空置房是否必須收全額的物業(yè)管理費(fèi),，我國(guó)并沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)定,。但根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》，空置房即使未使用也是應(yīng)當(dāng)繳納物業(yè)管理費(fèi)的,。但一般來(lái)說(shuō),，空置房無(wú)須全額繳納物業(yè)管理費(fèi)。

我們來(lái)看幾個(gè)地方的規(guī)定：《甘肅省物業(yè)管理辦法》第二十七條規(guī)定,，空置物業(yè)繳納物業(yè)管理費(fèi)用比例為收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%,。《湖南省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第16條規(guī)定,，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用根據(jù)住宅的法定產(chǎn)權(quán)建筑面積按月計(jì)收,，物業(yè)服務(wù)合同對(duì)計(jì)收時(shí)間另有約定的除外?！渡綎|省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十七條規(guī)定,，已辦理交付但空置六個(gè)月以上的房屋，物業(yè)服務(wù)最高不超高60%,?？梢?jiàn)，空置房是否必須收全額的物業(yè)管理費(fèi),，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡胤叫苑ㄒ?guī)來(lái)確定。

以上是我對(duì)這個(gè)問(wèn)題的解答,，希望可以幫助到大家,，謝謝。

法律依據(jù)：

《湖南省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十六條

物業(yè)服務(wù)費(fèi)用根據(jù)住宅的法定產(chǎn)權(quán)建筑面積按月計(jì)收,，物業(yè)服務(wù)合同對(duì)計(jì)收時(shí)間另有約定的除外,。

(一)已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，按照不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的建筑面積計(jì)算,；

(二)已出售但尚未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的,，按照商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的建筑面積計(jì)算；

(三)尚未出售的,，按照經(jīng)房產(chǎn)管理部門(mén)審核備案的房產(chǎn)測(cè)繪成果確定的房屋建筑面積計(jì)算,。

《山東省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十七條

普通住宅交付后空置六個(gè)月以上的,，其前期物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)減收；辦理空置的程序和具體減收比例由設(shè)區(qū)的市,、縣（市,、區(qū)）人民政府價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同物業(yè)主管部門(mén)規(guī)定，但收取的費(fèi)用最高不得超過(guò)百分之六十,。

其他物業(yè)交付后空置六個(gè)月以上的,，其物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主或者物業(yè)使用人另行約定。