離婚時(shí),，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決,。
1,、新婚姻法，婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資,，房產(chǎn)登記在一方名下,，離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)？
婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資買房,，取得房產(chǎn)證的，應(yīng)該屬于購(gòu)房者一方的財(cái)產(chǎn),，離婚分割房產(chǎn)時(shí),，另一方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割;在此需要提醒的是，如何認(rèn)定以個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房,，需要證據(jù)的支撐,。以一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)房的,，需要證明購(gòu)房款屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),。因此，特別需要保留認(rèn)定財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的證據(jù),，以備不時(shí)之需,。
2,、新婚姻法,，婚后一方或雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資買房,，取得房產(chǎn)證的,，離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)？
婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)房,，不管房產(chǎn)證登記在哪方名下,，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割,，法官會(huì)按照實(shí)際情況判決哪方擁有房子,，獲得房產(chǎn)的一方根據(jù)實(shí)際情況對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
3,、新婚姻法,，婚后一方父母全額出資，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,，離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)
根據(jù)我國(guó)婚姻法司法解釋的規(guī)定,，婚后一方父母資助子女買房的，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,，視為只對(duì)自己子女的贈(zèng)與,，該房產(chǎn)認(rèn)定為出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，對(duì)方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割該房產(chǎn),。
4,、新婚姻法，婚后雙方父母出資買房,，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下,，離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)？
根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定,，婚后雙方父母資助子女買房,，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有,。如果當(dāng)事人另有約定的,，按照約定辦理。
5,、新婚姻法,，婚后按揭購(gòu)房，一方父母出首付款,，產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下,，由夫妻共同還貸的,，離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)
這種情況，首付款可以認(rèn)定為只贈(zèng)與出資方的子女,，離婚時(shí)該房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn),，對(duì)首付部分應(yīng)認(rèn)定為出資子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
6,、新婚姻法,，婚后一方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下,，離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)
如果婚內(nèi)一方父母資助子女買房,，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，一般認(rèn)為是對(duì)雙方的贈(zèng)與,。除非父母出資時(shí)的書面約定或聲明,，證明此出資只是贈(zèng)與自己子女的。
7,、新婚姻法，婚后雙方父母出資,，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下,，離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)
婚后父母資助子女買房，且登記在雙方名下,，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),，如果有約定的，按照約定,。