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抵押的房產(chǎn)被拆遷,,銀行抵押權(quán)如何實現(xiàn)?

時間:2020-08-05 來源:法律投稿
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問:我是九江某銀行員工,,去年有一客戶在我銀行辦理了房屋抵押貸款,現(xiàn)在抵押的房屋被拆遷,,請問銀行如何實現(xiàn)抵押權(quán),?

答:根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國擔(dān)保法若干問題的解釋》第八十條“在抵押物滅失、毀損或者被征用的情況下,,抵押權(quán)人可以就該抵押物的保險金,、賠償金或者補償金優(yōu)先受償。抵押物滅失,、毀損或者被征用的情況下,,抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)未屆清償期的,抵押權(quán)人可以請求人民法院對保險金,、賠償金或補償金等采取保全措施”的規(guī)定,。對于抵押的房子被拆遷,銀行可以就該房子的拆遷補償款享有優(yōu)先受償權(quán),。如果合同未到期,,可以請求法院對該拆遷補償款進行保全。

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