存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)合作協(xié)議

甲 方：

注冊(cè)登記號(hào)：

住 所：

法定代表人：

乙 方：

注冊(cè)登記號(hào)：

住 所：

法定代表人：

為保證存量房交易當(dāng)事人的合法權(quán)益,，保障存量房交易結(jié)算資金的安全,，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),，在遵循公平信用原則的基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，就存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)相關(guān)合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

劃轉(zhuǎn)對(duì)象

本協(xié)議所示的交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)對(duì)象為存量房買(mǎi)賣(mài)的房?jī)r(jià)款或首付房?jī)r(jià)款,，除交易當(dāng)事人在《劃轉(zhuǎn)協(xié)議》內(nèi)約定由賣(mài)房人直接收取購(gòu)房定金（不超過(guò)房?jī)r(jià)款的 _________________________________ %）的，全部房?jī)r(jià)款或首付房?jī)r(jià)款均應(yīng)視為劃轉(zhuǎn)對(duì)象,。

專(zhuān)用存款賬戶(hù)

乙方為甲方開(kāi)設(shè)“存量房交易結(jié)算資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“專(zhuān)用存款賬戶(hù)”）,，該“專(zhuān)用存款賬戶(hù)”專(zhuān)門(mén)用于劃轉(zhuǎn)存量房交易過(guò)程中所涉及的交易結(jié)算資金，并不得支取現(xiàn)金,?！皩?zhuān)用存款賬戶(hù)”應(yīng)與甲方自有的結(jié)算賬戶(hù)分開(kāi)，賬戶(hù)內(nèi)的資金獨(dú)立于甲方的固有財(cái)產(chǎn)及其管理的其他財(cái)產(chǎn),，也不屬于甲方的負(fù)債,，資金的所有權(quán)屬于交易當(dāng)事人，甲方無(wú)權(quán)挪用該賬戶(hù)內(nèi)的資金,，不得要求乙方出具資信證明,。

第三條 計(jì)息

乙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)甲方開(kāi)立的專(zhuān)用存款賬戶(hù)計(jì)息,。專(zhuān)用存款賬戶(hù)產(chǎn)生的利息由甲方根據(jù)與買(mǎi)房人簽訂的協(xié)議進(jìn)行分配,。

第四條 資金劃轉(zhuǎn)情況

乙方詳細(xì)記錄專(zhuān)用存款賬戶(hù)資金劃轉(zhuǎn)情況，并根據(jù)甲方需要向甲方提供,。

第五條 劃轉(zhuǎn)手續(xù)

房屋轉(zhuǎn)移登記辦理完畢后,，乙方依據(jù)甲方開(kāi)具《存量房交易結(jié)算資金支取憑證》辦理交易結(jié)算資金的劃轉(zhuǎn)手續(xù)。