32位律師解答

• 

  李新宇

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    22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，你好,，我看了下你的這個(gè)描述啊，就算沒(méi)有簽訂紙面的租賃合同,，這個(gè)也是有效的啊，這個(gè)租賃關(guān)系是成立的,，呃,，你應(yīng)該繼續(xù)嗯，繼續(xù)支付租金,，然后承租房屋對(duì)方的,，因?yàn)閷?duì)方的原因?qū)е履愕臓I(yíng)業(yè)損失可以向?qū)Ψ街鲝垺?
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    2021-07-20 21:22:22
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• 

  任宇飛

  律師

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    沒(méi)簽租房合同可以退，但是構(gòu)成違約的,，需要承擔(dān)違約責(zé)任,。合同可以采取書(shū)面、口頭的形式,，一經(jīng)成立并生效受合同的權(quán)利義務(wù)約束的,，一方違約，是需要承擔(dān)違約責(zé)任的,。
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    2021-07-20 21:22:37
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 看了下您的描述,，租賃關(guān)系是成立的對(duì)方不給你鑰匙，造成的損失可以向?qū)Ψ街鲝?。然后他?yīng)該是轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)租的話沒(méi)有經(jīng)過(guò)大房東的同意是無(wú)效的，你可以解除合同,。
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    2021-07-20 21:23:38
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  • 樓主：
    最想解除合同就是我了.問(wèn)題就是他不同意.我現(xiàn)在改怎么做呢.他連鑰匙帶走我東西都沒(méi)搬
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    2021-07-20 21:36:44
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  • 樓主：
    最想解除合同就是我了.問(wèn)題就是他不同意.我現(xiàn)在改怎么做呢.他連鑰匙帶走我東西都沒(méi)搬
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    2021-07-20 21:36:45
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  • 郭淑嬌 服務(wù)方：
    可以起訴解除合同,。。,。,。。,。
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    2021-07-20 21:39:27
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  • 樓主：
    好的.謝謝您,。z z z。z z z z z
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    2021-07-20 22:07:14
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  • 樓主：
    好的.謝謝您,。z z z,。z z z z z
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    2021-07-20 22:07:15
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  • 郭淑嬌 服務(wù)方：
    點(diǎn)我頭像,，在線溝通
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    2021-07-20 22:07:36
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    78″
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    2021-07-20 21:23:41
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• 

  李杰

  律師

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    未簽訂租賃合同，未約定租期,，屬于不定期合同,，可以隨時(shí)解除，但要提前通知對(duì)方,，給對(duì)方一定時(shí)間處理,，你可以不再續(xù)交租金了。
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    2021-07-20 21:23:45
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• 

  王珍

  律師

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  ￥4.37

  • 31″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，退租肯定是可以退的,，但是提前退租的話，屬于房客違約,，那么房客就要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，就要看你們當(dāng)時(shí)是怎么約定的？一般情況下,，違約責(zé)任都會(huì)約定一個(gè)月的租金,，按你的描述，你需要承擔(dān)600元的一個(gè)違約金啊,，至于其他的還未產(chǎn)生的租期房租當(dāng)然是不用交的,。
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    2021-07-20 21:24:06
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  • 匿名 服務(wù)方：
    35″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：至于你所說(shuō)的，他把鑰匙拿走了,，這個(gè)是怎么回事?。磕悴皇且呀?jīng)租了房子了嗎,？那鑰匙應(yīng)該在你手里,，為什么會(huì)他倆走呢？如果他有任何強(qiáng)迫的行為,，包括現(xiàn)在你所說(shuō)的額,，影響你做生意，那么如果你確定退出了,，你是可以報(bào)警的,，要求他把這個(gè)嗯，要是飯還那么正常的你搬走你的東西正常去退租,，這個(gè)至于其他,，就問(wèn)，那只能是到法院去解決了,。
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    2021-07-20 21:25:01
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  • 樓主：
    那我是不是還要等一個(gè)月.之前的3000能不能退一部分呢,？如果我補(bǔ)償給他600后他一個(gè)月之后還是不退給我.我改怎么辦呢.
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    2021-07-20 21:34:58
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  • 匿名 服務(wù)方：
    41″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：通常情況下，協(xié)商一致解除合同，需要提前通知啊,，那像這種你們根本想象一致,，你也愿意支付違約金的情況下啊，其實(shí)你可以當(dāng)即就走了啊,，至于他壓著你的房租,，你當(dāng)然可以要回來(lái)，那如果他實(shí)在不給你,，你就就只能去法院起訴了,，這也沒(méi)有辦法啊，或者所以建議您還是盡量去協(xié)商吧,，或者你看能不能幫她找到新的這個(gè)租客而來(lái)承受這個(gè)轉(zhuǎn)租,？那這樣等于他也沒(méi)什么損失，一般也就會(huì)同意了,，所以主要還看你們雙方去學(xué)生,。
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    2021-07-20 21:44:59
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  • 匿名 服務(wù)方：
    85″
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    2021-07-20 21:47:45
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  • 樓主：
    他連鑰匙都帶走了今天.怎么協(xié)商都沒(méi)用.就是要我把3000補(bǔ)上.那個(gè)環(huán)境我自己心里清楚.估計(jì)沒(méi)人會(huì)想租了.他租給我的時(shí)候他房東都沒(méi)在.我現(xiàn)在都跟他講那我3000都不要了.他都不同意.就不給我鑰匙
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    2021-07-20 22:02:55
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  • 樓主：
    他連鑰匙都帶走了今天.怎么協(xié)商都沒(méi)用.就是要我把3000補(bǔ)上.那個(gè)環(huán)境我自己心里清楚.估計(jì)沒(méi)人會(huì)想租了.他租給我的時(shí)候他房東都沒(méi)在.我現(xiàn)在都跟他講那我3000都不要了.他都不同意.就不給我鑰匙
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    2021-07-20 22:02:57
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• 

  丁輝

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    14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，如果沒(méi)有簽訂租房合同時(shí)沒(méi)有租賃約約定約定期限,，那么可以啊，隨時(shí)退出來(lái),，可以隨時(shí)退出,。
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    2021-07-20 21:25:13
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• 

  王寶珊

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    您好，如果沒(méi)有簽訂書(shū)面合同,，超過(guò)六個(gè)月就屬于不定期租賃關(guān)系,，任何一方都可以要求隨時(shí)解除租賃關(guān)系，其次對(duì)方并不是房主,，所以雙方的轉(zhuǎn)租行為由于未經(jīng)原房主本人同意是無(wú)效的
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    2021-07-20 21:25:35
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• 

  賈增橋

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    你好,，要看對(duì)方跟你的租房合同條款約定是什么樣的，按照合同條款約定,，如果有合理的違約條款,，那么就應(yīng)當(dāng)按照合同條款執(zhí)行。
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    2021-07-20 21:26:22
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• 

  羅超

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    卒于2021年5月30號(hào)還是13號(hào),？具體的你有沒(méi)有微信記錄,？你需要截屏轉(zhuǎn)給我們看，我們才能幫你具體的分析,，明白了吧,，謝謝。
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    2021-07-20 21:27:24
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• 

  李曉軒

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    那你只能去法院起訴要求退租了,。你要承擔(dān)違約責(zé)任,。扣除違約金之后,，剩下的可以還給你,。除非你有證據(jù)證明對(duì)方存在欺詐
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    2021-07-20 21:28:15
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• 

  律師

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    你好,，我是劉律師，根據(jù)你的描述,，你現(xiàn)在是已經(jīng)欠下租金了是吧,，如果是你中途不租了，肯定屬于你違約,，看你們雙方簽訂的合同里,，對(duì)違約責(zé)任是否有約定，最好協(xié)商處理,。
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    2021-07-20 21:28:49
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• 

  孔繁越

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    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定啊,，沒(méi)有簽訂租賃合同任一方都可以隨時(shí)解除租賃的就有關(guān)系，所以說(shuō)可以隨時(shí)解除,。
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    2021-07-20 21:28:49
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• 

  張佳偉

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  • 首先,，沒(méi)有簽合同但是你們實(shí)際已經(jīng)承租了房屋合同也就成立了，其次,，你可以和對(duì)方協(xié)商處理,，最后，如果協(xié)商可以報(bào)警處理或者起訴至人民法院,。
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    2021-07-20 21:31:59
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• 

  楊康

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    如果未簽訂書(shū)面的租房合同,，而且在租賃時(shí)未對(duì)租賃期限進(jìn)行約定，視為雙方之間不定期租賃,，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,。
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    2021-07-20 21:34:54
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• 

  王銀

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  • 答謝
    12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這個(gè)具體的先協(xié)商嘛，畢竟你們是第一個(gè)人,，是個(gè)專注的訓(xùn)練和他們的進(jìn)行了一個(gè)溝通,，與大家建立起來(lái)。
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    2021-07-20 21:37:05
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• 

  范明

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  • 答謝
    96″
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    2021-07-20 21:38:34
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• 

  李琳

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  • 答謝
    我是李琳律師,，根據(jù)您的描述情況,，協(xié)商解決，如果協(xié)商不成功,，可以去法院起訴維權(quán),。最后祝您一切順利！萬(wàn)事如意,，心想事成,！
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    2021-07-20 21:39:11
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• 

  崔常山

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  • 既然不想租了，那就直接走人就行,。走之前告知對(duì)方自己不租房子了,，另外既然對(duì)方已經(jīng)把鑰匙拿走，說(shuō)明對(duì)方已經(jīng)同意你不再續(xù)租了。因?yàn)闆](méi)有鑰匙,，你無(wú)法使用房屋,。
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    2021-07-20 21:43:01
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• 

  馬范君

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  • 30″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：作為朋友，如果沒(méi)有簽訂書(shū)面的租房合同的話,，可以認(rèn)為是啊,，租期為固定的合同，那么你可以隨時(shí)解除合同,，另外,，房東的做法不給房租就不要吃，這種做法顯然是侵害你的權(quán)益,，也給你當(dāng)損失了這些損失一應(yīng)該由房東承擔(dān),。
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    2021-07-20 21:44:29
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• 

  秦惠芳

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  • 答謝
    你好，首先要看你們之間的約定,，如果臨時(shí)反悔是屬于違約行為時(shí),，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任的，建議跟對(duì)方協(xié)商解決,，如果對(duì)方有違約的地方,，你可以解除租賃合同
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    2021-07-20 21:46:12
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• 

  崔兵

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  • 答謝
    這個(gè)根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn)和法律總顧問(wèn)經(jīng)驗(yàn)以及依疑難法律問(wèn)問(wèn)題經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，這個(gè)可以的采取特殊方法,。通常辦法很難達(dá)到目的,。
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    2021-07-20 21:51:19
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• 

  鄒春

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  • 你好，如果對(duì)方是轉(zhuǎn)租的,，沒(méi)有經(jīng)過(guò)房屋所有權(quán)人同意，他屬于無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租,，對(duì)于你與你所謂的房東之間,，是另外一個(gè)合同關(guān)系，你沒(méi)有交房租對(duì)方由此沒(méi)收鑰匙也可以,，但是如果對(duì)方?jīng)]有經(jīng)過(guò)你的同意擅自用鑰匙進(jìn)入該出租屋里,，你可以報(bào)警的。
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    2021-07-20 21:51:38
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• 

  朱久興

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    你好,，根據(jù)你說(shuō)的情況和問(wèn)題,，既然合同沒(méi)簽，那你可以隨時(shí)提出退房,。房東的做法不符合法律規(guī)定,。協(xié)商不成可以起訴到法院。
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    2021-07-20 21:56:36
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• 

  徐歡

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  • 如你所述,，“與房東微信聊天他是租過(guò)來(lái)轉(zhuǎn)租給我”,，依照法律規(guī)定，轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得出租人的同意，否則轉(zhuǎn)租無(wú)效,。因此,，你現(xiàn)在可以去法院起訴。
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    2021-07-20 22:00:07
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• 

  黃振波

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  • 您可以將第二房東沒(méi)有經(jīng)過(guò)原房東同意將房屋轉(zhuǎn)租告訴第一房東,，六個(gè)月之內(nèi)發(fā)現(xiàn)第二房東轉(zhuǎn)租,，雙方的租賃關(guān)系是無(wú)效的，可以由第一房東確認(rèn)轉(zhuǎn)租行為無(wú)效,，這樣就要求第二個(gè)房東退還已經(jīng)給的租金,，實(shí)現(xiàn)解除租賃關(guān)系的目的
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    2021-07-20 22:05:28
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• 

  謝福金

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    31″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，如果他的轉(zhuǎn)租這邊沒(méi)有經(jīng)過(guò)房東的同意,，誒,，這個(gè)轉(zhuǎn)租合同是無(wú)效的，或者也可以到醫(yī)院協(xié)商解除你們之間的一個(gè)處理合同嗯,，如果您確實(shí)不能可以協(xié)商解決的租賃合同呃,，如果要升級(jí)結(jié)果了或者直接還讓你洗漱完，現(xiàn)在都可以了,。
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    2021-07-20 22:07:49
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• 

  張鳳啟

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    23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您這個(gè)情況呃,，既然和四個(gè)人已經(jīng)確定了協(xié)議，那這個(gè)協(xié)議也是有效的,，所以您現(xiàn)在要解除這個(gè)合同啊,，租房合同確實(shí)比較困難，我們?cè)谶@里,。
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    2021-07-20 22:25:37
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• 

  張華北

  律師

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    10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊,，你要不明顯你說(shuō)的這情況呢？如果說(shuō)我協(xié)商不成,，那只能是通過(guò)法院訴訟解決了,。
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    2021-07-20 23:00:05
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• 

  王群英

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    不想租了，想要解除只能起訴了,。不然房東還會(huì)起訴你違約,。你們沒(méi)有合同可以隨時(shí)解除，房東不給鑰匙,，是影響你是用了,，可以讓他賠償你的損失。得訴訟
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    2021-07-20 23:01:15
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• 

  許家苗

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    42″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這就是嫌棄違約,，你這個(gè)不交房租,，對(duì)方拿到醫(yī)院就是很正常的，這幾天這里機(jī)油機(jī),，而且也是嫌棄的音樂(lè)你先違約,，然后導(dǎo)致對(duì)方為人,，那么你方法很多，要靠邊這個(gè)說(shuō)你不想做了,，那也是是因?yàn)榧s的性質(zhì),，因?yàn)槟銈兡莻€(gè)房租合同一定要成立，也有重量理由,，你說(shuō)那個(gè)設(shè)施不好啊,，這些在租房之前就應(yīng)該能發(fā)現(xiàn)下面再提出來(lái)，屬于委屈,。
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    2021-07-21 06:03:10
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• 

  王濤

  律師

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    您好,，未簽訂書(shū)面合同的，租賃期6個(gè)月以上,，視為不定期租賃,，可以隨時(shí)解除合同，可以跟對(duì)方協(xié)商,，協(xié)商不成,，可以起訴處理，希望能夠幫到您,。望采納,，謝謝。
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    2021-07-21 10:07:01
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