• 【發(fā)布單位】商業(yè)部/建設(shè)部
• 【發(fā)布文號(hào)】(92)商糧聯(lián)字第269號(hào)
• 【發(fā)布日期】1992-10-28
• 【生效日期】1992-10-28
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】國(guó)家法律法規(guī)

商業(yè)部建設(shè)部關(guān)于做好房屋產(chǎn)權(quán)屬于 房地產(chǎn)管理部門的市鎮(zhèn)糧店改造工作的通知

商業(yè)部建設(shè)部關(guān)于做好房屋產(chǎn)權(quán)屬于
 房地產(chǎn)管理部門的市鎮(zhèn)糧店改造工作的通知
 
（1992年10月28日（92）商糧聯(lián)字第269號(hào)）
 目前,，全國(guó)市鎮(zhèn)糧店約有三分之一的房屋產(chǎn)權(quán)屬于城市房地產(chǎn)管理部門,。這部分房屋大多年久失修，不利于糧食部門的發(fā)展,，也不利于房地產(chǎn)的充分利用,，亟需對(duì)這部分房屋進(jìn)行改造。為適應(yīng)改革開放的新形勢(shì),，支持糧食部門的轉(zhuǎn)換機(jī)制，發(fā)展多種經(jīng)營(yíng),，同時(shí)搞活房地產(chǎn)業(yè),，做好房屋產(chǎn)權(quán)屬于房地產(chǎn)管理部門的市鎮(zhèn)糧店改造工作，經(jīng)研究,，作如下通知：



 一,、各地房地產(chǎn)、糧食部門本著平等互利的原則,，在協(xié)調(diào)一致的前提下,，可以將房屋產(chǎn)權(quán)屬于房地產(chǎn)管理部門的糧店有償轉(zhuǎn)讓給糧食管理部門。

 對(duì)于轉(zhuǎn)讓后的房產(chǎn),，由房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行行政管理,；糧食管理部門要遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)的管理法則，并接受房地產(chǎn)管理部門的行政管理與指導(dǎo),。



 二,、對(duì)于不作有償轉(zhuǎn)讓，且比較破舊,，不適宜開展多種經(jīng)營(yíng)的糧店,，各地房地產(chǎn)管理部門和糧食部門可以密切合作采取措施，按以下形式進(jìn)行改造：1．房地產(chǎn)管理部門有力量改造的,，由房地產(chǎn)管理部門根據(jù)糧食部門的意見進(jìn)行改造,，使改造后的糧店符合發(fā)展多種經(jīng)營(yíng)的需要，并按改造后的房調(diào)整租金,。2．經(jīng)協(xié)商同意后,，可由糧食部門根據(jù)需要進(jìn)行改造,，改造后產(chǎn)權(quán)仍屬于房屋地產(chǎn)管理部門，新增資產(chǎn)按投資額以產(chǎn)抵租,，抵完后由糧食部門按規(guī)定向房產(chǎn)部門繳納租金,。3．房地產(chǎn)、糧食部門可以合資合作改造糧店,。



 三,、城市建設(shè)中拆除的糧食網(wǎng)點(diǎn)，按照國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《
城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和地方制訂的實(shí)施細(xì)則的規(guī)定辦理安置還建,。復(fù)建的規(guī)劃設(shè)計(jì)要充分考慮到糧食部門網(wǎng)點(diǎn)整體布局和開展多種經(jīng)營(yíng)的需要,。