根據(jù)新聞所說,，蘇州四大國有銀行規(guī)定，自8月1日開始,，若在5年內(nèi)提前還款,，將被收取違約金——違約金=提前還款金額×月利率×6，即提前還10萬,，違約金2940,，提前還100萬違約金元。蘇州中行,、農(nóng)行,、工行和建行均給予了回復：消息屬實，新規(guī)將從8月1日開始執(zhí)行,。
首先,，我認為據(jù)稱，各家銀行在央行的整體政策規(guī)定下制定自己的政策規(guī)則并不涉嫌違法行為,。
其次,，這貸款合同很明顯是格式合同，那么我認為這就是一種霸王條款,，除非你不在這家銀行貸款,，否則你就沒得選擇，只能簽這份合同,。
但是,，但是，但是,，雖說這是霸王條款,，但是銀行和個人簽的房貸合同不同于一般的民間借貸，銀行畢竟是金融機構,，除卻調(diào)控炒房行為,，銀行經(jīng)過精算、審計,、核算等等專業(yè)計算過后,，可能提前還貸就是會給銀行造成損失,，所以這個霸王條款是有依據(jù)的。
同樣的,，雖然我們處在合適條款的被動一方,，帶著不代表出現(xiàn)違約后我們就按照合同去支付違約金，合同雖然這樣約定了,，但并不意味著法院就按照合同約定的數(shù)額去判決支付違約金，我們認為提前還貸雖然違約,，但給銀行造成的損失并不是合同約定的那個數(shù)額,，是有權利提出自己的主張的。