杭州,，房屋中介王某,，深夜接到同事電話馬上回公司?？匆婇T口的大白花圈后,，王先生毛骨悚然，更嚇人的是挽聯(lián)上還寫著自己的名字,。挽聯(lián)"伯父大人千古,，晚輩王某敬挽"，王先生氣不打一處來,，太晦氣了,，這不是詛咒和侮辱嗎？

王先生報警后,，經過調取視頻,，發(fā)現(xiàn)是一名男子所為。原來,，王先生曾經的租房女客戶劉某,，因為租賃合同定金問題，懷恨在心,，于是雇人送了花圈,。目前，該女子已被行政拘留,。

【律師說法】

真是神操作啊,。這位女子，宮斗劇看多了吧,？如果送花圈能解決問題,，那還要法院干神馬,？

今天,，我們就來聊一下女子的行為何租房的法律問題。

一,、女子為何被行政拘留,？
女子因合同糾紛生恨，雇人送花圈泄憤,。屬于公然侮辱他人或者捏造事實誹謗他人的行為,，根據(jù)《治安管理處罰法》第42條，可以處5日以下拘留或者500元以下罰款,。

二,、如何合理表達訴求,？

法律的歸法律，神學的歸神學,。那詛咒當手段,，恐怕不管用，反而給自己惹來麻煩,。如果因為合同問題,，或者中介違規(guī)執(zhí)業(yè)，可以到建委投訴,，也可以訴諸法律,。切不可意氣用事哦。即使宮斗劇中,，扎小人的下場也不好哈,。

三、如何規(guī)避租房法律風險,？

女子送花圈,，雖然被行政拘留，但評論區(qū)卻對中介一片惡評,?？磥恚芏嗳擞羞^不好的體驗,。遇到黑中介,，花冤枉錢不說，還剩一肚子氣,。如何規(guī)避租房法律風險呢,？

1、不要吝嗇中介費,，一分價錢一分服務,。盡量選擇大牌中介，相對而言,，更有保障,。

2、想好自己的要求再針對性的找房,，超出自己的預期,，謹慎簽訂合同，特別是定金合同,。一旦簽了合同,，違約定金是不退的。

3,、不要輕易相信中介的承諾,。談判過程最好錄音,，能形成紙質文字的最好用文字說話。比如中介是如何承諾的,，一旦發(fā)生糾紛,，可以作為證據(jù)主張自己的訴求。

4,、遇到黑中介,，果斷向建委投訴、報警,，如果實在解決不了,，通過法律途徑解決。

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