商用房屋建筑及酒店式公寓產(chǎn)權屬年限為40年,。產(chǎn)權70年的公寓應當是住宅類商品房,,但是具體要看產(chǎn)權性質(zhì)來界定是住宅還是商業(yè)。如都是住宅,,算是二套房,。一般酒店式公寓的產(chǎn)權性質(zhì)是商業(yè)的,而且產(chǎn)權都是40年或50年,,產(chǎn)權70年的,,一般都會定性為住宅性質(zhì)的。現(xiàn)在國家的限購政策主要針對住宅性質(zhì)的商品房,。
入手杭州酒店式公寓作為剛需住房,,這里面都有哪些利弊,?
點評: 首先是酒店式公寓不建議買,原因是多方面的:1)作為商業(yè)用地其產(chǎn)權年限比住宅少20年,;2)公
2020-07-09 14:11:34 查看全文 >>產(chǎn)權式商鋪研究
近年來,“產(chǎn)權式商鋪”分割銷售模式作為一種新型的物業(yè)銷售方式,,因其具備高投資回報率及籌集,、回籠資金快等特點而倍受開發(fā)商和投資者青睞。但作為新生事物,,產(chǎn)權式商鋪...
2016-11-29 09:14:00 查看全文 >>公寓產(chǎn)權20年你會買嗎?
本人2019年購買“新利瓏庭”loft公寓,, 開發(fā)商:金昌利有限公司原秀波經(jīng)典樓盤的開發(fā)商
2020-07-23 09:45:45 查看全文 >>網(wǎng)友留言大灣區(qū)社畜:公寓不是小產(chǎn)權嗎,?
火:通俗來講,小產(chǎn)權是特指沒有房產(chǎn)證(不動產(chǎn)證),,無法入市,、無法貸款、無法抵押,、不受法律保護的房
2020-07-15 18:05:55 查看全文 >>喪偶式婚姻,,喪偶式育娃,。
律師點評
“喪偶式”的戀愛
就是打著戀愛的幌子過著被動的“單身生活”。 這種生活定有一方是依戀回避者,,她的戀愛
2020-07-17 20:55:42 查看全文 >>產(chǎn)權式酒店管理方收了房款不辦證
我于一年半前打算購買一產(chǎn)權式酒店,,當時酒店方老總說酒店房子由他們包銷,房款交給酒店有酒店轉(zhuǎn)交給開發(fā)商,,實際是酒店的老總是之前代理賣房的股東同時也是酒店最大股東...
房屋租賃 解答 6 2018-02-08欺詐式借款
律師您好,,有朋友以號稱能幫忙辦事為由,,向我索要數(shù)萬元,并提供了借條(知道對方身份證號碼,,借條上有對方簽字,,手印等有效證據(jù))。最后事情沒有辦成,,對方也同意退款,。...
民間借貸 解答 11 2018-05-21投資商場分割式產(chǎn)權商鋪,,10年返租,,可靠嗎
想投資一個商場里的商鋪,,商場正在建,,開發(fā)商在當?shù)剡€是比較可以的,商場位置也不錯,,商鋪是將一個區(qū)域分割成好幾份賣,,有房產(chǎn)證,不用自己管理,,10年每年返租6%-1...
房屋購買 解答 13 2018-07-25遇見公寓
你好 不知道大家知不知道上海公寓的事情 我現(xiàn)在在元寶e家貸款快2萬 這個錢還不還 已經(jīng)被房東趕出來了
民間借貸 解答 8 2018-10-30蛋殼公寓租房問題
大家好,,最近蛋殼的事情想必各位都聽說了,我就不重復了,。下面說下我遇到的問題,,地點北京,我是租戶,,今年5月份租了一間蛋殼公寓的房間,,支付方式是年付,一次性全款結(jié)...
房屋租賃 解答 58 2020-11-19酒店太吵,。影響睡眠,,酒店負不負責,?
早上起來被酒店周圍的金屬敲擊聲吵醒,前臺說是隔壁棟的,。不管,,我想問一下酒店周圍吵,酒店負不負責,?可以維權嗎,?
旅游糾紛 解答 13 2018-10-05“好律師網(wǎng)”提供的相關資料僅供您參考。您在使用相關資料時應自行判斷其正確,、可靠,、完整、有效和及時性,;您須自行承擔因使用前述資料信息服務而產(chǎn)生的風險及責任,。