好律師 > 專題 > 債權(quán)債務(wù) > 典型案例 > 最高法:父母有債務(wù),,而登記未成年子女名下的房屋,,也可被執(zhí)行!
父母將購買的房屋登記在未成年子女名下,,未成年子女是否一定享有該房屋所有權(quán)?
若父母的債權(quán)人對(duì)登記在未成年子女名下的房屋申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,,該未成年子女提起執(zhí)行異議之訴,能否得到支持?
裁判要旨
案涉房屋雖登記在未成年子女名下,,但法院可在綜合分析房屋的購買時(shí)間,、產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間、購房款支付和購買后的使用情況等因素的基礎(chǔ)上,,認(rèn)定房屋應(yīng)為其父母的家庭共有財(cái)產(chǎn),,未成年子女不享有該房屋的所有權(quán)。并據(jù)此認(rèn)定該子女對(duì)案涉房屋的權(quán)利不足以排除強(qiáng)制執(zhí)行,。
案號(hào) (2020)最高法民申6800號(hào) 案情簡介 李某1,、薛某為其未成年女兒李某2購買房屋并登記在其名下。但是該房屋并非由李某2實(shí)際占有使用,,而是被用作李某1,、薛某實(shí)際控制的威蘭德集團(tuán)、航運(yùn)公司,、威蘭德物流公司的經(jīng)營用房,,曾被作為擔(dān)保物抵押給銀行。 李某3為威蘭德物流公司提供5000萬元借款,,李某1,、薛某、威蘭德集團(tuán)為該筆借款提供保證擔(dān)保,。該債務(wù)到期未得到清償,,李某3向法院起訴后,依據(jù)法院判決書申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,,強(qiáng)制執(zhí)行中要求查封李某1,、薛某為其女兒購買的房屋。李某2認(rèn)為自己是房屋的所有人,,對(duì)該強(qiáng)制執(zhí)行提出異議,。
聲明:
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