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開發(fā)商破產(chǎn),購房人還能辦房產(chǎn)證嗎,?

時(shí)間:2020-08-18 來源:法律投稿
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開發(fā)商破產(chǎn),,購房人還能辦房產(chǎn)證嗎?
開發(fā)商破產(chǎn)后,,雖然其法人主體已經(jīng)消滅,,但其與購房人的買賣合同關(guān)系依然存在,而且在辦證過程中,,購房人才是真正的辦證主體,,開發(fā)商僅是履行協(xié)助義務(wù)。因此,,開發(fā)商破產(chǎn)后,,購房人仍可以申請辦理房產(chǎn)證,具體步驟如下:
1,、通過天眼查,、企查查、企信寶App,,查詢開發(fā)企業(yè)是否按照法定程序進(jìn)行了注銷登記,。
2、如已合法注銷,,購房人可憑開發(fā)企業(yè)合法注銷證明,、商品房買賣合同原件、身份證等資料(具體咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T)向房管部門申請辦理房產(chǎn)證。

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