出租房漏水責任認定,？

時間：2020-07-09 來源：法律投稿

0條回復(fù)

　出租房漏水以下三方面的人有責任：

　　1,、房屋交付使用年限，要是在質(zhì)量保修范圍則由開發(fā)商負責,；

　　2,、該漏水部位若是裝修改裝的則有裝修企業(yè)負責；

　　3,、相鄰方的原因,，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補,，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償?shù)囊蟆?br>
　　根據(jù)《物權(quán)法》

　　第三十二條物權(quán)保護爭訟程序

　　物權(quán)受到侵害的,，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解,、仲裁,、訴訟等途徑解決。

　　第三十五條排除妨害,、清除危險請求權(quán)

　　妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的,，權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險。

　　第三十六條修理,、重作,、更換或者恢復(fù)原狀請求權(quán)

　　造成不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以請求修理,、重作,、更換或者恢復(fù)原狀。

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