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離婚后財(cái)產(chǎn)怎么分割,?
首先,夫妻財(cái)產(chǎn)分為個(gè)人財(cái)產(chǎn)以及共同財(cái)產(chǎn),,離婚后是對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
舉證責(zé)任:
對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是共同財(cái)產(chǎn)難以認(rèn)定的,,主張權(quán)利的一方有責(zé)任舉證,,當(dāng)事人無(wú)法舉證,法院也無(wú)法查實(shí)的,,按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理,。
(一)共同財(cái)產(chǎn)
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn):
(1)工資,、資金,、勞務(wù)報(bào)酬;
(2)生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng),、投資的收益;
(3)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益,;
(4)繼承或受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),,但遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外;
(5)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn),。
①一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益,;
②男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼,、住房公積金;
③男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金,、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi),;
④由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi),、房屋權(quán)屬證書(shū)登記在一方名下的房屋,;
⑤當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,,但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)民法典》第1062條
《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返?5,、27,、29條
(二)個(gè)人財(cái)產(chǎn)
下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):
(1)一方的婚前財(cái)產(chǎn);
(2)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償,;
(3)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn),;
(4)一方專(zhuān)用的生活用品(如洗漱用品、化妝品,、裝飾物,、衣物等價(jià)值不大的物品);
(5)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn):
①軍人的傷亡保險(xiǎn)金,、傷殘補(bǔ)助金,、醫(yī)藥生活補(bǔ)助費(fèi);
②當(dāng)事人結(jié)婚前,,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外,。
③婚姻關(guān)系存續(xù)期間,,一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)因物質(zhì)形態(tài)變化所得財(cái)產(chǎn),除非當(dāng)事人另有約定以外,,為個(gè)人財(cái)產(chǎn),;
④離婚后又復(fù)婚,離婚分得財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn),;
⑤房屋系一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款且房屋權(quán)屬證書(shū)登記在一方名下,,為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。
婚姻關(guān)系存續(xù)期間,,雙方共同支付按揭貸款的,,離婚時(shí),由取得房屋所有權(quán)的一方返還對(duì)方相當(dāng)于已付按揭貸款一半的款項(xiàng),,并計(jì)同期銀行存款利息,。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)民法典》第1063條
《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返?9,、30、31,、78條
財(cái)產(chǎn)分割的一般原則
離婚時(shí),,夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,,照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決,。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)民法典》第1087條
(三)房子如何分配,?
1. 所有權(quán)屬于夫妻雙方的,協(xié)商分配,,無(wú)法協(xié)商的,,由法院判決:
(1)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許,;
(2)一方主張房屋所有權(quán)的,,由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償,;
(3)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,,根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)、變賣(mài)房屋,,就所得價(jià)款進(jìn)行分割,。
2.經(jīng)濟(jì)適用房:
一方婚前取得購(gòu)房資格,并在婚前購(gòu)置房屋的,,應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),。
一方在婚前取得購(gòu)房資格,但在婚后購(gòu)房,,認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),若另一方確有出資,,并主張返還出資及資金占有期間利息的,,予以支持。
雙方婚后取得購(gòu)房資格,,共同出資購(gòu)買(mǎi)的,,即使房屋登記在一方名下,仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)民法典》第1062,、1063條
《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返?7、78條
3.未取得所有權(quán)的房屋:
雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議,,協(xié)商分配,,無(wú)法協(xié)商的,,法院無(wú)法直接判決歸屬,根據(jù)實(shí)際情況,,判決使用權(quán)歸屬,。待取得所有權(quán)后,有爭(zhēng)議的另行起訴,。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)民法典》第1087條
《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返?7條
4.貸款的房屋:
(1)一方婚前貸款購(gòu)買(mǎi),,不動(dòng)產(chǎn)登記在一方名下,離婚時(shí)怎么分割,?
夫妻一方婚前以貸款方式向開(kāi)發(fā)商支付房款,,產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的,離婚時(shí),,協(xié)商不成的,,法院一般判決不動(dòng)產(chǎn)歸屬于產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù),。
但婚后共同還貸的部分及相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分,,離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)民法典》第1087條
《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返?8條
(2)婚前一方或雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同,,一方或雙方支付首付款,,并貸款,不動(dòng)產(chǎn)登記在雙方或另一方名下的,,如何分割,?
一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),除非有證據(jù)證明系出資一方明確對(duì)登記一方的贈(zèng)與,。分割時(shí)考慮雙方貢獻(xiàn)大小,、家庭付出、撫養(yǎng)子女等因素,,平衡考量,。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)民法典》第1062、1063條
(3)婚后簽訂買(mǎi)賣(mài)合同,,不動(dòng)產(chǎn)登記在夫或妻一方或雙方名下,,如何分割?
婚后購(gòu)置,,屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),。如何分割,歸屬哪一方及對(duì)應(yīng)折價(jià)款補(bǔ)償,,需考量不動(dòng)產(chǎn)出資貢獻(xiàn)大小,、權(quán)屬、價(jià)格,、銀行貸款及還款,、居住情況等,,體現(xiàn)公平原則。
(4)婚后以一方婚前財(cái)產(chǎn)全額購(gòu)買(mǎi)的自住房屋如何分配,?
購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的錢(qián)款全部來(lái)源于婚前財(cái)產(chǎn),,如資金全部來(lái)源于個(gè)人房產(chǎn)的拆遷補(bǔ)償款,婚后購(gòu)買(mǎi)的房屋是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后的形式轉(zhuǎn)化,,不影響該財(cái)產(chǎn)的性質(zhì),。該房產(chǎn)是用于自住并非投資,產(chǎn)生的增值部分仍屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)民法典》第1062條
《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返?6條
(5)父母為子女購(gòu)房,,部分出資,如何分割,?
婚前一方父母出資,,父母無(wú)特別聲明的,該出資認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),;
婚后一方父母出資,,父母無(wú)特別聲明的,該出資認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。具體分割比例綜合考慮雙方出資情況,、產(chǎn)權(quán)登記情況及還貸情況因素確定。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)民法典》第1062條
《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返?9條
(6)父母為子女全部出資購(gòu)房,,如何分割,?
婚后父母全資出資登記在出資人子女名下的,依照約定處理,,沒(méi)有約定或者約定不明的,,按照《民法典》第1062條第1款第4項(xiàng)原則處理。
雙方父母出資購(gòu)買(mǎi),,產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下,,約定優(yōu)先,若無(wú)約定則認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),,分割時(shí)考慮雙方父母出資比例,。
法律依據(jù):
《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返?9條
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如果是婚后共同出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn),,該房無(wú)特殊約定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),。這個(gè)應(yīng)該沒(méi)有爭(zhēng)議。共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)原則上平均
婚姻法出軌撫養(yǎng)權(quán)的分配:由人民法院綜合子女的權(quán)益,、雙方的撫養(yǎng)能力、撫養(yǎng)條件等各方面因素作出判決,。
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