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租金是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎,?

時(shí)間:2020-07-23 來(lái)源:法律投稿
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咨詢(xún)租金是不是共同財(cái)產(chǎn),?能不能分割?《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)婚姻法若干問(wèn)題的解釋(二)》第十一條規(guī)定:婚姻關(guān)系存續(xù)期間,,一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),。《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法若干問(wèn)題的解釋(三)》第五條又進(jìn)一步規(guī)定:夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益,,除孳息和自然增值外,,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房子是在婚姻存續(xù)期間長(zhǎng)期對(duì)外出租,房屋租金由市場(chǎng)供求規(guī)律決定,,并且與房屋本身的管理狀況緊密相連,;房屋出租方要履行相應(yīng)的房屋維修義務(wù),保障居住安全,,必然會(huì)投入較多的時(shí)間,、金錢(qián)、智力,、勞務(wù),,因此房屋租金收入是對(duì)房屋進(jìn)行主動(dòng)增值所得,屬于生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)收益,,而非財(cái)產(chǎn)的孳息及自然增值,應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn),,并由夫妻雙方行使平等的處理權(quán),。

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