52位律師解答

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  李新宇

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  • 15″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，這個房屋被泡呢,？這個房主的話可以通過法律程序來維權,，主要是被泡的原因是什么?。渴菍Ψ降倪@個侵權造成的,，就可以向?qū)Ψ街鲝堖@個侵權非常,。
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    2021-07-31 14:56:31
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  • 匿名 服務方：
    主要看損失原因
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    2021-07-31 14:56:53
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  • 樓主：
    從表面上看，是二樓衛(wèi)生間倒灌主管道被堵造成的,，清理過程中發(fā)現(xiàn)很多衛(wèi)生紙,，衛(wèi)生巾等雜物，
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    2021-07-31 15:00:35
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  • 匿名 服務方：
    可以起訴,，鑒定
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    2021-07-31 15:03:59
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 70″
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    2021-07-31 14:57:19
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• 

  李曉軒

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  • 那要看是什么原因泡的,。如果不是自己原因造成的，可以找物業(yè)或者開發(fā)商,，讓物業(yè)和開發(fā)商給維修,。如果他們都不管，那也只能走法律途徑,。
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    2021-07-31 14:57:54
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，這需要看業(yè)主的原因，還是物業(yè)管理的原因造成房屋滲水被泡,？如果是物業(yè)造成的,，可以先向物業(yè)主管的房管部門或者業(yè)委會反映訴求。是業(yè)主的過錯造成的損失,，那就需要到當?shù)氐慕值擂k或者當?shù)氐娜嗣裾{(diào)解委員會協(xié)商調(diào)解
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    2021-07-31 14:58:21
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• 

  張華北

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  • 16″
    自動轉(zhuǎn)換：你好朋友向你描述了這個情況呢,？有點簡單，可以詳細的描述一下,，那么樓房被水泡的原因是啊什么啊,，是哪方的原因啊，這個可以詳細的描述一下啊嗯,。
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    2021-07-31 14:59:40
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• 

  丁輝

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  • 13″
    自動轉(zhuǎn)換：不一定要求法律程序啊，可以初步的估一下造成的損失有多少雙方進行學生非常這樣,，當然是最好的解方式,。
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    2021-07-31 15:01:21
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• 

  張佳偉

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  • 首先，肯定不是一定要走司法程序,，如果你們雙方都協(xié)商好也可以不走訴訟方式解決,，其次，如果你們分歧很大那么司法訴訟是你最后的選擇,，最后,，如果走法律途徑你需要收集好相關的證據(jù)。
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    2021-07-31 15:01:40
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• 

  范明

  律師

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  • 70″
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    2021-07-31 15:02:16
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  • 匿名 服務方：
    44″
    自動轉(zhuǎn)換：你又補充了,，是你租的房子,，租的房子,，所以泡了之后沒有辦法，這個用了那么在這個期間的話,，應當把租金給你免掉,，然后這個房子水退了之后能不能租了？如果也不能租了,，你可以借助租賃合同,，這個不算你違約的，那么你實際的按照實際的這個租賃期限把房租給了啊,，不順利違約,，其他的這個押金啊，還有這個沒有租賃期間的房租應當房東退還給你,，這樣的處理方式,，如果和房東協(xié)商不了的話，那就盡快的向法院提起訴訟,，我們向法院提起訴訟,，來這個解除租賃合同要求這個退這個沒有住期間的房租好的，謝謝,。
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    2021-07-31 15:23:51
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  • 匿名 服務方：
    26″
    自動轉(zhuǎn)換：你這個并不是說一定要去法院起訴你最好的方式呢,，比如房東，他有正式的工作,，你就到他單位去跟他協(xié)商,，房東他就適合了相應的壓力，愿意給你協(xié)調(diào),，如果房東他是無業(yè)游民啊,，那我覺得你只有讓他家里面去跟他協(xié)商，這樣的話呢,，他也受到一定的壓力啊,，你找找一個痛點，讓對方不得不更新一些協(xié)商啊,，因為這個法律上的規(guī)定是很明確的好的,，謝謝。
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    2021-07-31 15:24:29
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• 

  王群英

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  • 是什么原因被泡了呢,？自己家的水漏了,？還是上下樓漏了？這樣的糾紛需要先找到被泡的原因和責任方,，才能談判,。最快的是協(xié)商，不成只能起訴。
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    2021-07-31 15:05:43
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• 

  朱久興

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  • 你好,，根據(jù)你說的情況和問題,，這種事情要么雙方協(xié)商解決，要么上法院起訴解決,。沒有其他更快的解決方式了,。
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    2021-07-31 15:06:35
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• 

  王珍

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  • 81″
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    2021-07-31 15:07:49
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• 

  趙嚴

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  • 你好，根據(jù)你的問題描述,，樓房未泡,，如果說是居民小區(qū)的，那么物業(yè)是否有責任,？是否盡到了管理的責任,？這個還需要具體的分情況進行考慮的，可以不通過訴訟,，但是首先物業(yè)或開發(fā)商具有責任情況下才能要求其承擔責任,。
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    2021-07-31 15:13:17
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• 

  律師

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  • 你好，我是劉律師,，根據(jù)你的描述,，首先要找到漏水原因，確定責任主體,，然后可以先與責任主體協(xié)商,，協(xié)商不成在訴訟處理，如果責任主體是政府部門單位可以嘗試到上一級主管機關申請解決,，如果是個人只有協(xié)商和訴訟兩種方式,，協(xié)商不成就只能訴訟處理，當然協(xié)商時可以委托律師參與
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    2021-07-31 15:17:53
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• 

  任宇飛

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  • 如果房子漏水是樓上鄰居的責任,，那么可直接上門或者通過物業(yè),、社區(qū)等方式和樓上鄰居進行協(xié)商，要求將其修復好并賠償損失,。
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    2021-07-31 15:18:20
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• 

  張鳳啟

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  • 28″
    自動轉(zhuǎn)換：這種情況你要把這個相關的具體情況要介紹清楚一點,，這個泡水是怎么泡的水是有多少對方的態(tài)度是什么？這個泡水的原因是什么都要搞清楚,？然后綠色才可以結(jié)合你的事實,，對照法律做出一個有效的針對性的解答。
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    2021-07-31 15:21:15
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• 

  李鑫

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  • 48″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，根據(jù)你的描述啊，這個樓房被泡啊,，不一定要走法律怎么走,？而首先的要描述清楚這個樓房是怎么被泡了？是被樓頂?shù)穆┧萘?，是怎么被泡了,？對吧,？是天災，那還是人禍,？怎么樣的清不清楚嗯,？如果是啊，你的這個鄰居或者是樓頂?shù)娜?，反正這個樓頂好了,，這種情況你可以和對方協(xié)商，鐵路這塊這塊的吧,，只要是寫上就可以那如果說嗯,，是天災的話，等等等等等等,，你肯定是只能是自行車了這個分析他希望能幫到你,。
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    2021-07-31 15:27:12
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• 

  張超

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  • 只有協(xié)商和起訴兩種途徑。協(xié)商需要雙方都同意,?？梢怨餐性u估機構(gòu)對損失進行鑒定，但有一定的費用,。協(xié)商不成就只能起訴,。協(xié)商也可以由社區(qū)等單位出面協(xié)調(diào)。
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    2021-07-31 15:46:13
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，這種被侵權的行為也不是必須走訴訟程序解決,，如果能夠與侵權人協(xié)商，優(yōu)先可以協(xié)商,，協(xié)商不成的情況下,，建議收集被侵權的證據(jù) 必要時需要做司法鑒定來確定損失再起訴來索賠
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    2021-07-31 15:48:22
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你好。你說的情況,?？梢哉揖游瘯⑸鐓^(qū),、物業(yè)進行調(diào)解處理,。對于房屋維修費用可以找第三方詢價、評估,。如果調(diào)解不成,，可以去法院起訴處理。
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    2021-07-31 15:50:22
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 28″
    自動轉(zhuǎn)換：法律程序是最終的程序,，在這之前肯定可以投訴啊,，住建局，你可以投訴啊，也可以通過社區(qū)來調(diào)節(jié)居委會,，社區(qū)還有這個啊,，物業(yè)，然后就翹你也就是了你別的那個方式,，那就是協(xié)商,。
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    2021-07-31 16:04:07
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  • 匿名 服務方：
    27″
    自動轉(zhuǎn)換：不管是什么程序？最終實際上是在法律的框架之內(nèi),，所以搜集證據(jù)和呃,，尋找證人，做最有利于自己的一些那個法律依據(jù)的啊補充這是最重要的,，你說的法律程序可能就是自從這個是到最后才實習了,。
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    2021-07-31 16:04:42
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• 

  朱小方

  律師

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  • 你好，如果協(xié)商不成的情況下,，沒有最快捷的途徑了,，最快捷的途徑，可能就是就是通過訴訟的方式來解決了,。,。
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    2021-07-31 16:09:10
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• 

  崔兵

  律師

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  • 那就由我們律師進行協(xié)調(diào)，根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗和法律總顧問經(jīng)驗以及疑難房地產(chǎn)法律問題處理經(jīng)驗,，必須采取特殊措施,。
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    2021-07-31 16:17:56
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• 

  袁影

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如果雙方不能就賠償金額達成一致，達成和解,，那就只能走法律程序,，如果能在訴前調(diào)解階段達成調(diào)解，時間會快
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    2021-07-31 16:24:18
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• 

  李琳

  律師

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  • 我是李琳律師,，房子被泡的話,，一般可以私下協(xié)商處理，協(xié)商不成功的話,，只能起訴到法院打官司咯,。最后祝您一切順利！
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    2021-07-31 16:43:34
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• 

  南曉峰

  律師

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  • 如果你是承租人,，如果因為房屋進水不能居住,，這屬于意外事件導致合同不能履行，可以解除合同,，不需要承擔違約責任,，可以尋求有關基層組織或者律師調(diào)解，調(diào)解無果,，只有走法律途徑了,。
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    2021-07-31 16:49:32
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• 

  崔常山

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  • 要看房子是因為什么原因造成被泡的,？如果是因為樓上的原因造成損失，那么樓上的住戶應該承擔賠償責任,。如果是房子本身的水管破裂造成損失，應該找開發(fā)商承擔賠償責任,。
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    2021-07-31 16:53:16
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• 

  陳舒婷

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  • 房屋質(zhì)量保修期內(nèi),，房屋共有部分和專有部分，開發(fā)建設單位對其承擔維修義務,。而保修期外的房屋毀損,，物業(yè)服務企業(yè)根據(jù)合同僅負有及時對共有部分進行維修的義務，或賠償因房屋共有部分維修管理不善造成的業(yè)主損失,；對業(yè)主專有部分則沒有維修義務,，應由業(yè)主自行維修。
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    2021-07-31 17:25:31
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• 

  呂海

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  • ① 對于此類糾紛,，如果當事人不愿意通過提起民事訴訟解決糾紛,，可以先考慮通過人民調(diào)解化解糾紛。只要涉事的各方當事人均同意調(diào)解,，則可以申請由人民調(diào)解委員會介入,，對相關糾紛組織調(diào)解。人民調(diào)解委員會一般設在居民委員會或者村民委員會,。 ② 此外,，當事人還可以考慮通過仲裁的方式解決糾紛，這需要當事人簽訂仲裁協(xié)議,。
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    2021-07-31 17:47:25
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• 

  何勇

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  • 77″
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    2021-07-31 18:12:43
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• 

  韓孟揚

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個情況，是否購買的有保險,？如果有的話以保險公司為被告,，準備好相關證據(jù)進行起訴解決問題。
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    2021-07-31 18:17:34
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• 

  陳娜

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  • 先看房屋被泡的原因是什么導致的,，如果有責任人,，找到對方先與其協(xié)商解決，如果是小區(qū)房就找物業(yè)幫助協(xié)商,。如果協(xié)商不通,，那只能通過訴訟維權。
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    2021-07-31 18:22:41
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• 

  侯鐵男

  律師

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  • 你好,，侵權方與被侵權方協(xié)商一致的情況下,，可以不走法律程序。對損失金額有爭議或賠償方式有爭議的,，由被侵權方到法院起訴解決,。
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    2021-07-31 18:27:23
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• 

  易向陽

  律師

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  • 首先要明確被泡的原因,，是因為自然原因還是人為的？自然的可以尋求政府政策救濟,；因人為因素,，可要求侵權人賠償。
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    2021-07-31 18:27:40
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• 

  黃一洪

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  • 21″
    自動轉(zhuǎn)換：這個題呢,，其實也很有別的方法,，因為你也可以把你們當?shù)氐哪莻€市政府的那個市長熱線呀像像那個旅游，一些城市場有133156種線,，都可以解決的,，會嘗試一下啊，這樣真不一定通過內(nèi)容你說的這種,，后來整個程序的,。
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    2021-07-31 18:29:22
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• 

  李杰

  律師

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  • 您好，你們可以雙方協(xié)商解決,，如果協(xié)商解決不了,，那就起訴到法院吧，可能會鑒定,，還需要對損失進行舉證,。。
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    2021-07-31 18:34:26
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• 

  吳煒

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  • 這個沒有什么有效的快速方式,，能夠協(xié)商是最快的,，但是顯然協(xié)商不了，不然不會有爭議,，只能通過向法院起訴的方式
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    2021-07-31 18:41:51
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• 

  楊康

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  • 這種情況,，房屋漏水屬于侵權法律關系，如果雙方之間不能私下調(diào)解,，可以向派出所報警,，派出所協(xié)調(diào)不了，只能向法院起訴,。
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    2021-07-31 18:48:06
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• 

  鄭磊

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  • 根據(jù)你所述情況,，如果你不想通過法律訴訟方式解決，可以選擇自主協(xié)商,，或者通過社區(qū)人民調(diào)解委員會進行調(diào)解賠償,。
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    2021-07-31 18:50:58
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• 

  孔繁越

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：要么走法律程序，要么自己自行協(xié)商,，嗯,，這兩種方式都是可以的，重要的答案這個問題說好的時候,。
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    2021-07-31 19:00:54
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• 

  謝福金

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  • 20″
    自動轉(zhuǎn)換：你好像您所說的這種情況,，你可以以那個對方協(xié)商,，如果對方肯挨賠錢，你就是最快最好的方方法更安如果協(xié)商不了的情況下,，怎么像法院起訴起訴要求對方賠償你的損失了嗯,？
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    2021-07-31 19:03:46
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• 

  江潤凱

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  • 14″
    自動轉(zhuǎn)換：先協(xié)商解決呢，是最快處理這個問題的一種方式,，如果協(xié)商解決不了的話,，那就只有通過訴訟的方式去解決。
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    2021-07-31 19:03:50
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，首先是可以協(xié)商的，協(xié)商不成,，也只能是通過法院訴訟解決,，收集你的損失，以及與對方侵權行為之間的因果關系證據(jù)
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    2021-07-31 19:05:03
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• 

  羅超

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  • 你的問題我已經(jīng)仔細看過了,，更快的法律途徑就是到法院去起訴,，主張你的合法權利，有可能還對進行鑒定,，明白了吧,，謝謝。
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    2021-07-31 19:22:21
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• 

  吳瑤

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好,！根據(jù)您所述情況,，如您不想通過法律訴訟方式解決，也可與對方協(xié)商,，或者通過所在社區(qū)人民調(diào)解委員會調(diào)解處理,。
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    2021-07-31 19:32:13
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• 

  束扣生

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：您好，閆政方式一個讓物業(yè)去協(xié)商,，到底什么原因造成的,？如果學生不了，那只能走法律程序了,，后期還要經(jīng)鑒定的財產(chǎn)損失這一塊,。
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    2021-07-31 19:37:37
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述，是特大暴雨導致,，那么屬于不可抗力,，由此造成的損失只能各自承擔。如果合同雙方能互相諒解,，協(xié)商解決就成,。如果協(xié)商不了，只能通過訴訟解決,。
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    2021-07-31 20:14:27
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• 

  魯強

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，如果雙方能夠協(xié)商解決的話,，那就不用激素，如果不能的話,，那只能起訴,。
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    2021-07-31 20:15:27
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  賈增橋

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  • 你好，你說的情況還是不夠清楚,，是你租的房被泡了還是有人租你的房子被泡了,，這種情況如果不是租房人的責任的話，那么就應該由房主來負擔損失,。
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    2021-07-31 20:15:33
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• 

  宋洋

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  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，您這種情況呢？如果學生不同呢,，是一定要走法律程序的,，而且房屋的損失呢，需要法院委托相關的鑒定機構(gòu)的進行確定確定,。
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    2021-07-31 20:34:21
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• 

  呂捷

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  • 答謝
    如果侵權方能夠積極主動的和你方進行溝通協(xié)商賠償事宜,，還是以溝通為主，如果無法溝通或者對賠償金額有異議的,，建議共同委托第三方對損失進行鑒定
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    2021-07-31 21:54:22
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• 

  周雨

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  • 答謝
    司法途徑是唯一具有強制執(zhí)行效力的民事途徑,，您在這個過程中注意保留證據(jù)，比如錄音,，微信聊天記錄,，照片，租房合同等,。注意損失部分的證據(jù)保留
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    2021-08-05 09:06:43
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  • 匿名 服務方：
    還有維修票據(jù)等憑證
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    2021-08-05 09:06:59
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• 

  胡冰

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  • 答謝
    你好,，要解決樓房被泡的損失問題，關鍵是查清誰的過錯造成的,，有過錯方承擔賠償責任,。具體有以下幾種情形： 1、是業(yè)主房內(nèi)自己設施漏水引起的,，損失自負,；2、是業(yè)主房內(nèi)安裝的公用設施如公共總水閥出現(xiàn)問題,，那就應當由管理方物業(yè)公司承擔疏于管理過錯賠償責任,；3、是相鄰的樓上鄰居家原因造成漏水被泡,，應當由過錯方的鄰居負賠償責任,；4、是頂樓業(yè)主因暴雨樓頂防水年久失修問題,，造成的泡水損失,，應當由小區(qū)的管理方物業(yè)公司負責,。 上述幾種不同情況引起損失賠償，除情況1外,，其他三種情況均可通過協(xié)商由責任方修復解決,，尤其是如頂層因為業(yè)主因頂樓防水失修引起的漏水損失，物業(yè)公司也可以經(jīng)過三分之二業(yè)主同意申請房屋維修基金進行修復解決的,。當然,，協(xié)商的同時也要注意盡可能搜集固定證據(jù)，做好通過法院訴訟維權解決的準備,。 法律依據(jù)：《民法典》第1165條規(guī)定：行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的,，應當承擔侵權責任。
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    2021-08-05 15:58:50
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