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先買房還是先結(jié)婚,?(干貨接住)

時(shí)間:2020-09-18 來源:法律投稿
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1. 單身是給自己買的房子,,是自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)

婚前一方或一方父母出全資,,登記在自己名下的房子,屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn),,分手或離婚時(shí)另一方無權(quán)分割,。婚前一方或一方父母出首付登記在自己名下且婚前還完貸款的房子,,也屬于婚前財(cái)產(chǎn),。

2. 有對(duì)象的人想婚前買房,雙方最好商量著來

既然要結(jié)婚,,兩人最好能開誠布公的商量買房問題后,,如果一方不愿出資,可以自己購買,,同時(shí)做好書面協(xié)議,,情感上更踏實(shí),財(cái)產(chǎn)上更清晰,。

3. 雙方共同出資買房,,法律糾紛最多

如果雙方都出錢,就要以雙方名義購房,,購房合同和房產(chǎn)證上寫兩人的名字。另外最好簽署書面協(xié)議,,落實(shí)購房款出資比例,、資金來源、資金性質(zhì)等內(nèi)容,,確認(rèn)各自所占房屋份額,。涉及出資的出入賬記錄都保留證據(jù)盡量避免現(xiàn)金交易,,購房合同、各種付款收據(jù),、過戶憑證,、銀行及其他渠道電子轉(zhuǎn)賬記錄要截圖保存,備注錢款的來龍去脈和用途,。

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