離婚協(xié)議約定歸一方所有的房產(chǎn)能否用于償還另一方所欠債務(wù),？

時間：2020-09-04 來源：法律投稿

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問：婚姻存續(xù)期間石某和李某共同以石某的名義購買了一套房子,。2008年，石某與李某約定協(xié)議離婚,，離婚協(xié)議約定房子歸李某所有,，但至今未辦理過戶登記手續(xù)。離婚后石某向曹某借款30萬元,，因沒有償還被曹某申請法院強(qiáng)制執(zhí)行,。法院執(zhí)行的時候，查封離婚協(xié)議規(guī)定歸李某所有的房子,。請問離婚協(xié)議約定的房子為什么被用來償還石某的債務(wù)？

答：《物權(quán)法》第六條的規(guī)定,，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立,、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記,。第九條第一款規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立,、變更,、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記發(fā)生法律效力,；未經(jīng)登記,，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。即我國《物權(quán)法》對房產(chǎn)以登記為生效要件,。

按照您提到的至今房產(chǎn)的所有權(quán)依然登記在石某名下,，所以法律上仍視為石某的財產(chǎn)。當(dāng)曹某與石某因民事糾紛向法院主張合法權(quán)利時,，法院可以依法處置該房產(chǎn),。

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