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好律師 > 專題 > 婚姻家庭 > 離 婚 > 離婚房子月供這部分要分割嗎

離婚房子月供這部分要分割嗎

時(shí)間:2020-06-23 19:28:18 來(lái)源:法律投稿
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1,、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付購(gòu)買(mǎi)并按揭貸款,,婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證,婚后雙方共同還貸,。在這種情形下,,房屋應(yīng)為婚前購(gòu)買(mǎi)一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。從我國(guó)現(xiàn)行的法律規(guī)定來(lái)看,,雖然配偶一方婚后參與了還貸,,但這并不能改變房屋個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì),所以該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),,在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割,。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方,有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€,。
2,、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款,婚后雙方共同還貸,,婚后取得房產(chǎn)證的按揭房屋,。離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的,,法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸不動(dòng)產(chǎn)登記一方,,尚未歸還的貸款歸產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法照顧子女和女方權(quán)益的原則,,由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

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