一,、婚后一方父母全款購(gòu)買的房產(chǎn),，登記在出資人子女名下的,，屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
根據(jù)婚姻法司法解釋三第七條的規(guī)定,，婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定,，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
但需要注意的是,，本條規(guī)定,，僅適用于一方父母“全款”出資購(gòu)買的房產(chǎn)，并且登記在出資人子女名下,，兩個(gè)條件缺一不可,。
另外，如果一方父母全款購(gòu)房后,，名義上是給夫妻的婚房,，但實(shí)際登記在父母名下，根據(jù)物權(quán)公示公信原則,，該房產(chǎn)歸父母所有,，離婚時(shí)夫妻是無(wú)權(quán)要求分割他人財(cái)產(chǎn)的。
當(dāng)然,，如果房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下,，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
二,、婚后一方父母部分出資購(gòu)買的房產(chǎn),，所有權(quán)登記在出資人子女名下且以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，離婚時(shí)應(yīng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理,。
但是對(duì)于父母出資部分,，要根據(jù)具體情況分析。
如果出資當(dāng)時(shí),，父母明確贈(zèng)與給子女一人,，那么，贈(zèng)與的出資就歸子女一人所有,。明確表示贈(zèng)與子女的意思,，只能發(fā)生在贈(zèng)與當(dāng)時(shí)，這得夫妻一方舉證證明（如贈(zèng)與合同）,，如果沒(méi)有足夠證據(jù),，即使在離婚時(shí)，父母當(dāng)庭表示是贈(zèng)與給自己子女的,，法院一般也不會(huì)認(rèn)定,，而視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,。
如果父母的出資是借貸，則按夫妻共同債務(wù)或個(gè)人債務(wù)進(jìn)行處理,。
三,、婚后一方父母部分出資購(gòu)買的房產(chǎn)，所有權(quán)登記在夫妻雙方名下,，則應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。
但是，司法實(shí)踐中,，一般不會(huì)完全對(duì)半分割,，考慮到父母出資的部分，法院通常會(huì)酌定由出資人子女多分,。
圖示如下

法律規(guī)定
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(三)第七條婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定,，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),。由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,，但當(dāng)事人另有約定的除外,。最高人民法院第八次全國(guó)法院民事商事審判工作會(huì)議紀(jì)要（民事部分）(征求意見(jiàn)稿)5.婚姻關(guān)系存續(xù)期間，由一方父母部分出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下且以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的,，不適用婚姻法司法解釋(三)第七條第一款的規(guī)定，離婚時(shí)應(yīng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理,。對(duì)一方父母出資部分,，視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但有證據(jù)證明確屬只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與或借貸的除外,。