房屋抵押權未登記有效嗎？

時間：2020-07-09 來源：法律投稿

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對于房屋抵押,，我國實行的是“登記生效主義”,，具體是指，抵押權的成立除當事人之間存在抵押合同外,，還必須進行登記,，否則不產生抵押權成立的效力。

根據(jù)《物權法》第九條規(guī)定,，不動產物權的設立,、變更、轉讓和消滅,，經依法登記,，發(fā)生效力；未經登記,，不發(fā)生效力,，但法律另有規(guī)定的除外,。

因此,，房屋抵押即使簽訂了抵押合同，但未辦理抵押登記手續(xù),，即抵押權未經登記,，是無效的。

以上是我對這個問題的解答,，希望可以幫助到大家,，謝謝。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國物權法》第九條

不動產物權的設立,、變更,、轉讓和消滅，經依法登記,，發(fā)生效力,；未經登記,，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外,。

依法屬于國家所有的自然資源,，所有權可以不登記。

《中華人民共和國物權法》第一百八十七條

以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的,，應當辦理抵押登記,。抵押權自登記時設立。

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