被執(zhí)行人只有一套住房該如何執(zhí)行 張家港律師曹輝團隊

張家港律師曹輝團隊：被執(zhí)行人名下只有一套住房能否執(zhí)行,？被執(zhí)行人只有一套180平方米的住房是否可執(zhí)行,？被執(zhí)行人只有一套住房該如何執(zhí)行？

黃某借給何某20萬元,，經(jīng)法院審理,，判決何某償還黃某借款20萬元及利息。法院立案執(zhí)行后，查明何某除一套180平方米的住房（價值70余萬元）外,，沒有其他財產(chǎn)可供執(zhí)行,。何某的這套住房能否執(zhí)行？  

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封,、扣押,、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條規(guī)定：對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封,，但不得拍賣,、變賣或者抵債。

但并非被執(zhí)行人只要僅有一套房屋,，就一律停止執(zhí)行,。按照前述司法解釋第七條的規(guī)定：對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請,，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后,，可予以執(zhí)行。  

張家港律師曹輝團隊：故如果認定何某該套房屋超出必需生活標準的話,，在保障其生活標準后依然可予以執(zhí)行,。