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小區(qū)人工湖變“塑膠湖”,買受人可以要求退房嗎,?

時間:2020-08-18 來源:法律投稿
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小區(qū)人工湖變“塑膠湖”,,買受人可以要求退房嗎?
可以,。售樓廣告關(guān)于小區(qū)環(huán)境及生活配套的宣傳對買受人購房產(chǎn)生決定性影響的,,視為合同內(nèi)容。開發(fā)商違反的,,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

簽約提示:(1)保存樓盤宣傳單頁及廣告展板照片;(2)記錄簽約過程,使開發(fā)商對宣傳內(nèi)容作出確認(rèn);(3)核實(shí)小區(qū)規(guī)劃信息,。

附:《最高院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》

第3條:商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請,,但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定,并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的,,應(yīng)當(dāng)視為要約,。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同,亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容,,當(dāng)事人違反的,,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

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