14位律師解答

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  李新宇

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    22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，你好，我看了下你家的這個(gè)棉花樹啊,，嗯,，上班兒加蓋的啊，可能就被認(rèn)定為違了啊,，這樣的話呢,？呃,，如果已經(jīng)登記了登記之后呢,？嗯，應(yīng)該給你們辦理過戶啊,，如果不能不能不能不能不能嗯拆除之后看能不能不能不能過戶,。
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    2022-01-31 17:26:48
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  林威

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    大概率要拆除違章建筑之后才可以正常辦理過戶，一般的不動(dòng)產(chǎn)交易所都有這樣的規(guī)定,，建議還是和這個(gè)交易所進(jìn)行二次確認(rèn),。
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    2022-01-31 17:26:53
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  郭淑嬌

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    你好，這種情況應(yīng)該被認(rèn)定為違建,，可能要被拆除,，才能辦理過戶，具體可以點(diǎn)擊頭像在線溝通,，給你詳細(xì)的法律意見,，希望能幫到你
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    2022-01-31 17:27:27
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  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  ￥25

  • 37″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，那很可能是認(rèn)定哈哈,，之前你所加蓋的這個(gè)第二層啊是尾戒需要看你之前的這個(gè)房屋所有權(quán)證上登記的這個(gè)面積和程愫的限制,，那么這種情況有兩種解決方案，第一種呢就是到你們當(dāng)?shù)氐倪@個(gè)土地管理部門,，或者是資源資源部門,，就是申請啊，就住建部門是申請第二層就是呃,，可以加蓋而申請補(bǔ)辦相應(yīng)的手續(xù),，如果補(bǔ)辦不了的話，您這邊想要辦理過戶,，您只能先拆除第二層在辦理過戶之后呢,，再進(jìn)行一個(gè)重新的這個(gè)修建。
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    2022-01-31 17:28:54
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  王珍

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    你好,，你伯父過世,，他名下的房屋應(yīng)由第一順序繼承人繼承，除非你伯父沒有配偶孩子,，否則你父親不能直接繼承,。另外，關(guān)于房屋層數(shù)問題，上報(bào)一層,，實(shí)際蓋了兩層,，那第二層屬于違建，所以無法辦理房屋手續(xù),。建議先補(bǔ)辦建二層房的手續(xù),，之后才能辦理過戶。
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    2022-01-31 17:29:45
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  崔兵

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    這種情況根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn)和法律總顧問經(jīng)驗(yàn)以及房地產(chǎn)疑難法律問題處理經(jīng)驗(yàn)來看,，可以采取特殊的措施進(jìn)行努力爭取,。
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    2022-01-31 17:45:21
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  賈增橋

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    你好，這種情況比較復(fù)雜一些,，首先要看你的房屋是在城區(qū)還是農(nóng)村,，再有，房屋建筑在哪兒上報(bào)的,，過戶去哪個(gè)部門,？建議你先與相關(guān)部門溝通了解后再考慮怎么辦，這種情況一般現(xiàn)在不需要起訴,。
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    2022-01-31 18:07:02
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  胡志苗

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    按照有關(guān)規(guī)定：農(nóng)村加蓋二層,，必須向當(dāng)?shù)貞艏诘氐拇逦瘯?huì)或土地?fù)碛兴袡?quán)的經(jīng)濟(jì)組織提出申請,，通過村委員會(huì)或土地?fù)碛兴袡?quán)的經(jīng)濟(jì)組織協(xié)商批準(zhǔn),，并申請加蓋戶主名單,、家庭人數(shù)、原房面積,、申建占地面積,、位置等。目前你的情況,，和相關(guān)部門協(xié)商一下,，補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。
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    2022-01-31 18:15:57
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• 

  許家苗

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    27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：上包一層自建兩層都是違法建筑呀,，肯定不會(huì)給你辦的那個(gè)不給拆散,，應(yīng)該說就是最常見的一個(gè)是成人的，你現(xiàn)在基本上是過戶就改變那個(gè)周期結(jié)構(gòu)只能做自己的那一套自己的那一套那兩套不能辦,。
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    2022-01-31 19:31:33
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  吳煒

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    你們這個(gè)上面有違法建筑確實(shí)不太好辦理產(chǎn)權(quán)證書,，你們最好還是把房屋的違法部分先處理掉好了，不然不辦理的,。
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    2022-01-31 21:01:05
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  畢姚勝

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    這個(gè)有沒有書面的協(xié)議或者什么憑證,，這個(gè)機(jī)會(huì)可能需要打官司，否則還是不好操辦的,。目前這個(gè)不給你辦理是合法的也是合理的,。你這個(gè)維權(quán)需要看你的證據(jù)材料。
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    2022-01-31 21:34:26
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  羅超

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    屬于違建 。 我們處理過類似案件,，根據(jù)你的描述,，可以給你進(jìn)一步解答，維護(hù)你的合法權(quán)利,，告知你如何具體操作,，謝謝。
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    2022-01-31 23:24:34
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  張華北

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    15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好可能的嘛,，像你說的這種情況呢,，遺產(chǎn)繼承和這個(gè)你所描述的違章建筑啊，這個(gè)是屬于不同的兩碼事情啊,，那么應(yīng)該啊,，給我一塊去吧,！
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    2022-02-01 08:34:04
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  李小苑

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    53″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，就你們現(xiàn)在的情況的話呢，首先第一看下你不負(fù)跟你父親之間有沒有關(guān)于房屋所有權(quán),？或者是房屋房屋分割方面的協(xié)議,，這是第一第二的話呢，如果是寫在你伯父名下的話,，她現(xiàn)在過世了的話呢,，他的財(cái)產(chǎn)部分需要按照法定繼承來處理的，所以說的話,，你們現(xiàn)目前需要做的事情是第一,，理清你們之間的關(guān)系，第二要去做所謂的放棄繼承的公證,，第三才能夠進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán),，相應(yīng)的變更第四的話呢，在變更的過程中肯定會(huì)涉及到你們違建內(nèi)存的處理問題,，一般情況下,，違建部分是獲得不了產(chǎn)權(quán)的，所以說的話呢,，違建的那一層是需要進(jìn)行拆除的嗯,。
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    2022-02-02 11:33:21
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