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地下室產(chǎn)權

地下室產(chǎn)權：在商品房銷售時,，地下室中未分攤部位和空間的產(chǎn)權應屬于原建設單位――開發(fā)商所有;在商品房銷售時,，地下室中已分攤部位和空間的產(chǎn)權應屬于全體業(yè)主所有;而地下室中人防工程的產(chǎn)權，應屬于國家所有,，由政府的人民防空辦公室管理,。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房屋僅指“土地上的房屋等建筑物及構筑物,?！倍鵁o法取得權屬證書。根據(jù)該法第三十七條規(guī)定,，未依法登記領取權屬證書的房地產(chǎn),，不得轉讓。

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