌盜竊刑事犯罪?。?
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      2023-03-03 11:04:01
    • 答謝
      您好,,我是劉律師,,根據(jù)你的描述,這種情況下要考慮兩個(gè)問題,,第一它本身有沒有這種資質(zhì)采石采礦的相關(guān)資質(zhì)第二,,該土地是屬于農(nóng)耕地還是其他性質(zhì)的土地,是否允許在上邊進(jìn)行采石或建造建筑物等,,這兩個(gè)必須都符合才可以,,如果是農(nóng)耕地,那只能用于種植農(nóng)作物
      展開
      收起
      2023-03-03 11:05:20
    • 答謝
      采石屬于采礦,。符合條件的話需要辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用審批手續(xù)的需要許可證,,的需要采礦許可證,否則的話是違法的,。需要辦理相關(guān)的證件,,然后才可以,否則違法,。
      展開
      收起
      2023-03-03 11:05:22
  • ¥25
    • 35″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:嗯,,您好,這個(gè)采石他也是屬于采礦的一種啊,,他是屬于礦石好,,這是第一個(gè)問題,,第二個(gè)需要辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非的,這個(gè)審批手續(xù)嘛,?呃,,這個(gè)需要的啊,這個(gè)需要沒有能轉(zhuǎn)為手續(xù)的話,,就臨時(shí)用地許可采礦許可臨時(shí)用地許可,,這個(gè)也可以,但是臨時(shí)用地許可的話,,它有個(gè)期限了,,你過了這個(gè)期限肯定就不可以了,對吧,?
      展開
      收起
      2023-03-03 11:05:39
    • 李鑫 服務(wù)方:
      35″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:嗯,,您好,這個(gè)采石他也是屬于采礦的一種啊,,他是屬于礦石好,,這是第一個(gè)問題,第二個(gè)需要辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非的,,這個(gè)審批手續(xù)嘛,?呃,這個(gè)需要的啊,,這個(gè)需要沒有能轉(zhuǎn)為手續(xù)的話,,就臨時(shí)用地許可采礦許可臨時(shí)用地許可,這個(gè)也可以,,但是臨時(shí)用地許可的話,,它有個(gè)期限了,你過了這個(gè)期限肯定就不可以了,,對吧,?
      展開
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      2023-03-03 11:05:43
  • 夏虹

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      采石屬于采礦活動(dòng),,應(yīng)當(dāng)具有臨時(shí)用地許可證,、采礦許可證,如果已經(jīng)具備上述證書,,那么可以依法進(jìn)行開采活動(dòng),,無需辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。
      展開
      收起
      2023-03-03 11:06:54
    • 答謝
      根據(jù)我?guī)资甑姆康禺a(chǎn)律師經(jīng)驗(yàn)來看,。這種情況有可能涉嫌違法的,,因?yàn)椴墒菄?yán)重的污染環(huán)境,包括各種評估和整體的效益評估,,有很多人經(jīng)常的是鉆空子,,然后導(dǎo)致你受騙上當(dāng)和利益損失
      展開
      收起
      2023-03-03 11:09:01
    • 答謝
      農(nóng)用地是不允許干這個(gè)使用的,,手續(xù)也辦不了。有許可證也不行,。你們簽的合同是無效的,。如果有人舉報(bào)你們,需要退還土地恢復(fù)原狀,。
      展開
      收起
      2023-03-03 11:09:29
    • 答謝
      采石屬于采礦,,應(yīng)辦理采礦許可證。農(nóng)用地只能用于農(nóng)業(yè),,用于采石是非法使用土地,,想辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非手續(xù)估計(jì)也辦不下來,臨時(shí)用地許可證估計(jì)也難辦,。
      展開
      收起
      2023-03-03 11:09:35
    • 答謝
      采石也是屬于采礦,,需要有開采許可證的,如果沒有相應(yīng)的許可證,,就屬于非法經(jīng)營,,屬于違法行為,情節(jié)嚴(yán)重的,,構(gòu)成犯罪,,可以追究刑事責(zé)任。
      展開
      收起
      2023-03-03 11:10:46
    • 答謝
      您好朋友 一般情況下,,如果已經(jīng)辦理了相關(guān)用地許可,采礦許可等行政許可手續(xù),,從事采石作業(yè)當(dāng)然是可以的,。謹(jǐn)慎起見,建議咨詢當(dāng)?shù)赝酵恋毓芾聿块T意見,。
      展開
      收起
      2023-03-03 11:11:32
    • 答謝
      你這個(gè)情況來講具體分析一下,。采礦石頭是屬于采礦的一種,如果我辦理過多起案件中,,在采石都會(huì)被列入這個(gè)采礦的范圍,,需要辦理許可證,。
      展開
      收起
      2023-03-03 11:13:10
    • 答謝
      這種情況一般是不允許的,。因?yàn)榉捎忻鞔_規(guī)定。農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法第十一條就規(guī)定,,受讓方應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律法規(guī)保護(hù)土地,,禁止改變土地的農(nóng)業(yè)用途。禁止擅自在耕地上采石,、采礦,、取土等,。
      展開
      收起
      2023-03-03 11:22:35
    • 答謝
      13″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:您好,彩石是屬于采礦的一種,,嗯,,你現(xiàn)在這個(gè)徒弟已經(jīng)流轉(zhuǎn)的話嗯,如果是用于商業(yè)的話,,只需要等經(jīng)過審批的,。
      展開
      收起
      2023-03-03 11:22:47
  • 趙嚴(yán)

    律師

    投訴
    • 答謝
      你好,根據(jù)你的問題描述,,采石屬于采礦,,如果沒有相應(yīng)的審批手續(xù),那么屬于違法開礦,,這種行為要受到刑法的規(guī)制,。
      展開
      收起
      2023-03-03 11:22:56
  • 張揚(yáng)智

    律師

    投訴
    • 答謝
      15″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:您好,這種情況采石是屬于采礦的,,你有這個(gè)臨時(shí)用地許可,,這種情況是不需要去轉(zhuǎn)辦理這個(gè)農(nóng)莊審批手續(xù)的。
      展開
      收起
      2023-03-03 11:26:35
    • 答謝
      ① 一般認(rèn)為,,“采石”不是嚴(yán)格意義上的“采礦”,,但采石仍會(huì)破壞耕地。 ② 對于前述情況,,你方需向相關(guān)部門申請“農(nóng)轉(zhuǎn)用”審批,,僅有采礦許可證、臨時(shí)用地許可證尚無法免除你方的相關(guān)法律責(zé)任,。 ③ 需特別提示您的是,,根據(jù)《中華人民共和國刑法》第三百四十二條之規(guī)定,前述行為可能涉嫌“非法占用農(nóng)用地罪”,,且對方占地面積240畝,,情節(jié)相當(dāng)嚴(yán)重。
      展開
      收起
      2023-03-03 11:31:22
    • 答謝
      首先,,你需要明確你簽署的土地流轉(zhuǎn)合同是否有效,,根據(jù)我們國家的土地法律規(guī)定農(nóng)村土地只能在農(nóng)村村民之間流轉(zhuǎn),其次,,你采沙石是需要相關(guān)審批的,,具體向國土資源部部門咨詢。
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      收起
      2023-03-03 11:31:30
    • 答謝
      18″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:因?yàn)橥恋厥悄戕D(zhuǎn)讓給對方,,即便你認(rèn)為的是吧,要不要將土地性質(zhì)???該改一下就是變更一下審批那這個(gè)手續(xù)也應(yīng)該是對方去改,。
      展開
      收起
      2023-03-03 11:32:58
    • 答謝
      40″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:看到你的問題了,,也聽到你的這個(gè)呃呃呃呃呃呃呃,你個(gè)建議,,你應(yīng)該到你們當(dāng)?shù)氐哪莻€(gè)政府部門啊,到你們當(dāng)?shù)氐哪莻€(gè)縣政府,,然后領(lǐng)取一個(gè)他們那個(gè)這個(gè)土地的這個(gè)法律文件啊,他那個(gè)會(huì)有詳細(xì)說明每個(gè)省每個(gè)市都不一樣,,政策都不一樣嗯,,你在網(wǎng)上問瞎問的話,,沒有什么好處,,因?yàn)槊總€(gè)城市的律師啊,他對每個(gè)省市都都特別了解啊,,更何況不了解,,根本還是不了解異地了你到你們那政府部門咨詢又準(zhǔn)確又免費(fèi)。
      展開
      收起
      2023-03-03 11:34:37
    • 答謝
      屬于,,需要取得開采許可證,。采石場屬于建設(shè)用地,占用耕地需要辦理農(nóng)用地和土地征收手續(xù),?!锻恋毓芾矸ā芬?guī)定,征收基本農(nóng)田,,基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的,,其他土地超過七十公頃的,由國務(wù)院批準(zhǔn),,其余由省,、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),。
      展開
      收起
      2023-03-03 11:36:25
    • 答謝
      你說的情況,,采礦屬于建設(shè)行為,需要辦理相應(yīng)的農(nóng)轉(zhuǎn)用審批手續(xù),。私自占用土地采石,,有可能受到行政處罰,嚴(yán)重的涉嫌犯罪,。
      展開
      收起
      2023-03-03 11:39:17
    • 答謝
      11″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:大家好,,我看了一下你這個(gè)描述,,呃呃,這個(gè)需要進(jìn)行審批的啊,,不審批是違法的啊,。
      展開
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      2023-03-03 11:43:04
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      你好,采石屬于采礦啊,,應(yīng)該辦理采礦許可證,,農(nóng)用地呢只能是弄于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),用于采石是非法使用土地,。辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非手續(xù)也很難
      展開
      收起
      2023-03-03 11:45:12
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      1.即便是建筑類用的采石,,都應(yīng)當(dāng)辦理經(jīng)營許可的營業(yè)執(zhí)照、采礦許可證,、安全生產(chǎn)許可證之后還要經(jīng)過環(huán)保部門開具環(huán)評報(bào)告,,安監(jiān)部門審核才是合法測開采。2.另外,,如果是占用耕地,,需要有農(nóng)用地占地審批。以上任何一個(gè)環(huán)節(jié)都不可以忽略,,否則就是違法開采,,不要接受行政部門嚴(yán)厲的處罰之外,嚴(yán)重的構(gòu)成違法犯罪
      展開
      收起
      2023-03-03 11:50:09
    • 匿名 服務(wù)方:
      ∩∩⊙
      展開
      收起
      2023-03-03 15:38:17
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      您好,,不可以,。在耕地上采砂石是否構(gòu)成非法采礦罪 未經(jīng)批準(zhǔn),非法在耕地上采砂石,情節(jié)嚴(yán)重的,可能會(huì)構(gòu)成非法采礦罪。
      展開
      收起
      2023-03-03 12:02:48
    • 答謝
      土地法有規(guī)定?。,。? 我們處理過類似案件,,根據(jù)你的描述,,可以給你進(jìn)一步解答,維護(hù)你的合法權(quán)利,,告知你如何具體操作,,謝謝。有辦法,,我給你幾個(gè)好的建議,,能夠讓你最大化你的權(quán)利。
      展開
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      2023-03-03 12:13:02
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      11″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:肯定需要把你能裝手續(xù),,而且采石就是采礦,,這是很明確的,你只是用技術(shù)行不行?但是有采礦證的可以,。
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      收起
      2023-03-03 12:55:32
    • 答謝
      你好,,這種情況下,,涉嫌違法,,采石屬于采礦性質(zhì),這種農(nóng)轉(zhuǎn)非手續(xù)一般不會(huì)受理,,這種有臨時(shí)手續(xù)得不合法,建議謹(jǐn)慎對待,,避免不必要的麻煩,。
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      收起
      2023-03-03 12:55:52
    • 答謝
      17″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好像你所說,這個(gè)采石本身是屬于采礦的,,所以你你的土地如果是農(nóng)耕興趣的話,,那么是需要辦理,呃,,土地性質(zhì)的一個(gè)轉(zhuǎn)變才可以正常去嗯,,用于鏟鏟十。
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      2023-03-03 13:23:23
    • 答謝
      《中華人民共和國民法典》第二百四十七條 礦藏,、水流,、海域?qū)儆趪宜校桓鶕?jù)《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》的相關(guān)規(guī)定與分類,,砂,、石、水屬于非金屬礦產(chǎn)的范疇,;對個(gè)人而言,,向大自然少量的獲取砂、石,、水用于生產(chǎn),、生活如修建房屋及構(gòu)筑物、灌溉是不構(gòu)成犯罪的
      展開
      收起
      2023-03-03 13:44:18
    • 答謝
      采石是屬于采礦的,,是需要取得相應(yīng)的采礦許可證,,具體的建議你到當(dāng)?shù)氐牟傻V主管部門去問一下,看看他們有什么具體的要求
      展開
      收起
      2023-03-03 13:47:30
    • 答謝
      48″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:看了你咨詢的問題,,你說有咨詢的是最主要的是農(nóng)村農(nóng)用土地是否需要辦理農(nóng)轉(zhuǎn)審批手續(xù),,那么這個(gè)呢?是不是你關(guān)心的問題,?這個(gè)呢,,是用藝人或者用地,不能是他們關(guān)心的問題,你的土地既然是流轉(zhuǎn)簽了協(xié)議合同,,那么你就拿死流轉(zhuǎn)費(fèi)就可以了,,所以他們是不敗或者需要辦不辦是跟你也沒關(guān)系?由他們?nèi)?,自己去考慮辦理這個(gè)問題,。
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      收起
      2023-03-03 13:53:06
    • 答謝
      根據(jù)您的情況描述,按照司法實(shí)踐的規(guī)定,,有農(nóng)用地的流轉(zhuǎn)合同,,且占地有240畝,然后你們現(xiàn)在想進(jìn)行采礦業(yè)務(wù),,按你說有臨時(shí)占地許可證,,采礦許可證等,但這個(gè)不是關(guān)鍵點(diǎn),,關(guān)鍵問題這個(gè)是農(nóng)用地,,農(nóng)用地是受國家法律嚴(yán)格保護(hù)的,不是說隨便就是能夠采礦的,,所以如果在沒有農(nóng)轉(zhuǎn)手續(xù)情況下,,要做采礦的業(yè)務(wù)的話,是可能涉嫌違法行為的,,甚至嚴(yán)重的是涉嫌刑事犯罪,,所以要謹(jǐn)慎,如果您真的要采礦的話,,一定要有審批的合法手續(xù),,不然的話是有法律風(fēng)險(xiǎn)的,希望您清楚這些情況,。
      展開
      收起
      2023-03-03 14:28:15
    • 答謝
      你好,,你的這種情況,采石屬于采礦,。需要辦理審批手續(xù),,但你既然是出租房,這些手續(xù)你可以讓租用方自行辦理,,你配合就好,。
      展開
      收起
      2023-03-03 14:35:08
    • 答謝
      您好,首先需要看您家土地的性質(zhì),,對外流轉(zhuǎn)以后是不能改變土地的屬性,,如果改變需要辦理流轉(zhuǎn)手續(xù);采石是不屬于采礦的,,沒有土地流轉(zhuǎn)手續(xù)就更改土地性質(zhì)是違法的,,但是對方的采石許可證和土地流轉(zhuǎn)是兩回事。
      展開
      收起
      2023-03-03 16:49:42
  • 馮蘋

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      按照規(guī)定,改變土地用途是應(yīng)該審批的,,你最好跟當(dāng)?shù)卣蚣w,,土地管理部門,各方溝通下,,不要因?yàn)檫`法被罰款了,,做好風(fēng)險(xiǎn)評估,不要把自己至于危險(xiǎn)境地,。
      展開
      收起
      2023-03-03 22:32:06
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