按照我國相關(guān)法律的規(guī)定，在征地拆遷的過程中,，應(yīng)該補償給需要拆遷的老百姓,，而且補償還應(yīng)當(dāng)要合理。

法律中雖然沒有對具體的補償金額作出規(guī)定,，但是在現(xiàn)實生活中,，許多所在地的有關(guān)部門所制定的補償標(biāo)準(zhǔn)常常是明顯偏低的。所以,，在農(nóng)民朋友們遇到征地拆遷的情況時,，一定要將下列的幾條原則掌握，從下列的原則中我們就能夠判斷出拆遷方是否給出了合理的補償,。

一,、不能比拆遷之前的生活水平更低

據(jù)國務(wù)院辦公廳關(guān)于進一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權(quán)益的緊急通知

的有關(guān)規(guī)定，切實做到被征地拆遷農(nóng)民原有生活水平不降低,，長遠生計有保障,。新土地管理法

更是從立法層面強化了這一補償原則。實踐中,，重大工程項目建設(shè)涉及征地拆遷的,，要帶頭嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)定程序和拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),。

征地拆遷的目的就決定了征地拆遷是不能犧牲被拆遷人的利益，被拆遷人的原有生活水平必須得到保障,。

拆遷過程中,，如果拆遷戶發(fā)現(xiàn)征收方給出的補償影響到了拆遷之后的正常生活水平，“越拆可能越窮”那么拆遷方給出的補償很可能存在侵害拆遷戶合法權(quán)益的情況,。這種情況下,，一定要及時聯(lián)系專業(yè)拆遷律師，以便抓住最佳維權(quán)時機,，保障您的權(quán)益,。

二、不能比周邊市場價格更低

依照我國相關(guān)的規(guī)定,，對被征收房屋價值的補償不能比房屋征收決定公告的那天被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格更低，以不降低被征收人征收房屋之后的生活質(zhì)量,、居住條件為宜,，地方不得與補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)偏離。

三,、補償在先拆遷在后

根據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例

第二十七條“實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償,、后搬遷?！币虼朔彩钦f要先搬遷后補償?shù)?，都是違法的，其目的往往是拆了老百姓房子,，加速拆遷進程,，又或者讓老百姓處于不利的談判地位，自己掌握充分的主動權(quán)進而施壓,，壓低補償款,。

被拆遷人自身一定要堅定這一原則不動搖，不要被拆遷方誤導(dǎo),。拆遷雙方就房屋征收補償?shù)母鱾€問題達成了一致意見,，然后簽訂征收補償協(xié)議，之后雙方需要依照協(xié)議的約定,，對協(xié)議中確定的義務(wù)進行履行,。這些事項均完成，才算是滿足了“補償在先”這一原則的要求,。

四,、被拆遷人倘若選擇了貨幣補償方式，土地的補償加上房屋的建筑成本是最低的補償標(biāo)準(zhǔn)

而倘若被拆遷人選擇了產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式,，同區(qū)位拆一補一是最低的補償標(biāo)準(zhǔn),，倘若比1：1的比例更低,，那么這種補償方式一定是不合理的。

另外,，拆遷方還需要對被拆遷農(nóng)民朋友的在過渡期內(nèi)的臨時安置補償費,、搬家補助費、以及自過渡期過期的那天起增加的臨時安置補助費用進行補償,。

拆遷方在給予被拆遷人補償數(shù)額時,，一直以來都是以能少給就少給作為方法。比如,，用違拆違,，由于歷史遺留原因，造成許多農(nóng)村的房子不具備相關(guān)證明,，因此,，拆遷方總是借這個理由來將被拆遷人的補償壓低。但房屋之所以會出現(xiàn)這種狀況,，完全是由于歷史遺留問題,，所以在拆遷的過程中被拆遷人是完全能夠得到補償?shù)摹τ谶@些,，農(nóng)民朋友們要多多了解一些相關(guān)知識,，當(dāng)在遇到拆遷的狀況時，就不會被拆遷方給欺騙了,。

以上就是法律規(guī)定的房屋拆遷時的補償標(biāo)準(zhǔn),。提醒廣大被拆遷戶，如果房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)低于此標(biāo)準(zhǔn),，記得千萬別在安置補償協(xié)議上面簽字,。同時也要注意以下這點原則。

注意：不得進行非法拆遷,、不得停水停電逼遷

根據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例

第三十一條 采取暴力,、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱,、供氣,、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的,，依法承擔(dān)賠償責(zé)任,；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任,；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分,；構(gòu)成違反治安管理行為的,，依法給予,。

因此不僅強拆是違法的，暴力以及斷水?dāng)嚯姷溶洷┝Ρ破犬?dāng)事人搬遷的行為,，也是要負(fù)法律責(zé)任的,。

征地拆遷這件事，不簡單,，當(dāng)大家遇到疑問或者是有不懂的地方時,，一定要在第一時間同專業(yè)的拆遷律師進行咨詢，讓律師幫助您從困惑中走出來,。