33位律師解答

• 

  李新宇

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  • 如果已經(jīng)辦理了過戶,。上邊沒有抵押一般就沒什么風(fēng)險了,，這種房子俗稱工抵房，過戶完成就沒啥風(fēng)險,，跟在售樓部買的房子沒啥區(qū)別,。
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    2022-08-11 00:22:35
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 工抵房是開發(fā)商的抵賬房，只要能過戶就沒啥問題,。
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    2022-08-11 00:23:48
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，現(xiàn)在辦理的是房屋的不動產(chǎn)權(quán)登記證,，如果取得了不動產(chǎn)權(quán)登記，按照我國的法律而言,，我國物權(quán)是以登記作為生效要件的,，需要取得不動產(chǎn)權(quán)登記證明那么就享有對物權(quán)的處分。
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    2022-08-11 00:26:23
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• 

  張佳偉

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  • 首先,，根據(jù)我們國家民法典物權(quán)編的法律規(guī)定：物權(quán)的變動以登記為要件,，一般來登記在你的名下，就屬于你的財產(chǎn),，只要上面沒有抵押權(quán),，一般來說問題不是很大。
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    2022-08-11 00:30:44
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• 

  趙永利

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  • 你好,，看了一下你的描述,，按照你的描述，如果房產(chǎn)證已經(jīng)辦到你的名下,，那該房屋出現(xiàn)分險的幾率就比較小了,，有房本，說明房產(chǎn)已經(jīng)登記在你名下了,。
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    2022-08-11 00:32:41
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你說的情況,，房產(chǎn)證在你名下，從法律上來說房子就是你的了,，一般不再有其他法律風(fēng)險,。除非對方起訴撤銷解除合同等情況，否則很難收回房屋,。
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    2022-08-11 00:41:40
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，理論上是沒有風(fēng)險的,，也就是出現(xiàn)風(fēng)險的概率很低,，但還是建議你保留最基本的證據(jù)，也就是能證明你買的工程抵賬房子,。
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    2022-08-11 00:49:11
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• 

  鄭磊

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  • 根據(jù)法律規(guī)定,，房產(chǎn)屬于公示公信的特殊商品，以房產(chǎn)證登記顯示的人員為合法權(quán)利人,。但你需注意該房產(chǎn)是否辦理有抵押登記,，如沒有，則無問題,。
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    2022-08-11 01:00:45
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• 

  王珍

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  • 14″
    自動轉(zhuǎn)換：你好像這個情況的話,，正常房子已經(jīng)過到了名下，那就沒有其他的問題了,，正常也就是第一個工程款,，呃,，這樣就不用擔(dān)心了。
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    2022-08-11 01:21:21
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• 

  范明

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  • 這是沒有問題的,，因?yàn)榉慨a(chǎn)證辦在你的名下,，現(xiàn)在叫不動產(chǎn)權(quán)證，也就是所有權(quán)登記在你名下,，就是你的產(chǎn)權(quán),。這個放心沒有問題的，好的謝謝,。
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    2022-08-11 01:48:11
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• 

  楊洪慧

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  • 最好還是和工程方簽訂協(xié)議,，注明房款來源，房款是你應(yīng)得,，房屋所有權(quán)歸你,。擔(dān)心日后工程方賴賬，說是你借款購買的房屋或者只是登記在你的名下,。
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    2022-08-11 02:11:53
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• 

  于守洵

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  • 房子備案資料以及房產(chǎn)證都是您的名字,，說明房子已經(jīng)登記在您的名下，您是房屋的所有權(quán)人,，并且支付了合理對價,，應(yīng)該不會有什么問題，不用擔(dān)心,。
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    2022-08-11 04:12:39
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• 

  丁輝

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  • 10″
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    2022-08-11 04:52:37
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• 

  徐歡

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  • 如你所述,，房管局已經(jīng)將房產(chǎn)證辦在了你本人的名下，這從法律上來說,，你即是該房產(chǎn)的權(quán)利人,，并具有排他的效力。
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    2022-08-11 05:29:40
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• 

  李鑫

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  • 16″
    自動轉(zhuǎn)換：唉,，你好跟跟女人描述啊,，在我們這個現(xiàn)實(shí)當(dāng)中啊，工程地方法是非常多的,，只要你能辦到紅本,，當(dāng)當(dāng)網(wǎng)本上是你的名字啊，這就沒有任何問題啊,，你可以放心,。
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    2022-08-11 05:35:59
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• 

  張鳳啟

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  • 20″
    自動轉(zhuǎn)換：這個房產(chǎn)是不動產(chǎn)不動產(chǎn)已辦理產(chǎn)權(quán)為準(zhǔn)，既然這個房子在不動產(chǎn)中心辦理的產(chǎn)權(quán),，那這房子就屬于您的了,，任何人都不能在想有。
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    2022-08-11 05:51:30
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• 

  王寶珊

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  • 您好，如果已經(jīng)辦了產(chǎn)權(quán)證房 證上面登記的是你的名字 那么從法律意義上來講 不再有產(chǎn)權(quán)爭議啊 即使有人主張 那么法院也會根據(jù)不動產(chǎn)權(quán)證上面的名字來確認(rèn)房子的歸屬
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    2022-08-11 05:53:00
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• 

  劉闖

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  • 75″
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    2022-08-11 06:00:55
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• 

  張華北

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  • 辦理了產(chǎn)權(quán)證就沒啥問題,。
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    10″
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    2022-08-11 06:01:35
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就您描述的情況，既然房管局已經(jīng)給你辦理了房產(chǎn)證,，那就沒問題了,，因?yàn)榉慨a(chǎn)證辦理過程是需要嚴(yán)格審核的，正常沒有糾紛,，沒有抵押才可以辦理不動產(chǎn)證書的,。
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    2022-08-11 06:02:37
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• 

  畢姚勝

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  • 那就沒事，說明房子就是你的財產(chǎn),。物權(quán)法明確規(guī)定,，不動產(chǎn)房屋的權(quán)屬以不動產(chǎn)房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)，說明這套房子就是你的,。
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    2022-08-11 06:02:38
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• 

  何勇

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  • 62″
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    2022-08-11 06:07:12
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• 

  趙宴敏

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  • 19″
    自動轉(zhuǎn)換：房屋房屋所有權(quán)證明,，最好的方式，而且是唯一的方式就是房產(chǎn)證,，你現(xiàn)在房產(chǎn)證已經(jīng)辦成你的名字了,，那你就不用擔(dān)心了，沒啥,，沒啥問題了,，抵債房，現(xiàn)在有很多,，只要能辦房產(chǎn)證就可以,。
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    2022-08-11 06:10:52
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• 

  楊康

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  • 根據(jù)我國法律規(guī)定，房屋是已登記,，作為確定所有權(quán)的依據(jù),，這種情況只要房屋已經(jīng)辦理房產(chǎn)證，則不會產(chǎn)生其他糾紛
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    2022-08-11 06:12:43
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• 

  夏虹

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  • 這樣當(dāng)然沒問題的,，因?yàn)槟阋呀?jīng)獲得了物權(quán),，在辦證之前，可能不能對抗強(qiáng)制執(zhí)行,。但是現(xiàn)在你完全可以放心了，你的法律意識非常強(qiáng),。
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    2022-08-11 06:13:46
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• 

  許家苗

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  • 29″
    自動轉(zhuǎn)換：房子也是不動產(chǎn),，他的所有權(quán)登記就是以房管局的為準(zhǔn)，其他的不會產(chǎn)生任何問題,，當(dāng)然,，如果是在你把你發(fā)展種的過程當(dāng)中有虛假材料提交，那么發(fā)現(xiàn)的話是可以撤銷放下冬季的，但跟你說了什么,，這種存在的,。
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    2022-08-11 06:17:32
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• 

  崔兵

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  • 答謝
    現(xiàn)在的情況法律不健全，有些人也會肆意妄為的,。過去還算比較放心,，現(xiàn)在有的時候一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題就有可能牽扯到。而且會很麻煩,，所以必須認(rèn)真的處理好,，保護(hù)自己的合法權(quán)益。
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    2022-08-11 07:27:57
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• 

  王群英

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    你好,，已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證問題應(yīng)該不大,。別人想撤銷也很難，需要打很多個官司才能一步一步地恢復(fù)到原狀,。你的資料齊全,，放心吧。
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    2022-08-11 07:36:43
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• 

  李小苑

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  • 答謝
    35″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，你這邊如果能夠確定房管局的備案合同以及房產(chǎn)證啊,，都已經(jīng)變更到你名下了的話，并且你已經(jīng)拿到了產(chǎn)權(quán)證的話呢,？那問題不大哈,，建議你同時呢去如果有貸款的話，最好是去對應(yīng)的貸款銀行查詢你的貸款合同以及貸款資料,，如果確定貸款人是你定親呢,，跟銀行之間沒有其他的一些附屬性的協(xié)議，那么您的權(quán)利呢啊,，相對而言就比較安全,，沒有其他的風(fēng)險。
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    2022-08-11 12:27:57
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• 

  郝倫

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  • 答謝
    不動產(chǎn)的權(quán)屬以登記為準(zhǔn),，現(xiàn)不動產(chǎn)權(quán)證已在您的名下,，只要您在接受該房產(chǎn)時不知道有可能侵害他人權(quán)益的情形，該房產(chǎn)即沒什么問題,。如果還不放心,，可以去房產(chǎn)局查詢一下該房產(chǎn)的檔案，上面會明確記載該不動產(chǎn)的信息,。
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    2022-08-11 15:28:59
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• 

  臧家參

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  • 答謝
    購買工程抵賬房,，房管局已經(jīng)辦理房產(chǎn)證，房產(chǎn)證是本人名字,，備案資料以及房產(chǎn)證全是本人的名字,。給錢給的是工程方，不是建設(shè)方，最好有抵房協(xié)議,，工程方收款收據(jù),、協(xié)議等等
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    2022-08-11 17:57:03
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• 

  周鈺淇

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    多少有些風(fēng)險的?！吨腥A人民共和國民法典》 第三百九十五條 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設(shè)用地使用權(quán);(三)海域使用權(quán);(四)生產(chǎn)設(shè)備,、原材料、半成品,、產(chǎn)品;(五)正在建造的建筑物,、船舶、航空器;(六)交通運(yùn)輸工具;(七)法律,、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn),。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。
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    2022-08-11 21:57:58
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• 

  羅超

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  • 答謝
    必須要擔(dān)心,。有辦法,，我給你幾個好的建議，能夠讓你最大化你的權(quán)利,。我們處理過類似案件,，根據(jù)你的描述，可以給你進(jìn)一步解答,，維護(hù)你的合法權(quán)利,，告知你如何具體操作，謝謝,。
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    2022-08-12 09:47:48
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