房產(chǎn),，不論是何種用途，早已成為數(shù)億家庭最大,、最重要的固定財(cái)產(chǎn),。為了幾間房子，一個(gè)家庭中至少有兩代人傾其全力,，為之奮斗,。老人拿出養(yǎng)老費(fèi)，年輕人拿出買房后的十年,、二十年光陰,。

一、2021年房產(chǎn)幾年產(chǎn)權(quán),？

房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益總和,，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有,、使用、收益和處分的權(quán)利,。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成,。

房屋所有權(quán)是永久的，沒有期限限制，只要房產(chǎn)沒有完全毀損滅失就能一直享有,。我國(guó)現(xiàn)行的法律規(guī)定了建設(shè)用地使用權(quán)的期限,，居住用地是70年，工業(yè)用地50年,，商業(yè)用地40年,，綜合用地50年。

二,、房屋產(chǎn)權(quán)到期了怎么續(xù)約,？

《民法典》第三百五十九條提出：

住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期,。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免,，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,。

非住宅建設(shè)用地使用權(quán)屆滿后的續(xù)期,，依照法律規(guī)定辦理：

該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的,，按照約定,。

沒有約定或者約定不明確的，依照法律,、行政法規(guī)的規(guī)定辦理,。

目前，相關(guān)部門對(duì)于續(xù)期多長(zhǎng)時(shí)間,、是否收取費(fèi)用以及如何收取費(fèi)用,，并未給出具體規(guī)定。有專家表示,，房屋產(chǎn)權(quán)續(xù)期也有可能與房地產(chǎn)稅結(jié)合,，通過(guò)繳納房地產(chǎn)稅的方式，實(shí)現(xiàn)住宅用地使用權(quán)70年期滿后續(xù)期的銜接,。

以上是關(guān)于“2021年房產(chǎn)幾年產(chǎn)權(quán),？房屋產(chǎn)權(quán)到期了怎么續(xù)約？”的相關(guān)信息,，想了解更多的相關(guān)知識(shí)請(qǐng)關(guān)注好律師網(wǎng)土地房產(chǎn)法律專題欄目,。