后进式摇摇乳猛烈XXOO_揉到高潮嗯啊~喷水抽搐A片男男_欧美一区二区揉揉揉揉_少妇被多人C夜夜爽爽av_人人揉揉香蕉大免费网站_夜夜揉揉AV_人人揉揉亚洲_男女费亚欧二区_w71喷枪w77喷嘴入口视频_好爽视频AV无码一区二区,午夜精品成人在线视频,又爽又黄又无遮掩的免费视频,真实国产老熟女粗口对白

我的訂單

好律師 > 專題 > 婚姻家庭 > 其他婚姻知識 > 婚前夫妻一方購買的房屋,,婚后共同還貸款,離婚的時候該如何進行分割,?

婚前夫妻一方購買的房屋,,婚后共同還貸款,離婚的時候該如何進行分割,?

時間:2020-07-15 來源:法律投稿
收藏
0條回復(fù)

由于近階段以來,,不斷地有當(dāng)事人咨詢這個問題,故筆者總結(jié)如下:
近年來,,由于社會的不斷把發(fā)展,,人們生活水平的不斷提高,思想觀念得到進一步的解放,,離婚率也在普遍上升,。于是、離婚過程中的夫妻共有財產(chǎn)分割問題是離婚案件中所要解決的,。本案中恰恰談?wù)摰木褪腔榍百彿?,婚后夫妻共同還貸,離婚過程中判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記的一方當(dāng)事人,,給予另一方補償?shù)膯栴}
婚前,,男方以自己的名義簽訂了一份商品房買賣合同,并且支付了相應(yīng)的首付款30萬,,向銀行貸款50萬,。婚后夫妻感情不和,,訴至法院請求人民法院依法判決離婚,,但是此時夫妻共同還貸20萬,并且支付其中的利息5萬,?;楹笕〉梅课莸?a href=http://www.mzt333.com/zt/list-765-88.html >所有權(quán),并且產(chǎn)權(quán)登記在男方的名下,。在訴訟過程中,,房屋經(jīng)過作價評估現(xiàn)在的市場價為100萬。
婚后共同還貸款的部分及其財產(chǎn)增值部分由男方給予女方補償,,雙方共同還貸款的增值部分的數(shù)額為:100X20/(30+50+5)=23.53萬,。判決房屋歸男方所有,此時男方應(yīng)當(dāng)給予女方補償款為:23.53萬/2=11.765+20/2=21.765萬
根據(jù)《婚姻法司法解釋三》第十條規(guī)定:夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,。
依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù),。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,,離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償,?!?br>這也就意味該規(guī)定給了司法裁判者一定的規(guī)則,防止裁判者自由裁量權(quán)過大,,給當(dāng)事人的合法權(quán)造成不必要的損失,。但是該條款在適用的過程中比較嚴(yán)格,切莫胡亂使用,,損害當(dāng)事人的合法權(quán)益,,造成不應(yīng)有的損失。@律師張海@法律人李坤@刑辯張金武@律師許付桂@任飛翔律師@潘宣妤@gg@朱偉法律應(yīng)用,刑辯張金武:可愛的婚前夫妻一方購房,,婚后共同還貸,,離婚時分割的正確姿勢~分析的不錯。有理有據(jù),!支持一下,!

聲明:

1、以上內(nèi)容來源于法律人士的投稿,,目的在于分享更多法律信息,;如內(nèi)容涉及侵犯您的知識產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)利,請發(fā)送郵件至:[email protected] ,我們將第一時間予以核實和處理,。

2,、本平臺提供的相關(guān)信息僅供參考,您在使用時應(yīng)自行判斷其正確,、可靠,、完整、有效和及時性,;您應(yīng)自行承擔(dān)因使用前述資料信息而產(chǎn)生的風(fēng)險及責(zé)任,。

3、好律師網(wǎng):律師在線咨詢,,人工智能法律,,24小時專業(yè)自助律師服務(wù)平臺。找律師,、寫合同,、打官司,律師24小時提供服務(wù),,請上好律師網(wǎng)www.mzt333.com

評論()

您還可以輸入140

加載更多

相關(guān)文章推薦

加載更多

合同文書推薦

更多 >
  • 自愿離婚協(xié)議書

    【合同文書】 ¥0.99
  • 有子女離婚協(xié)議書

    【合同文書】 ¥1.99
  • 離婚協(xié)議書(孩子歸男方)

    【合同文書】 ¥0.99
  • 離婚協(xié)議書(無子女,、無財產(chǎn),、無債務(wù))

    【合同文書】 ¥0.99
  • 離婚撫養(yǎng)協(xié)議書

    【合同文書】 ¥0.99
  • 離婚協(xié)議書

    【合同文書】 ¥1.99

專長律師推薦

更多>
好律師將通過以下標(biāo)準(zhǔn),擇優(yōu)對服務(wù)方進行推薦:
1,、積極回復(fù)文字問律師且質(zhì)量較好,;
2、提供訂單服務(wù)的數(shù)量及質(zhì)量較高,;
3,、積極向“業(yè)界觀點”板塊投稿;
4,、服務(wù)方黃頁各項信息全面,、完善。
  • 王恩大 律師

    專長: 勞動人事、房屋土地,、財產(chǎn)損害,、人身傷害、行政訴訟,、民事訴訟,、婚姻家庭、名譽及隱私,、企業(yè)合規(guī),、工程及房地產(chǎn)

    好評:
  • 陳奕君 律師

    專長: 企業(yè)設(shè)立、企業(yè)合規(guī),、收購兼并,、知識產(chǎn)權(quán),、工程及房地產(chǎn),、勞動人事,、公司經(jīng)營、遺產(chǎn)繼承、借款擔(dān)保,、交通肇事

    好評:
  • 蔣博 律師

    專長: 婚姻家庭、遺產(chǎn)繼承,、民事訴訟,、商事仲裁、刑事訴訟

    好評:

熱門服務(wù)

close

好律師