43位律師解答

• 

  李新宇

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  • 16″
    自動轉(zhuǎn)換：哦，你好看了你的這個描述啊,，對方的這種行為的明顯的是存在欺詐您這邊呢是可以起訴書,，向法院起訴，要求解除合同,，然后退房退款,。
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    2022-03-07 20:32:54
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  • 匿名 服務(wù)方：
    10″
    自動轉(zhuǎn)換：啊，另外呢,，可以按照合同約定來主張違約責(zé)任啊,，如有損失的話呢，也可以向?qū)Ψ街鲝埡冒桑?
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    2022-03-07 20:33:14
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 68″
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    2022-03-07 20:33:37
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  • 樓主：
    他們有這個圖片
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    2022-03-07 20:43:29
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  • 樓主：
    當(dāng)時他們經(jīng)理和我這么說的
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    2022-03-07 20:46:16
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，開發(fā)商的行為明顯是屬于欺詐,，您這邊是可以向法院起訴，撤銷合同,，退還購房款并支付利息，承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2022-03-07 20:34:10
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，開發(fā)商構(gòu)成欺詐不一定，需要看您這邊購買房子目的是通往商場在購房合同中有明確約定或者為了銷售房產(chǎn)夸大宣傳才能構(gòu)成欺詐,，但對方行為應(yīng)該已經(jīng)構(gòu)成違約是可以在協(xié)商解決不成情況下訴訟維權(quán)
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    2022-03-07 20:36:04
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• 

  巴波

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  • 如果有證據(jù)證明對方有虛假宣傳,，或交付與約定不符的，可以要求按照合同約定追究違約責(zé)任,。退房或者說解除合同,，需要結(jié)合合同條款約定以及上述證據(jù)來綜合分析。您好，我是平臺律師,，北京京都（上海）律師事務(wù)所巴波律師,，11年執(zhí)業(yè)經(jīng)驗。很高興有機(jī)會回答您的問題,，希望我的回答對您有所幫助,。
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    2022-03-07 20:38:09
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• 

  任宇飛

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  • 35″
    自動轉(zhuǎn)換：如果合同有顯示當(dāng)時簽署購房合同時呃，你購買的商鋪位置通商場,，現(xiàn)在改成琳瑯呃,，建筑法屬于單方違約，可以通過訴訟要求解除合同,，并且要求對方賠償違約金,，如果合同里沒有約定違約金，可以根據(jù)實際損失要求對方賠償,。
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    2022-03-07 20:43:01
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  王珍

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  • 66″
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    2022-03-07 20:46:30
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• 

  張佳偉

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  • 首先,，對方有虛假宣傳之嫌，其次,，遇到這樣的事情建議報警處理,，最后，協(xié)商不成可以起訴至人民法院要求解除合同返還房產(chǎn),。
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    2022-03-07 20:55:41
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• 

  謝福金

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  • 17″
    自動轉(zhuǎn)換：你好像您所說,，這種情況可以對方這些商品加以后如果協(xié)商達(dá)成的結(jié)果的情況下，建議你們簽一個補充協(xié)議,，如果學(xué)生直接不了,，只能上課上法院起訴，這樣也是可以的,。
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    2022-03-07 20:59:53
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• 

  馬范君

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，這位朋友，你所說的這種情況對方的行為涉嫌欺詐,，可以要求退房并進(jìn)行賠償?shù)淖C據(jù)充足,，一定會贏。
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    2022-03-07 21:03:52
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 對方的行為屬于違約,，由于去商場通道對你是否購買該商鋪和商鋪價格產(chǎn)生了實質(zhì)影響,，屬于嚴(yán)重違約造成締約目的無法實現(xiàn)，可以解除合同要求退款,。協(xié)商不成,，可以去法院起訴。
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    2022-03-07 21:05:26
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• 

  張代福

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  • 這種情況是可以到法院起訴的,。作為消費者,，商品的價值降低了有權(quán)要求相應(yīng)的補償,，也可以此為由向法院起訴。但還是建議你先找對方協(xié)商,，協(xié)商不成撥打12315反映情況,，解決不了的話再起訴吧。
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    2022-03-07 21:09:04
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• 

  許家苗

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  • 34″
    自動轉(zhuǎn)換：關(guān)于城市房屋啊,，專門有一個司法解釋退房了,，只能達(dá)到這個房子這個質(zhì)量問題不能居住，就是嚴(yán)重的質(zhì)量問題,，你說的這種情況只能說是違約,，違約呢，就是他們說的是這個方案是,，就看你的同意不同意可以提高賠償金,，但是退房，法院基礎(chǔ)一般不會支持,。
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    2022-03-07 21:11:54
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• 

  胡春景

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  • 20″
    自動轉(zhuǎn)換：可以,，這種情況屬于開發(fā)商重大的醫(yī)院在開發(fā)商重大違約的情況之下，你完全可以選擇要求退房要求退還全部的房款,，解除這個購房協(xié)議,，沒有任何問題。
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    2022-03-07 21:12:37
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如果該通道直接影響到你在賣場運營,，因為該通道影響經(jīng)營管理及業(yè)績,，向法院提起訴訟，退還的可能性比較大,。如果該通道能通過其他補救措施能夠克服的,，就需考慮到合同一方是否構(gòu)成欺詐，以及解除合同后損失擴(kuò)大問題,，司法實踐當(dāng)中可能得不到支持,。
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    2022-03-07 21:13:45
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• 

  韓孟揚

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  • 根據(jù)你所描述的問題，首先你這個情況當(dāng)時是否在合同中注明了,？民事問題有預(yù)約沒有約定,，從法律規(guī)定進(jìn)行處理。
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    2022-03-07 21:16:07
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• 

  胡志苗

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  • 因虛假廣告買了房子能退房嗎 可以,。最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條規(guī)定,，商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定,，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的,，應(yīng)當(dāng)視為要約,。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同,，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容,，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2022-03-07 21:17:32
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• 

  楊康

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  • 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第四百七十六條的規(guī)定,，按套（單元）計價的預(yù)售房屋，套型與設(shè)計圖紙不一致時,，或者相關(guān)尺寸超出約定的誤差范圍,，合同中對此未約定處理方式的，購房人可以退房,。
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    2022-03-07 21:22:02
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• 

  何勇

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  • 你好,，對方的確屬于欺詐消費者，你可以到消費者協(xié)會去投訴對方,。如果消費者協(xié)會解決不了的話,，你可以到法院起訴要求退房。如果雙方分歧意見較大,，無法達(dá)成協(xié)議的話,，法院通常會考慮退房。祝你好運,，圓滿的解決問題,。
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    2022-03-07 21:33:59
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• 

  丁輝

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  • 15″
    自動轉(zhuǎn)換：如果開發(fā)商未按照啊下盤或者是原始意圖進(jìn)行交互的話，可能事情違約啊,，這種情況可以進(jìn)行接觸和要求對方保證單位也是,。
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    2022-03-07 21:38:55
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• 

  畢姚勝

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  • 我看了你的視頻，但是這個你沒有必要的具體標(biāo)注,，,，你這個很麻煩。你這個情況很麻煩,，你可以去交涉,，然后固定證據(jù)，可以去法院起訴,，要求賠償,，解除合同可能不行。
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    2022-03-07 21:42:45
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• 

  張華北

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  • 33″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯你好可能的嘛,，你描述的這種情況呢,？如果說這個商鋪啊，這個因為對方的說法,，導(dǎo)致你初期的計劃導(dǎo)致你出去的計劃無法實現(xiàn)啊,，也就是說目的馬上不得目的不能實現(xiàn)，那么這種情況下當(dāng)然是可以解除合同,，那么如果說啊并沒有啊,，影響這個啊目的的實施,，那么一般的很難啊解除啊,！
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    2022-03-07 21:44:20
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• 

  李鑫

  律師

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  • 26″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，既然她購買的時候啊，他說的是通道,，那實際上他是一個領(lǐng)導(dǎo),，在這種情況之下，那它就存在一個虛假承諾而已,，西藏消費者的一個行為啊,，構(gòu)成了一個合同違約，你可以這個屬于可以直接起起訴啊,，接觸合同要求對方返還這個購購房款啊,，購買房房房付的這個款項，希望能幫到您,。
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    2022-03-07 21:44:43
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• 

  諶見平

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  • 13″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，這個房子的話，那么屬于開發(fā)商,，他有一個欺騙的信息,，那么你可以要求接觸勞動合同并賠償你的損失嗯。
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    2022-03-07 21:45:34
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• 

  陳娜

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  • 對方屬于違約行為,，致使你簽訂合同購買商鋪目的無法完全實現(xiàn),，可以給對方發(fā)一份解除合同的通知書，要求對方支付違約金,，具體違約金要看合同約定,。
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    2022-03-07 21:45:40
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述，買時說有個通道,，交房時變成了鄰廊,，那么這屬于可撤銷合同，你可以在一年之內(nèi)起訴到法院,，要求撤銷該合同,，退款退房。
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    2022-03-07 21:47:01
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• 

  陸暢言

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  • 48″
    自動轉(zhuǎn)換：看了你咨詢的問題,，你這個情況是主要是證據(jù)是買的時候我給你說的那些,，你留有正確的，那么你要求退房,，補償,，賠償多沒問題，如果沒留有證據(jù),，那么13鐘總保險,，反正你能接受的話也可以不能接受的是跟他們學(xué)生也是佩服,，也是一種方式的最主要的事，以后碰到這種情況是需要旅游證證據(jù),，沒有證據(jù)對你來說是相當(dāng)不利的。
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    2022-03-07 21:48:08
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• 

  張超

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  • 是不是欺詐,，取決于你能不能證明他承諾過有直通通道,，如果能證明，就可能構(gòu)成欺詐,，可以去法院起訴解除合同要求賠償,。如果不解除合同，補償數(shù)額只能雙方協(xié)商或由法院酌定,。
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    2022-03-07 21:51:00
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• 

  崔兵

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  • 根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗和法律總顧問經(jīng)驗以及疑難法律問題成為經(jīng)驗來看,，不排除有欺詐的情形。所以可以具體的詳細(xì)的采取好的措施,，否則的話有可能有陷阱,。
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    2022-03-07 22:03:09
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• 

  崔常山

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  • 如果你能提供證據(jù)證明對方說明有直通到商場的通道，現(xiàn)在沒有了,，那么對方存在欺騙行為,，導(dǎo)致你做出購買商鋪的決定。這種情況可以因為退費退房,。法院會支持你,。
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    2022-03-07 22:07:25
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，你所說的這種情況,，對方屬于違約行為,，如果嚴(yán)重違約，影響了你的使用目的,，你是可以要求退房的,，那你也可以要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，按照所說的方法進(jìn)行補償,，但是要明確具體的補償價格,，協(xié)議不成的話，也可以通過法院訴訟
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    2022-03-07 22:20:47
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• 

  張鳳啟

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  • 這種情況開發(fā)商確實帶有欺詐性,，那如果改造后的這個商鋪仍不能保證您當(dāng)時的合同目的,，不能正常的經(jīng)商，當(dāng)然您可以要求解除合同,，向法院起訴后通過法院來確認(rèn),，這個勝訴是比較大的。
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    2022-03-07 22:28:46
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• 

  趙永利

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  • 你好,，按照你的描述,，開發(fā)商這種行為于欺詐,，可以要求解除合同，退房,。具體建議詳細(xì)咨詢一下律師,，一般準(zhǔn)備充足，提高勝訴率,。
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    2022-03-07 22:51:55
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就您描述的情況，對方的行為涉嫌欺詐,，你可以收集手中的證據(jù)進(jìn)行維權(quán),，如果對方的賠償方案不滿意，可以到法院起訴解決,。
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    2022-03-07 22:59:22
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• 

  羅盛武

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  • 可以收集證據(jù),，起訴維權(quán)。涉嫌欺詐,，,，購買一年內(nèi)主張撤銷。行使你的撤銷權(quán),，可以維權(quán),。具體你咨詢我。希望能幫到你,。
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    2022-03-07 23:12:30
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• 

  陳光文

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  • 34″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，你好嗯，這個要看你當(dāng)時買的時候跟他簽的合同里面有沒有這方面的這個條款的約定,？包括他當(dāng)時規(guī)劃的時規(guī)劃的時候,，這個圖紙啊啊，是不是這樣子的,？如果是有的話,，那當(dāng)然啊，建議他不按照這個給你交付啊,，那么這個你可以要求啊,，退款啊退款這個是個沒有問題的，但是如果你沒有這方面的,，這個證據(jù)的話,，那你要是起訴的話，這個也有可能會得不到這個支持,。
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    2022-03-07 23:23:53
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• 

  賈增橋

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  • 你好,，這種情況建議你先去跟對方溝通，如果能夠達(dá)到你的滿意就不用去起訴了。起訴對方賠償損失比較簡單,，如果對方的這種改變影響比較大,，可以退房。
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    2022-03-07 23:24:42
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• 

  范明

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  • 39″
    自動轉(zhuǎn)換：呃,，這個可以退房的,，因為相當(dāng)于說嗯買房的這個房子的位置啊這個通行的狀況發(fā)生了一個根本性的改變，那這種情況下呢,，這個時候構(gòu)成根本違約啊,，我認(rèn)為是可以退房的啊，但是呢,，這個最終能不能退？要取決于法官的判斷啊,，所以說他不能通到商場里面去了,，只是變成了一個年紀(jì)性的，就是說能進(jìn)行的就行的,，這種一個走廊的話,，對你的聲音究竟有多大的影響啊所以說我是這次最關(guān)鍵的啊好的，謝謝,。
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    2022-03-07 23:26:28
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好,，根據(jù)你的問題描述，如果對方提供的商品房與原協(xié)議約定的不一致,，那么你可以向法院提起訴訟,，要求解除合同。
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    2022-03-07 23:27:34
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• 

  范月東

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  • 第一,，購房合同有無明確房屋具體位置,？第二，規(guī)劃是否變更,？第三,，開發(fā)商是否刻意隱瞞未告知。第四,，如果存在欺詐可以撤銷,。只是訴訟時間成本
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    2022-03-07 23:32:22
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，還是盡量協(xié)商,，雖然商家有過錯,，但商量成了可以避免好多麻煩，如果協(xié)議不成時,，可以去起訴,。要求賠償。
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    2022-03-08 00:12:22
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• 

  羅超

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  • 答謝
    商鋪多少錢？可以起訴,，主張你的合法權(quán)益,！我們處理過類似案件，根據(jù)你的描述,，可以給你進(jìn)一步解答,，維護(hù)你的合法權(quán)利，告知你如何具體操作,，謝謝,。
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    2022-03-08 09:38:48
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• 

  李小苑

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    2022-03-08 16:44:52
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