這是大多數(shù)戀人特別是女孩子的觀點(diǎn),，他們認(rèn)為,，既然房子買(mǎi)了是結(jié)婚用的，未來(lái)也是給他們居住的,，當(dāng)然應(yīng)該寫(xiě)戀人雙方的名字,。

◆登記在“準(zhǔn)夫妻”名下的法律后果

如果采用這種方案，那么房屋將被認(rèn)定為夫妻的共有財(cái)產(chǎn),，貸款也認(rèn)定是夫妻的共同債務(wù),。如無(wú)“借條”等其他證據(jù)，父母的出資也將被認(rèn)定為贈(zèng)與夫妻兩人,，歸雙方共有,，若出現(xiàn)離異，父母也無(wú)權(quán)索回出資錢(qián)款,。但如果購(gòu)房后“準(zhǔn)夫妻”并沒(méi)有進(jìn)行婚姻登記,，而是分手，那么“準(zhǔn)婚房”仍將認(rèn)定為雙方共有財(cái)產(chǎn),，貸款也是為雙方的共同債務(wù),。但對(duì)于父母的出資，如果有相應(yīng)證據(jù)顯示父母出資是基于“準(zhǔn)夫妻”雙方結(jié)婚的目的,，法院也會(huì)認(rèn)定這部分出資是一種附加條件的贈(zèng)與,，而條件就是雙方結(jié)婚。但如果雙方?jīng)]有結(jié)婚,，父母就有權(quán)索回出資的錢(qián)款,，上海一家法院此前就出現(xiàn)過(guò)這樣的判例。

這是很多男方家長(zhǎng)的觀點(diǎn),。他們認(rèn)為,，雖然房子買(mǎi)了是結(jié)婚用的，但畢竟戀人們還沒(méi)有登記,，有的期房還要等一年多才能交房,，到時(shí)候分手了該怎么辦。況且首付款全是父母出的,，戀人們并沒(méi)有什么投入,，因此寫(xiě)父母的名字也比較保險(xiǎn)。

◆登記在父母名下的法律后果

如采用這種方案,，房屋將被認(rèn)定為父母的財(cái)產(chǎn),，貸款也認(rèn)定為父母的債務(wù)，相應(yīng)的增值或貶值也由父母享有或承擔(dān),。但如果結(jié)婚后夫妻雙方用婚后的收入還貸的,，若雙方離婚，一方雖無(wú)法主張房屋，但對(duì)于已支付的貸款本息可主張為向父母的借貸,，并要求父母返還并平均分割,。

這種做法也較為普遍，往往是因?yàn)槟蟹降母改赋隽巳康氖赘犊?，未?lái)還貸也主要依靠男方的收入,，這婚房應(yīng)算是男方家的財(cái)產(chǎn)。

◆登記在男方及其父母名下的法律后果

若采用這種方案,，房屋將認(rèn)定是男方及其父母的共有財(cái)產(chǎn),，貸款也認(rèn)定為他們的共有債務(wù)，相應(yīng)的增值或貶值由他們共同享有或承擔(dān),。而男方的相應(yīng)產(chǎn)權(quán)份額屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),，根據(jù)新的《婚姻法》，這部分財(cái)產(chǎn)并不因結(jié)婚而產(chǎn)生共有的結(jié)果,。但如果婚后夫妻雙方用婚后的收入還貸的,，若雙方離婚，女方雖無(wú)法主張房屋,，但對(duì)于已支付的貸款本息可主張為夫妻共同財(cái)產(chǎn),，并要求男方及其父母返還并平均分割。產(chǎn)權(quán)證登記在女方及其父母名下的法律后果亦是這樣,。

很多人認(rèn)為,，與其那么麻煩，不如把雙方所有人都登記到產(chǎn)權(quán)證上,，這樣大家都有權(quán)利,，公平合理。

◆登記在雙方父母和準(zhǔn)夫妻名下的法律后果

若采用這種方案,，房屋將認(rèn)定是準(zhǔn)夫妻和雙方父母的共有財(cái)產(chǎn),，貸款也認(rèn)定為其共有債務(wù)，相應(yīng)的增值或貶值也由這些人共同享有或承擔(dān),。如果婚后僅用夫妻雙方的婚后收入還貸的,，雙方離婚，對(duì)于已支付的貸款本息可主張為夫妻共同財(cái)產(chǎn),，雙方父母則無(wú)權(quán)享有該部分財(cái)產(chǎn),。

在由“準(zhǔn)夫妻”中的一方或一方的家庭獨(dú)自承擔(dān)所有房款的情況下，為了避免婚后因父母的介入而產(chǎn)生不必要的麻煩,，很多戀人選擇了這種方案,。

◆只登記在男方或女方名下的法律后果

這種情況需要從兩個(gè)角度進(jìn)行分析：其一，一方或一方的父母出資,，僅僅登記在該方子女的名下,，根據(jù)新《婚姻法》的規(guī)定，這屬于該方子女的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),，結(jié)婚后也不會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn),，若出現(xiàn)離婚，該房產(chǎn)仍屬于原產(chǎn)權(quán)人,；其二,，一方或一方的父母出資，但登記在未出資的另一方名下,，法院通常認(rèn)定為一種附條件的贈(zèng)與行為,，如果雙方未結(jié)婚，該房屋屬于產(chǎn)權(quán)證上所載一方的名下,，但對(duì)方可以要求返還已支付的款項(xiàng),。如果雙方結(jié)婚，則屬于產(chǎn)權(quán)證下該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),。