48位律師解答

• 

  崔兵

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  • 根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn)，這個(gè)一般都是對方的手段,，所以我的律師建議是要靈活處理,，先拿到錢再實(shí)在不行的話就我可以幫你發(fā)律師函，然后實(shí)在不成就可以起訴,。穩(wěn)扎穩(wěn)打,，這樣才能取得好的效果
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    2022-05-23 20:20:10
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• 

  李新宇

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  • 25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，你好看一下你的這個(gè)描述啊,，其實(shí)這個(gè)房屋啊,，房屋那簽訂這個(gè)租賃合同啊，看是誰簽的,，誰簽的就是誰租你起訴的話,？那也只能是起訴簽合同的這個(gè)人啊，不能其他人一塊起訴啊所以說呢,，你這邊還是先起訴吧,，拿到勝訴判決再說。
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    2022-05-23 20:20:16
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 41″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，這種情況需要先確定這個(gè)欠款的主體,，也就是說,，你合同簽訂的主體，如果是公司的話,，那么您這邊直接將公司作為被告那三個(gè)股東呢,？需要在認(rèn)繳出資的范圍內(nèi)來履行實(shí)繳義務(wù)，也就是需要這三個(gè)股東共同來承擔(dān)連帶的這個(gè)額支付租金的義務(wù),，所以現(xiàn)在來看呢,，您不用太過于擔(dān)心，如果又是個(gè)人簽的話,，那么這里邊根據(jù)合同的相對性,，好像這個(gè)呃，簽訂合同的這個(gè)主體來直接起訴他個(gè)人來主張支付租金就可以了,。
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    2022-05-23 20:21:08
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  • 樓主：
    補(bǔ)充了一下,，您聽一下
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    2022-05-23 20:44:49
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  • 匿名 服務(wù)方：
    63″
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    2022-05-23 20:50:32
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  • 樓主：
    17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我是在考慮要不要收入40%？如果收到這40%再起訴,，他們肯定覺得那已經(jīng)說好了,，協(xié)商好了就是說這個(gè)先付了40%，剩下的我慢慢償還你有起訴,，這樣可以嗎,？
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    2022-05-23 20:54:54
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• 

  張華北

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  • 48″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯你好朋友那么首先說啊，關(guān)于起訴誰的問題,，那么正常情況下啊,，你和誰簽合同啊，你和誰簽合同,？那么你起訴誰,？這個(gè)是啊，這個(gè)關(guān)于起訴主體資格的問題啊你和誰簽合同,，就只能起訴誰啊,，那么其次啊，關(guān)于你是否說?。啃枰仁栈貋?，這個(gè)從你的收益來講啊,，溫度體現(xiàn)可以先收回40/100啊，可以先收回一部分啊,，那么啊,，如果說剩下的對對方啊，不僅服啊，那么可以再起訴啊那么啊,，暫時(shí)是這樣啊,，這個(gè)回答如如果還有其他不清楚問題啊，可以繼續(xù)補(bǔ)充提問啊我不知道,。
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    2022-05-23 20:21:33
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  • 樓主：
    補(bǔ)充了一下您聽一下
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    2022-05-23 20:45:09
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  • 匿名 服務(wù)方：
    59″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯嗯,，那不是這樣的啊，朋友那么你起訴呢,？這個(gè)你的債券,，如果說法院判決勝訴了，那么肯定是根據(jù)你的這個(gè)嗯,，跟對方之間的這個(gè)合同協(xié)議啊來要求法院法院要求他履行這個(gè)啊協(xié)議的義務(wù),，那么這一說教師的工資啊，以及其他的費(fèi)用,，那么教師沒有起訴的這些費(fèi)用當(dāng)然不在法院審理判決之內(nèi)了,，那么如果說教師工資啊這些教師啊，以及學(xué)生家長都起訴他了,，那么這個(gè)啊以及你的債權(quán)同時(shí)起訴了,，那么這時(shí)這時(shí)候啊就需要啊，就是牽扯到這個(gè)債權(quán)分配的問題了,，那么現(xiàn)在呢你單獨(dú)其實(shí)它跟其他的人的教師工資啊家長啊這些都沒有關(guān)系啊知道吧我不知道,。
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    2022-05-23 20:49:01
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  • 匿名 服務(wù)方：
    如果可以收回來一部分房租，毫無疑問先收回來再起訴,，及時(shí)止損,。
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    2022-05-23 22:07:25
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• 

  李翠曉

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：首先，你這個(gè)合同是跟誰簽的啊,，一般你得向誰主張,？聽你的意思，他應(yīng)該是一個(gè)班類這樣的話,，你得起訴他們單位或者跟你簽合同這個(gè)人,。
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    2022-05-23 20:21:36
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  • 李翠曉 服務(wù)方：
    25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：其實(shí)你們是簽訂過補(bǔ)充協(xié)議，那就按照補(bǔ)充協(xié)議來履行,，就按照補(bǔ)充協(xié)議分期付款,，他們還是沒付款，我建議你直接去起訴吧,，他們應(yīng)該就是確實(shí)沒有錢了,，另外一個(gè)就是跟誰跟你簽的合同，按照合同相對性來說,，你是需要去起訴這個(gè)跟你簽合同的人,。
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    2022-05-23 20:22:25
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• 

  張佳偉

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  • 首先,，根據(jù)我們國家民法典合同編的相關(guān)規(guī)定：你可以要求對方支付拖欠的房租，其次,，你可以起訴至人民法院要求對方支付,，如果對方屬于合伙企業(yè)你可以要求合伙人償付拖欠的房租。
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    2022-05-23 20:22:28
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 53″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，對于朱軍承擔(dān)的問題,，誰更年輕點(diǎn)的租賃合同與起訴合同相對人就可以了？至于說他們內(nèi)部怎么分配租金承擔(dān)的責(zé)任,？那是他們內(nèi)部的事情,，跟你無關(guān)，你只需要要求他們按照合同履行就可以了,，除非除非是什么呢,？除非就是說在后面簽訂的補(bǔ)充協(xié)議有分期付款，他們?nèi)齻€(gè)人當(dāng)中都已經(jīng)明確分期還款,，那這種情況可以將他們?nèi)斯餐袨楸桓嫦蚍ㄔ禾崞鹪V訟,。
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    2022-05-23 20:24:46
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  • 匿名 服務(wù)方：
    當(dāng)然，其中股東之一按照股權(quán)的40%先給付您租金,。您可以先收下后續(xù)再一并起訴,，由他們各自矩陣承擔(dān)比例
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    2022-05-23 20:34:03
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  • 匿名 服務(wù)方：
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    2022-05-23 20:34:17
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• 

  陳琪佳

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  • 可以先接這些，再起訴,，按照責(zé)任比例,，法院會(huì)將剩余債務(wù)判決具體由誰承擔(dān)。起訴的話看簽約主體是誰,？如果是用于成立公司的話,，可以公司為被告，看公司名下有什么財(cái)產(chǎn),，提前申請財(cái)產(chǎn)保全和網(wǎng)絡(luò)查控,。
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    2022-05-23 20:26:06
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• 

  王群英

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  • 你好，根據(jù)你提供么圖片,，顯示,，是與個(gè)人簽的租賃合同，不是公司名義,。與其他股東無關(guān),。建議直接起訴。,。,。
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    2022-05-23 20:26:34
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• 

  李鑫

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  • 46″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，根據(jù)你的描述啊,，你雖然說是和其中一個(gè)人簽的租房合同,，但是了對方三個(gè)人了，都在使用你這個(gè)房子,，而且是以他們公司的名義簽的這種情況的話,，建議直接起訴啊，不要以其中一個(gè)40%的這個(gè)嗯嗯,，這個(gè)支付相關(guān)的關(guān)系,，那建議你直接起訴啊為什么呢？因?yàn)橛腥齻€(gè)人,，他們現(xiàn)在股東之間已經(jīng)有了糾紛了,，那如果說你不起訴他，公司不追究三個(gè)股東的責(zé)任的話,，有可能對你后續(xù)的這個(gè)租金的呃,，這個(gè)進(jìn)球產(chǎn)生不利的影響，希望能幫到你,。
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    2022-05-23 20:27:34
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  • 匿名 服務(wù)方：
    21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，你好，這個(gè)不會(huì)存在這種情況啊,，不存在的時(shí)候什么先什么發(fā),，老師，工資現(xiàn)在怎么樣怎么樣,？在最后退房的這個(gè)不是的,，你這個(gè)是破產(chǎn)的程序啊，你直接起訴的話,，只是一個(gè)房屋租賃合同,，就是他涉及不到這個(gè)公司的破產(chǎn)啊，希望能幫到你,。
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    2022-05-23 22:40:17
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• 

  許家苗

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  • 57″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這種情況下,，先把這40%拿到手啊，先欺負(fù)她的那些一起,，所以沒有用,，他沒有錢，沒有前提前途都干啥,？你想起訴他們能拿到錢的按照比例,，就是說他們內(nèi)部的非常比例啊玉女，實(shí)際上是沒有關(guān)系的啊,，你就是按照按按照合同約定,，他不是約定分期付款嗎？按照合同的約定,，讓他分期付款,，這是保留訴訟的權(quán)利利,，同時(shí)呢，把能夠償還的40%現(xiàn)在到了手,，然后再起訴,，嗯，那兩個(gè)人這個(gè)呢,？就不是很著急了,，主要是你簽合同和其中一個(gè)人簽的，當(dāng)時(shí)簽了它是代表了三個(gè)人呀,，所以呢,，你可以選擇起訴。
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    2022-05-23 20:29:06
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• 

  令秀

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  • 64″
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    2022-05-23 20:29:28
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• 

  黃一洪

  律師

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  • 20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我看到你的問題了,，所以你說是不是先起訴的問題,？嗯，如果確實(shí)具備啟動(dòng)條件的話就可以起訴,，因?yàn)槟銌栴}是這樣的,，因?yàn)槟汶u蛋的起訴的，也不是說馬上就開庭了,，中間還有很長時(shí)間,，所以說你可以啟動(dòng)這個(gè)程序。
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    2022-05-23 20:30:19
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• 

  樓紅鋒

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  • 建議直接起訴,，有兩種起訴方式： 1,、主張繼續(xù)履行合同，要求他們立即支付到期款項(xiàng)及利息損失,。 2,、主張解除合同，并要求他們支付實(shí)際占用期間的租金及利息損失,。
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    2022-05-23 20:30:38
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  • 匿名 服務(wù)方：
    只要你有證據(jù)（包括但不限于錄音材料,、聊天記錄等）證明他們是幾個(gè)人合伙的，那么憑此證據(jù)你可以把幾個(gè)合伙人一起起訴上去,，主張幾個(gè)合伙人共同向您付款,。
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    2022-05-23 20:32:14
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• 

  吳煒

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  • 你和個(gè)人簽的?這個(gè)人是代表誰和你簽署的?他自己還是公司?有沒有代表權(quán)限?如果是個(gè)人，就只能找他,，如果是公司,，就起訴公司
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    2022-05-23 20:32:15
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  • 樓主：
    個(gè)人，但是他說他車房都抵押了……
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    2022-05-23 20:50:34
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• 

  陳娜

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  • 這個(gè)起訴的話要起訴簽訂合同方的相對人,，因?yàn)橐曳綖閭€(gè)人簽訂,，只能起訴合同相對人來支付房租，合同中的違約金也可以一并起訴,。
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    2022-05-23 20:34:07
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  • 樓主：
    違約金簽的20萬,，當(dāng)時(shí)沒有大寫……能行嗎
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    2022-05-24 06:50:09
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• 

  賀曉飛

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  • 你好,，看到履行能力差的，還是及時(shí)止損,，也就是及時(shí)起訴,，讓其盡快搬離，場所再租出去還能要到租金,，也就是債務(wù)慢慢要著。
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    2022-05-23 20:46:56
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，您這邊合同是和公司還是個(gè)人簽訂的呢,？不同對象支付的主體也不同。如果對方未按照還款協(xié)議履行,，您這邊可選擇按照原合同或還款協(xié)議來起訴主張支付租金
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    2022-05-23 20:48:41
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  • 樓主：
    我們后來又補(bǔ)充又協(xié)議,，起訴是按照原合同還是協(xié)議呢
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    2022-05-23 20:49:51
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    如果簽訂的是補(bǔ)充協(xié)議，那么可以以補(bǔ)充協(xié)議來作為起訴依據(jù)
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    2022-05-23 20:51:08
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• 

  丁輝

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：也是這種情況唉,，只能提速,，這是唯一的一個(gè)辦法，別的沒有什么其他的好吧好吧,。
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    2022-05-23 21:00:13
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• 

  張鳳啟

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  • 24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：按照法律規(guī)定,，他們?nèi)齻€(gè)合伙人一起租你的房，那么他們內(nèi)部對您的租金存在連帶責(zé)任,，這位您您只要取得的租金,，而他們內(nèi)部怎么承擔(dān)責(zé)不管你的事？所以您可以直接起訴他們?nèi)齻€(gè),。
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    2022-05-23 21:03:36
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• 

  畢姚勝

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  • 我認(rèn)真看了你下的你這個(gè)材料這個(gè)的話,，對方一直沒有看承租人是公司還是個(gè)人，你肯定要承租起訴這個(gè)承租人,，而不是其他這個(gè)人員,，可以讓打這個(gè)欠條的人員一并起訴，這樣后期可以執(zhí)行
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    2022-05-23 21:13:09
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  • 樓主：
    沒有欠條…只有合同和補(bǔ)充協(xié)議
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    2022-05-23 21:14:07
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• 

  巴波

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  • 可以向法院起訴,，并且建議申請法院采取訴訟財(cái)產(chǎn)保全措施,，以防判決之后無法執(zhí)行。您好,，我是平臺認(rèn)證律師,，北京京都（上海）律師事務(wù)所巴波律師，11年執(zhí)業(yè)律師經(jīng)驗(yàn),，很高興能回答您的問題,，希望我的回答能對您有所幫助，歡迎繼續(xù)提問,。
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    2022-05-23 21:13:49
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  • 樓主：
    她說了,，車房都抵押了…沒錢了
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    2022-05-23 21:14:45
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• 

  王珍

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  • 19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，如果你簽訂合同時(shí)跟其中一個(gè)人簽訂的包括這個(gè)還款計(jì)劃書也是那么你需要起訴的是個(gè)人，而跟著什么公司啊之類的沒有關(guān)系啊,，所以既然對方一直不還就盡快結(jié)束吧,，呃，這個(gè)一般沒有什么呢,，太大的問題,。
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    2022-05-23 21:20:33
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• 

  許夏子

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  • 他們是主體是合伙制，還是有限責(zé)任公司,？ 如果是合伙,，他們股東直接互相有連帶責(zé)任，可以讓有錢的股東全部還款,。 如果是有限責(zé)任公司,，而且，他們都已經(jīng)全額出息,，又沒有抽逃出資,，也沒有資金混同，那股東不需要用自己的錢還你,，是公司用它的資產(chǎn)還你,。
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    2022-05-23 21:21:42
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• 

  侯萬寶

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  • 建議先收40%的房租，然后起訴要求支付剩余的房租,。雖然是跟一個(gè)股東簽訂的,，后期公司使用了房屋可以要求公司支付房租。
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    2022-05-23 21:22:12
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• 

  諶見平

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  • 22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，根據(jù)合同的相對性,，你的這份合同誰跟你簽訂的治病合同，那么你可以找對方去要錢,，不管對方他是有多少股東,，他們內(nèi)部怎么約定的？那么你一定要去找合同相對于這一方去組裝這個(gè)租金,，但是,。
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    2022-05-23 21:33:10
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• 

  張超

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  • 法律上，公司債務(wù)是公司承擔(dān),，不是必然由股東承擔(dān),。股東對公司債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，是有限制的,。所以,，能先拿到的就拿到手。
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    2022-05-23 21:45:58
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• 

  陸暢言

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  • 96″
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    2022-05-23 21:59:28
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• 

  謝福金

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好像您所說，這種情況你可準(zhǔn)備材料向法院結(jié)束,，要求他們額支付那個(gè)租金,，你承承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，所以說我錯(cuò)誤了,。
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    2022-05-23 22:07:14
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• 

  范明

  律師

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  • 42″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯這位朋友你好,，我覺得你這樣的事情，其實(shí)在線下當(dāng)?shù)卣乙粋€(gè)律師處理啊,，沒有必要通過這種方式花個(gè)幾十塊錢好像很基礎(chǔ)的啊,，因?yàn)閺睦碚麄€(gè)處理這個(gè)事情的邏輯上來看，我覺得你沒有這個(gè)能力把所有律師的意見綜合起來,，得出一個(gè)最佳的方案啊,，而且我相信很難有律師把你前后的所有的東西都看完，然后再來一條一條的寫清楚,，想清楚再來回答你啊，所以我建議你啊,，在當(dāng)?shù)卣乙粋€(gè)律師,，好的，謝謝,。
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    2022-05-23 22:23:17
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  • 樓主：
    您覺得我現(xiàn)在找律師只給寫個(gè)訴訟狀,，我自己提交上去，真是調(diào)解不成了開庭我再找律師可以嗎
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    2022-05-23 23:03:40
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，根據(jù)合同的相對性,，如果起訴的話，你只能跟合同的簽訂人要求支付租金,，當(dāng)然,，你可以先收取對方支付的一部分，協(xié)議不成的話,，你是可以起訴的,，可以查詢一下對方的銀行賬戶等等
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    2022-05-23 22:34:21
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• 

  南曉峰

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  • 而這種情況下是可以走法律途徑，也就是說可以向法院起訴當(dāng)你生病以后,，你可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行,，你可以申請法院查詢他的銀行賬戶，也可以申請法院查封他的財(cái)產(chǎn)
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    2022-05-23 22:48:33
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就您描述的情況,，如果其中有一個(gè)人給你錢，先拿到手再說,。至于另外的人知道他們沒錢也要起訴,，以免過了訴訟時(shí)效。
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    2022-05-23 23:04:39
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• 

  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問題，首先你這個(gè)情況屬于合同糾紛,，建議你及時(shí)準(zhǔn)備證據(jù),，然后向合同履行地或者被告所在地的法院進(jìn)行起訴解決。
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    2022-05-23 23:15:49
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好,，根據(jù)你的問題描述,，根據(jù)合同的相對性，你與誰簽訂了的租賃合同,？那么你就起訴誰,？至于他們內(nèi)部的不是你考慮的基本情況，起訴之后即使沒有錢也要進(jìn)行起訴,，因?yàn)槟玫絼僭V判決之后可以向?qū)Ψ缴暾垙?qiáng)制執(zhí)行,。
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    2022-05-23 23:27:44
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• 

  楊力

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  • 11″
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    2022-05-23 23:30:05
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• 

  崔常山

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  • 應(yīng)該和誰簽訂的租賃合同就去法院起訴誰，同時(shí)要求解除租賃合同,，,，支付拖欠的租賃費(fèi)用。法院判決以后申請法院強(qiáng)制執(zhí)行,。不還錢,，拉入失信黑名單成為老賴。
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    2022-05-23 23:34:30
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• 

  張揚(yáng)智

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，這種情況她租戶有三個(gè)合伙人,，那你可以同時(shí)把這三個(gè)合伙人做并購?fù)瑫r(shí)起訴他們，但是他們共同承擔(dān)支付款項(xiàng)的義務(wù),。
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    2022-05-23 23:49:01
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• 

  賈增橋

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  • 你好,，現(xiàn)在這種情況該起訴的起訴，沒有什么可猶豫的,，但是呢,，要注意保存好證據(jù)，然后呢,，你要跟你的合同的相對方也就是說你跟誰簽的合同,，然后你就去告誰，當(dāng)然也可以一起起訴其他兩個(gè)股東
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    2022-05-23 23:49:42
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• 

  李國民

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  • 你好,，那么這種情況下,，你可以起訴你的合同，相對方就是那個(gè)和你簽訂租賃合同的普通直接起訴他,，要求他支付相應(yīng)的租金就可以了,，你勝訴的可能性是很大的
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    2022-05-23 23:50:53
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• 

  趙煒

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  • 根據(jù)您的情況描述，按照法律的規(guī)定,，如簽訂了合同,，那么你們雙方就是當(dāng)事人,，你是一方，對方是另一方,，那么現(xiàn)在你可以追究對方當(dāng)事人的責(zé)任,。
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    2022-05-24 00:01:23
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• 

  董慶璽

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  • 需要查詢這個(gè)單位的工商檔案，看看他是不是公司,，如果是,，可以直接起訴公司，如果不是,，可能會(huì)判到簽合同的個(gè)人身上
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    2022-05-24 00:03:41
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• 

  楊坤

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  • 151″
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    2022-05-24 00:28:14
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• 

  趙永利

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  • 你好,，看了一下你的描述，正常起訴對方就行,，注意起訴對方的主體,，誰和你簽訂的合同，誰答應(yīng)償還房租,，你起訴誰即可
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    2022-05-24 00:31:20
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• 

  何勇

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  • 61″
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    2022-05-24 01:18:40
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• 

  鄭磊

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  • 根據(jù)實(shí)際結(jié)果,，建議先收取到部分租金后，以全部人員為被告,，提起房屋租賃合同糾紛訴訟,。在抵扣后，仍可要求承擔(dān)連帶支付責(zé)任,。
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    2022-05-24 01:23:09
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• 

  羅超

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  • 答謝
    有辦法，我給你幾個(gè)好的建議,，能夠讓你最大化你的權(quán)利,。我們處理過類似案件，根據(jù)你的描述,，可以給你進(jìn)一步解答,，維護(hù)你的合法權(quán)利，告知你如何具體操作,，謝謝,。
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    2022-05-27 10:04:45
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• 

  周鈺淇

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  • 答謝
    19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：根據(jù)您的描述來看，如果您是和其中一個(gè)人簽訂的這個(gè)租賃合同的話,，今年之間已經(jīng)你簽訂合同的這個(gè)人,，我會(huì)被告然后向他們反映，提起訴訟就說完了,，就直接告他就行了,，讓他把這個(gè)錢給給了。
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    2022-05-30 22:20:03
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