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關(guān)于一方買房,婚后共同還貸的離婚房產(chǎn)分割

時間:2020-06-28 來源:法律投稿
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據(jù)《新婚姻法司法解釋三》第十條規(guī)定,,夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后夫妻共同財產(chǎn)還貸,,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,,離婚時分割需雙方協(xié)議處理。而依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的,,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,,離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。
此時,,對于夫妻一方婚前購買的房屋,,即使婚后夫妻共同還貸的,,離婚時房屋歸屬于購買房屋的一方,另一方只能得到一定的補償,。

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