如果是婚后共同出資購買的房產(chǎn)，該房無特殊約定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),。這個(gè)應(yīng)該沒有爭議,。共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)原則上平均分配，如果對財(cái)產(chǎn)性質(zhì)和分配有特殊約定,，則按約定處理,。

有貸款的房子離婚時(shí)確定價(jià)值，通常要以市場價(jià)值減去所余貸款債務(wù),，剩余部分才是雙方真正可以分割的價(jià)值,。
當(dāng)然,，有貸款的房子在處理時(shí)有一個(gè)特殊情況，即房屋如果判給未具名一方能否立即過戶的問題,。因?yàn)榛橐銎陂g購房,，房產(chǎn)登記可能登記在一方名下，也可能登記在夫妻雙方名下,。

如果是登記在甲名下,，且且通過協(xié)議或判決的方式將房給甲，手續(xù)上沒有什么障礙,。但是如果把房產(chǎn)給未具名的一方,，或者是登記為雙方要去掉一人，判決后能否立即變更登記就是個(gè)問題了,。因?yàn)橛匈J款的房子是抵押給銀行的,，未經(jīng)抵押權(quán)人同意無法過戶、變更產(chǎn)權(quán),。如果銀行不同意,，可能要等到貸款還清解除抵押后才能辦理相應(yīng)的變更產(chǎn)權(quán)手續(xù)了。,我是小包?。含F(xiàn)在有很多的地方為了留住人才吸引人才,，在購房政策上給了很多優(yōu)惠，請問夫妻一方享受到這個(gè)政策,，婚后買的房子是否是共同財(cái)產(chǎn),？,楊文戰(zhàn)律師：政策并不是直接給房，還是要拿錢買,，所以婚后的這類購房通常還是共同財(cái)產(chǎn),。,小眼睛女生0：我覺得肯定是共同財(cái)產(chǎn)吧