<>點(diǎn)評(píng)：【婚前房產(chǎn)掛名該怎么界定】
房子的“掛名”牽扯出的是婚前財(cái)產(chǎn)的界定問(wèn)題，婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn),。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，是有形財(cái)產(chǎn)還是無(wú)形財(cái)產(chǎn),，只要合法取得,，就依法受到法律保護(hù)。根據(jù)《新婚姻法》規(guī)定,，婚前財(cái)產(chǎn)為各自所有,，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但另有約定的除外,。馬橋老娘舅為你詳細(xì)介紹,。
　　準(zhǔn)夫妻同時(shí)掛名：對(duì)于父母的出資，如果有相應(yīng)證據(jù)證實(shí)父母出資是基于“準(zhǔn)夫妻”雙方結(jié)婚的目的,，法院也會(huì)認(rèn)定這部分出資是一種附加條件的贈(zèng)與,，而條件就是雙方結(jié)婚。但如果雙方?jīng)]有結(jié)婚,，父母就有權(quán)索回出資的錢款。
　　登記在父母名下：如采用這種方案,，房屋將被認(rèn)定為父母的財(cái)產(chǎn),，貸款也認(rèn)定為父母的債務(wù)，相應(yīng)的增值或貶值也由父母享有或承擔(dān),。但如果結(jié)婚后夫妻雙方用自己的收入還貸的,，若雙方離婚，一方雖無(wú)法主張房屋的所有權(quán),，但對(duì)于已支付的貸款本息可向父母以借貸為由主張權(quán)利,，要求父母返還并平均分割,。
　　登記在男方及其父母名下：男方父母出全部首付款，未來(lái)還貸也主要依靠男方的收入,，這樣,，婚房應(yīng)算男方家的財(cái)產(chǎn)，房屋將認(rèn)定是男方及其父母的共有財(cái)產(chǎn),，為購(gòu)房所貸款項(xiàng)也認(rèn)定為他們的共有債務(wù),，相應(yīng)的增值或貶值應(yīng)由他們共同享有或承擔(dān)。而男方的相應(yīng)產(chǎn)權(quán)份額屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),，根據(jù)新婚姻法相關(guān)規(guī)定,，這部分財(cái)產(chǎn)并不因結(jié)婚而產(chǎn)生共有的結(jié)果。如果婚后夫妻雙方用婚后的收入還貸,，若雙方離婚,，女方雖無(wú)法主張房屋，但對(duì)于已支付的貸款本息部分可主張要求男方及其父母返還并平均分割,。
　　小兩口與父母同掛名：房屋將認(rèn)定是準(zhǔn)夫妻和雙方父母的共有財(cái)產(chǎn),，貸款也認(rèn)定為其共有債務(wù)，相應(yīng)的增值或貶值也由這些人共同享有或承擔(dān),。如果有證據(jù)證實(shí)婚后僅夫妻雙方用其共同收入還貸的,，雙方離婚時(shí)，對(duì)于已支付的貸款本息可認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),，雙方父母則無(wú)權(quán)享有該部分財(cái)產(chǎn),。
只寫男方或女方名字：首先，一方或一方的父母出資,，僅僅登記在該方子


<>點(diǎn)評(píng)：離婚財(cái)產(chǎn)分割一般指,，分割夫妻雙方婚姻存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)。分配原則為：(一) 夫妻之間對(duì)財(cái)產(chǎn)的協(xié)議優(yōu)先,；(二) 男女平等,；(三) 照顧子女和女方權(quán)益；(四) 照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方,；(五) 照顧付出較多方,。夫妻雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)歸誰(shuí)所有以書面形式約定的，或以口頭形式約定,，雙方無(wú)爭(zhēng)議的,，離婚時(shí)應(yīng)按約定處理。但規(guī)避法律的約定無(wú)效,。如果無(wú)約定且協(xié)議不成,，由人民法院判決
具體來(lái)說(shuō)，一方因撫育子女,、照料老人,、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的,，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償,。一方因重婚,、有配偶者與他人同居、實(shí)施家庭暴力的,、虐待或遺棄家庭成員（其中任何一個(gè)原因）導(dǎo)致婚姻關(guān)系破裂而離婚的,，無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求對(duì)方損害賠償。離婚時(shí)如一方生活困難,，另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助,。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成時(shí),，由人民法院判決,。
離婚財(cái)產(chǎn)分割的方式主要有三種：1.實(shí)物分割，即在不影響財(cái)產(chǎn)的作用,、價(jià)值和特定用途下，對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際分配,。2.折價(jià)補(bǔ)償,，即由夫妻一方取得共有物，另一方獲得相當(dāng)于共有物一半價(jià)格的補(bǔ)償,。3.價(jià)金分割,，即將共有物拍賣,，雙方對(duì)拍賣所得進(jìn)行分割,。
房產(chǎn)歸屬：一方婚前付了全部房款并取得了房產(chǎn)證的（或一方父母出資登記在一方名下的），一方婚前付了全部房款婚后取得房產(chǎn)證的,，都屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)無(wú)需分割,；雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)的，屬于共同財(cái)產(chǎn)可以分割,；一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買房屋,，婚后夫妻共同清償貸款的，房子所有權(quán)歸個(gè)人,，但共同清償貸款的部分可以分割（現(xiàn)金補(bǔ)償）,。
婚姻法規(guī)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
(一),、工資,、獎(jiǎng)金;
(二),、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的收益;


<>點(diǎn)評(píng)：社會(huì)在發(fā)展,，經(jīng)濟(jì)在不斷增長(zhǎng)，家庭的物質(zhì)財(cái)富在大家的共同努力下,，也在不斷積累,、增加。一旦家庭破裂,，財(cái)產(chǎn)的分配也就會(huì)自然隨之而來(lái),。根據(jù)財(cái)產(chǎn)是否可以移動(dòng)，可以將財(cái)產(chǎn)分為動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn),；根據(jù)財(cái)產(chǎn)分割后是否還具備使用價(jià)值,，可以將財(cái)產(chǎn)分為宜分割物和不宜分割物，例如：電視機(jī)就是不宜分割物,，不能說(shuō)離婚了,，你要機(jī)殼我要機(jī)芯，如果這樣,，電視機(jī)就失去了正常的使用功能,。離婚時(shí)，財(cái)產(chǎn)的分配原則到底是什么,？要回答這個(gè)問(wèn)題,，我們首先應(yīng)該弄明白哪些財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)不能分割？例如：個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)是不能在離婚時(shí),，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的,；婚后雙方根據(jù)約定歸各自所有的財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)也是不能按共同財(cái)產(chǎn)分割的,。
哪些財(cái)產(chǎn)應(yīng)該在離婚時(shí)予以分割,？也就是通常所說(shuō)的夫妻共同財(cái)產(chǎn),。
夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就是指夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的合法財(cái)產(chǎn),，具體包括：（1）,、工資、獎(jiǎng)金,；（2）,、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益,；（3）,、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（4）,、繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),，但遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)的除外；（5）,、其他應(yīng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn),。
離婚財(cái)產(chǎn)分配的原則是雙方協(xié)商處理；協(xié)商不成時(shí),，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。


<>點(diǎn)評(píng)：離婚時(shí)沒(méi)有分到房子,？
結(jié)婚后,，夫妻一方在個(gè)人房屋的房產(chǎn)證上添加另一方的名字，一般視為對(duì)另一方的贈(zèng)與,，房屋的性質(zhì)也由個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn),。根據(jù)相關(guān)司法解釋的規(guī)定，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方,，并且已經(jīng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù),，贈(zèng)與一方請(qǐng)求撤銷贈(zèng)與，法院將不予支持,。所以,，如果房產(chǎn)證上已經(jīng)加上你的名字，這個(gè)房子就屬于共同財(cái)產(chǎn),，在沒(méi)有其他約定的情況下,，離婚時(shí)你可以分得一半。
離婚時(shí),，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,，離婚協(xié)議對(duì)雙方都具有約束力，如果雙方在離婚協(xié)議中約定房產(chǎn)歸另一方所有，那么你則不能得到房屋,。在法院審判時(shí),，如果雙方協(xié)商房屋歸一方，另一方可以要求對(duì)方支付相應(yīng)補(bǔ)償,。
此外，根據(jù)《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定,，在離婚時(shí),，如果對(duì)方能夠證明你有隱藏、轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn),，或著偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的行為,，在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)也可能被判決少分或不分財(cái)產(chǎn)。
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<>點(diǎn)評(píng)：離婚財(cái)產(chǎn)分割,《婚姻法》規(guī)定最主要原則,，夫妻共同財(cái)產(chǎn)，平均分割,！一方婚前財(cái)產(chǎn)或個(gè)人財(cái)產(chǎn),，屬于個(gè)人不分割！
您敘述的問(wèn)題,，房產(chǎn)登記在夫妻兩人名下,，對(duì)房產(chǎn)歸哪一方，達(dá)不成一致的話,，房產(chǎn)登記為共同財(cái)產(chǎn),，法院也不會(huì)判決歸哪一方，然后補(bǔ)償另一方多少錢的,！所以看您的表述,，應(yīng)該是房產(chǎn)依然屬于你們共同共有，所以您沒(méi)辦法折成錢的,，也不會(huì)拿到錢,！


<>點(diǎn)評(píng)：有約定，從約定,；無(wú)約定,，按法定，選擇平分,，適當(dāng)照顧婦女兒童,。