• 【發(fā)布單位】81005
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】1993-05-29
• 【生效日期】1993-06-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

南京市人民政府批轉(zhuǎn)關(guān)于征收南京市 城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費報告的通知

南京市人民政府批轉(zhuǎn)關(guān)于征收南京市
 城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費報告的通知
 
（1993年5月29日寧政發(fā)〔1993〕123號）
 為加快城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),，提高城市市政公用設(shè)施的綜合服務(wù)能力,，適應(yīng)經(jīng)濟體制改革和對外開放的需要，結(jié)合我市具體情況,，擬對寧政發(fā)〔1986〕309號文規(guī)定的“城市基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)費”的收費標準和名稱進行調(diào)整,。



 一、根據(jù)省物價局,、省財政廳蘇價涉字〔1991〕195號,、蘇財綜〔1991〕137號文精神，將“城市基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)費”改為“城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費”,。



 二,、所征收的市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費用于城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施的改造和建設(shè)，如城市道路,、橋梁等,。給水、煤氣,、供電增容仍按已有規(guī)定執(zhí)行,。



 三,、凡在我市城、郊區(qū)內(nèi)征撥土地進行建設(shè)和利用原已獲使用權(quán)的土地新建,、翻建,、改建和擴建的項目均需征收城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費。

 （一）凡建設(shè)生產(chǎn)性設(shè)施征用土地超過50畝的（含50畝）按土地面積征收,，10年之內(nèi)不再在基范圍內(nèi)征收市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費,。10年以后如有新建,、改擴建,，仍按建筑面積標準征收。

 （二）其余的一律按建筑面積征收,。

 （三）以“出讓”形式取得土地使用權(quán)的,，不另收城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費。



 四,、收費標準：

 土地類別按《南京市城鎮(zhèn)土地分級》（南京市人民政府第6號令）的規(guī)定,，將其一、二級地區(qū)列為一類,；三,、四級地區(qū)列為二類；五,、六級地區(qū)列為三類,；七級以下地區(qū)列為四類（見附件一）。



 五,、減免辦法按《南京市城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費減免規(guī)定》執(zhí)行（見附件二）,。

 城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費收取辦法：按土地面積交費的在領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證前；按建筑面積交費的在領(lǐng)取建筑執(zhí)照前,，由南京市建設(shè)委員會統(tǒng)一收取,，使用財政部門制定的收費票據(jù)，實行財政專戶儲存,，?？顚Ｓ谩?
 本規(guī)定自1993年6月1日起執(zhí)行,，凡在此日之前未辦完征撥土地或建筑執(zhí)照手續(xù)的項目,，均按照新標準執(zhí)行。過去批準緩繳在規(guī)定期限內(nèi)繳納的,，按原標準執(zhí)行,；到期未繳的，按新標準執(zhí)行,。




 附件一： 南京市城鎮(zhèn)土地分級表





 一,、城區(qū)：

 一級,、指沿街道兩側(cè)。

 1,、新街口廣場：東至中山東路南北側(cè)75號,、76號；南至中山南路東西側(cè)131號,、130號,；北至中山路東西側(cè)199號、200號,；西至漢中路2號,、鐵管巷口。

 2,、鼓樓廣場：南至黃泥崗口,、聯(lián)營售票處；北至高云嶺口,、中央路30號,；中山北路至鼓樓街口、鼓樓百貨商店,。

 3,、夫子廟：貢院西街至建康路
兩則，東市場,、西市場,，貢院街東至永安商場、解放電影院,，西至瞻園路口,。

 4、大行宮至太平巷,、火瓦巷口,。

 5、山西路廣場：東至丁家橋,、南至湖北路口,；東南至天天商場、軍人俱樂部,；西北至人和街,、兒童影劇院；西至傅佐路,、山西路38號,。

 二級：

 1、新街口地區(qū)：

 東至洪武北路,、長白街,；南至內(nèi)秦淮河,、白下路；西至上海路,、明瓦廊,、大香爐、木料市,；北至珠江路,、廣州路范圍內(nèi)。

 2,、夫子廟地區(qū)：

 東至長白街,、秦淮河；南至長樂路,；西至天青街,、馬巷、銅作坊,；北至白下路、內(nèi)秦淮河范圍內(nèi),。

 3,、鼓樓地區(qū)：

 東至進香河、北京東路,、安仁街,、高樓門、百子亭,、腫瘤醫(yī)院,；南至珠江路、廣州路,；西至上海路,、云南路、北至高云嶺范圍內(nèi),。

 4,、山西路地區(qū)：

 東至玄武門；南至洞庭路,、高云嶺,、云南路、北京西路,；西至清涼古道,、水佐崗、西康路,；北由和會街,、三牌樓,、將軍廟、馬臺街,、童家巷至城墻范圍內(nèi),。

 三級：緊接二級輻射區(qū)。

 東由南京火車站的新莊村經(jīng)和平門,、玄武門,、解放門、太平門,、富貴山,、后半山園、前半山園,、李府街,、后標營、瑞金路,、公園路,、通濟門外大街沿城墻到武定門；南至長樂路,、秦淮河,；西至虎踞南路、虎踞北路,、南祖師庵,、大橋南路；北由大橋南路經(jīng)護城河,、金川河,、長江新村、長江機器制造廠,、南京汽車站,、和平門煤站沿鐵路至新莊村范圍內(nèi)。

 熱河路地區(qū)：東由挹江門城墻至興中門,、姜家園路,；南至中山北路、惠民河接姜圩路,；西由長江邊的中山碼頭至江邊路,；北至建寧路、朝月樓,、江邊路范圍內(nèi),。

 秦淮區(qū)地區(qū)：東至養(yǎng)虎巷、晨光廠東圍墻,；南至寧銅鐵路,；西至西街,、小市口；北至秦淮河范圍內(nèi),。

 四級：六城區(qū)行政區(qū)范圍內(nèi),、三級外圍的零散邊遠地區(qū)。



 二,、郊區(qū)

 四級：

 1,、棲霞區(qū)：小市鎮(zhèn)、邁皋橋鎮(zhèn),、孝陵衛(wèi)鎮(zhèn)行政區(qū)范圍,。

 2、雨花臺區(qū)：七里鎮(zhèn)（石門坎,、雙橋門,、土城頭、武定新村一,、二,、紅花村居委會）、雨花鎮(zhèn)（雨花臺,、西羊巷,、普德村、五貴里,、錢家村、安德門,、小行,、橋南村居委會、雨花新村街道辦事處）,、雨花鄉(xiāng)（工農(nóng)村,、集合村、雨花村,、小行村）,、紅花鄉(xiāng)（紅花村、九成村,、東風村）,、江東鄉(xiāng)（茶亭村、江東村,、清江村,、中保村、葉圩村,、新街村,、向陽村）行政區(qū)范圍,。

 五級：

 1、棲霞區(qū)：燕子磯鎮(zhèn),、堯化鎮(zhèn),、棲霞鎮(zhèn)（九個居委會及棲霞村、石埠橋鄉(xiāng),、十月鄉(xiāng),、新合鄉(xiāng)）、堯化鄉(xiāng)（堯化村,、堯辰村）,、玄武湖鄉(xiāng)（蔣王廟村、仙鶴村）,、紫金山鄉(xiāng)（鐘靈街村,、孝陵衛(wèi)村、小衛(wèi)街村,、苜蓿園村）,、邁皋橋鄉(xiāng)（萬壽村、五塘村,、紅山村,、邁皋橋村、藤子村,、小營村）,、燕子磯鄉(xiāng)行政區(qū)范圍。

 2,、雨花臺區(qū)：板橋鎮(zhèn)（板橋,、橋南、綠洲居委會,、上海梅山冶金公司,、古雄村、古樓村,、近華村）,、上新河鎮(zhèn)（江東門、仁東橋,、新河口,、螺絲橋、二道橋,、棉花堤居委會）,、西善橋鎮(zhèn)（西善橋、新河、建寧居委會,、梅山鐵礦區(qū)）,、雨花鄉(xiāng)（丁墻村、花神廟村）,、沙洲鄉(xiāng)（沙洲村）,、紅花鄉(xiāng)（夾崗村、七橋村）,、七里鎮(zhèn)（海福巷,、響水橋居委會）、江東鄉(xiāng)（河南村,、河北村）,、石門坎鄉(xiāng)（石門坎村、四方村）行政區(qū)范圍內(nèi),。

 3,、大廠區(qū)：山潘街道辦事處、西廠門街道辦事處,、卸甲甸街道辦事處行政區(qū)范圍,。

 4、浦口區(qū)：浦口鎮(zhèn),、南門鎮(zhèn),、東門鎮(zhèn)行政區(qū)范圍。

 六級：

 1,、棲霞區(qū)：龍?zhí)舵?zhèn),、馬群鄉(xiāng)、玄武湖鄉(xiāng)（岔路口村,、五旗村,、徐莊村）、紫金山鄉(xiāng)（后莊村,、滄坡門村、余糧村）,、邁皋橋鄉(xiāng)（興衛(wèi)村,、奮斗村）、堯華鄉(xiāng)（王子樓村,、吳邊村,、堯勝村、烏龍村）,、棲霞鎮(zhèn)（錢家渡村,、衡陽村、長林村、大山口村）,、仙林農(nóng)場行政區(qū)范圍,。

 2、雨花臺區(qū)：鐵心橋鄉(xiāng)（尹西村,、鐵心橋村）,、西善橋鄉(xiāng)（古遺井村、梅山村,、西善橋村,、泰山村、油坊村）,、紅花鄉(xiāng)（翁家營村,、廣洋村、果園村）,、石門坎鄉(xiāng)（楊莊村,、牌樓村、聯(lián)合村,、高橋村,、石山村、百青定村）,、沙洲鄉(xiāng)（蓮花村,、中和村、雙河村,、青石村）行政區(qū)范圍,。

 3、大廠區(qū)：葛塘鎮(zhèn)（葛塘街居委會）,、長蘆鎮(zhèn)（水家灣居委會）行政區(qū)范圍,。

 4、浦口區(qū)：三河鄉(xiāng)行政區(qū)范圍,。

 七級：

 1,、棲霞區(qū)：攝山鄉(xiāng)、八卦洲鄉(xiāng),、花園鄉(xiāng),、營防鄉(xiāng)、長江鄉(xiāng)行政區(qū)范圍,。

 2,、雨花臺區(qū)：江心洲鄉(xiāng)、雙閘鄉(xiāng),、鐵心橋鄉(xiāng)（定坊村,、高家?guī)齑?、中路五村、馬家店村,、新河村）,、西善橋鄉(xiāng)（吳村、四圩村）,、板橋鎮(zhèn)（落星村,、陳葉村、柿子樹村,、大方村,、石閘村）行政區(qū)范圍。

 3,、大廠區(qū)：葛塘鎮(zhèn)（除葛塘街居委會之外）,、長蘆鎮(zhèn)（除水家灣居委會之外）的行政區(qū)范圍。

 4,、浦口區(qū)：沿江鄉(xiāng),、頂山鄉(xiāng)、盤城鄉(xiāng),、永豐鄉(xiāng)行政區(qū)范圍,。




 附件二： 南京市城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費減免規(guī)定



 第一條 凡符合下列情況之一的項目可免繳市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費：

 一、“八五”期間高校,、中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校和中小學(xué),、幼兒園（不包括企事業(yè)單位自辦的）建設(shè)的教學(xué)設(shè)施（不含生產(chǎn)、經(jīng)營性項目）,。

 二,、民政福利事業(yè)

 （一）養(yǎng)老院、社會福利院（不含經(jīng)營性項目）建設(shè),；

 （二）民政福利企業(yè)安置殘疾人員占生產(chǎn)人員總數(shù)50％（含50％）以上的生產(chǎn)建設(shè)項目,。

 三、市政公用設(shè)施,。即：道路（橋梁）,、航道、雨污水管,、排水河渠,、閘站、公交場站,、路燈和環(huán)衛(wèi)設(shè)施、公路及維護站房,、鐵路線路,、機場、碼頭（不含經(jīng)營性的建設(shè)項目）。

 四,、國防軍事設(shè)施,。即：用于軍事目的的工程建設(shè)及部隊機關(guān)辦公用房（不含生產(chǎn)經(jīng)營性的建設(shè)項目）。

 五,、市政建設(shè)拆遷的復(fù)建房用地和拆遷補償用地,。

 六、市政府批準的解困戶建房,。

 七,、省、市,、區(qū),、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的黨、政,、國家機關(guān)辦公用房（按規(guī)定之面積）,。

 八、軍隊離退休干部住房,。

 九,、經(jīng)有關(guān)部門批準屬環(huán)保污染搬遷的項目，按市政府寧政發(fā)〔1992〕3

9號文第三條“搬遷到新址的建筑面積原則上應(yīng)控制在原址建筑面積的130％以內(nèi),，超出部分不再享受污染搬遷的優(yōu)惠政策”的規(guī)定執(zhí)行,。



 第二條 凡符合下列情況之一的建設(shè)項目可適當減免市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費：

 一、學(xué)校：

 （一）中學(xué),、技校,、職業(yè)中學(xué)、小學(xué),、幼兒園（不包括企事業(yè)單位自辦的）用于生活及附屬設(shè)施免1／2,；

 （二）高校、中專校建設(shè)的生活及附屬設(shè)施免1／3（不含生產(chǎn),、經(jīng)營性項目）,。

 二、各級行政機關(guān)及部隊機關(guān)建設(shè)生活及附屬設(shè)施免1／2（不含生產(chǎn),、經(jīng)營性項目）,。

 三、財政撥款占支出費用達1／2以上的事業(yè)單位：建業(yè)務(wù)用房免1／2,；生產(chǎn)設(shè)施免1／3（不含生產(chǎn),、經(jīng)營性項目）。

 四,、企業(yè)：

 經(jīng)認定的民政福利企業(yè)安置殘疾人員占生產(chǎn)人員總數(shù)35％～50％的,，其生產(chǎn)建設(shè)項目免1／2,；不足35％（最低不能低于15％）的免1／3；生活及附屬設(shè)施免1／2,。

 五,、危房改造：

 市屬、區(qū)屬房管系統(tǒng)的公房屬危舊房改造的項目需持有危房技術(shù)鑒定可酌情減免1／3～1／2,。

 六,、醫(yī)療單位（不包括企事業(yè)單位內(nèi)部醫(yī)院）：

 （一）二、三級醫(yī)院（含部隊醫(yī)院）業(yè)務(wù)用房可免1／2,；生活及附屬設(shè)施免1／3,；

 （二）一級醫(yī)院及街道衛(wèi)生院業(yè)務(wù)用房免2／3；生活及附屬設(shè)施免1／2,。



 第三條 國務(wù)院,、省政府另有減免市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費規(guī)定的，按國務(wù)院,、省政府文件規(guī)定辦,。



 第四條 緩繳

 一、區(qū),、市屬企業(yè)單位連續(xù)兩年虧損并經(jīng)過審計部門認定的困難企業(yè),，可由建設(shè)主管單位提出申請緩繳，待情況好轉(zhuǎn)后補繳,。

 二,、建設(shè)單位確因資金周轉(zhuǎn)困難，又必須開工建設(shè)的項目,，經(jīng)過審批程序批準后由主管部門提出申請,，并出具緩繳保證書，經(jīng)批準可緩繳,。緩繳期限不得超過1年,，緩繳額最多不超過1／2。

 緩繳到期不交超過1個月者,，增交10％滯納金,。緩繳未結(jié)清者，停止辦理新項目,。



 第五條 以上減,、免繳的項目凡改變使用性質(zhì)，應(yīng)按新用途補交并加收30％費用,。



 第六條 凡在本規(guī)定范圍內(nèi)的減免由市建委審批,，超越本規(guī)定范圍的，由市建委報市政府審批,。



 第七條 本規(guī)定由市建委負責解釋,。