外匯商品房抵押貸款合同

貸款人（抵押權(quán)人）：

注冊(cè)登記號(hào)：

住 所：

法定代表人：  

借款人（抵押人）：

身份證號(hào)：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

借款人為購買_________（以下稱“房產(chǎn)商”）的_________（以下稱“房產(chǎn)”）,，向貸款人申請(qǐng)貸款,，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，訂立以下條款，共同遵守,。

第一條 貸款幣種,、金額和期限

（一）貸款幣種：_________

（二）貸款最高額為_________元（大寫_________）整。

（三）貸款期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。分_________期等額歸還。

第二條 利率和利息的計(jì)算

（一）貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加_________個(gè)百分點(diǎn)（libor＋_________％）,。每期計(jì)息日的_________的libor為_________貸款利率的libor,，但每筆放款的第一個(gè)計(jì)息期的libor為該貸款發(fā)放日的libor。libor采用_________個(gè)月浮動(dòng),。

（二）貸款利息以貸款的實(shí)際發(fā)放天數(shù)計(jì)收,，以360天為一年。

（三）結(jié)息方式：_________,。

第三條 貸款條件

（一）借款人必須向貸款人提供下列資料：

1,、《房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)書》和《貸款申請(qǐng)人資料》；

2,、與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購房屋合同正本》或《購房契約》,；

3、房產(chǎn)商出具的購房預(yù)付款的憑證。

（二）借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶,，今后有關(guān)購房費(fèi)用,，均通過該帳戶結(jié)算。

第四條 提款

借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人,，根據(jù)“預(yù)購房合同”規(guī)定,，當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后，主動(dòng)將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的帳戶,，并借記借款人帳戶,。向借款人發(fā)出付款通知書。

第五條 還款